Asemakatu 10 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Keskeisellä sijainnilla, omalla tontilla ja kattavien palveluiden äärellä 3.krs läpitalon kaksio. Myydään vuokrattuna vuoden määräaikaisella sopimuksella, 620€/kk+vesi.

Toimiva pohjajärjestys ja todella tilavat huoneet talon molemmin puolin. Olohuoneen yhteydessä on ikkunallinen keittokomero, jonka varusteluun kuuluu mm. astianpesukone.

Eteisestä on käynti wc/suihkutilaan, jossa paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle ja huoneessa on hyvin kaappitilaa.

Talon ulkoasu on kohennettu julkisivujen, parvekkeiden ja katon kunnostusurakassa v.2019. Mm. ikkunat, käyttövesiputket, sähkönousut ja atk-kaapeloinnit sekä runkoviemärin uusinta, ja viemärinousujen pinnoitus on tehty jo aiempina vuosina.

Taloyhtiöön tehtyjä kunnostuksia varten on otettu hoitolainaa. Huoneistokohtaisia velkaosuuksia ei jaeta (mahdollisia yhtiön lainoja ei siis lisätä hintapyynnön päälle), vaan lainanlyhennykset on sisällytetty hoitovastikkeeseen.

Asunnoissa on omat vesimittarit, joten vedenkulutuksesta laskutetaan käytön mukaan.

Yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, joka vuokrakäytössä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Siisti/tyydyttävä
Vapautuminen: 
Vuokrattu 620€/kk+ vesi
Huoneet: 
2h+kk+kh+parveke
Kerros: 
3/4
Pinta-ala: 
50,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
99000 €
Velaton hinta: 
99 000€
Hoitovastike: 
300 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 14 e/kk.Kylmä vesi 3,70 e/m3, lämmin vesi 8 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Hoitovastike sisältää hoitolainan lyhennykset. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke etelään sisäpihan puolelle
Säilytystilat: 
Kaapistot makuuhuoneessa
Keittiö: 
Toimiva keittokomero olohuoneen vieressä. Astianpesukone, pieni liesi, uuni ja jääkaappi. Hyvin työtilaa massiivipuisilla tasoilla. Ikkuna Asemakadun puolelle.
Kylpyhuone: 
Kaakeloitu. Wc-istuin, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja suihku.
Sauna: 
Ei ole
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia, eteisessä ja keittiössä laattaa
Katot: 
Maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Karhukulma
Asuinhuoneistoja: 
27
Liikehuoneistoja: 
8
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, häkkivarastot ullakolla, ulkovälinevarasto
Autopaikat: 
Yhtiöllä 13 autopaikkaa
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Realia Isännöinti
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1957
Energialuokka: 
D (2007)
Katto: 
Harja, pelti
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Yhtiön oma, 1219 m2
Lunastus: 
Osakkailla 30 vrk

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2019 Julkisivut, parvekkeet ja katto uusittu/kunnostettu. 2018 Sisäpihan autokannen alla olevan osakastilan korjaukset. 2017 A-rapun vesivahinkokorjaukset (vakuutus korvannut). 2016 Julkisivun rappausvaurioiden, rännien ja lumiesteiden korjaus. Patterikorjauksia. 2015 porraskäytävien maalaaminen, 2014 lämmönvaihdin uusittu, 2013 sähkönousut sekä atk-kaapelointi uusittu, 2013 käyttövesiputket uusittu, 2010 pohjaviemäri uusittu ja 2011 nousuviemärit pinnoitettu, 1994 taloyhtiön ulko-ovet ja huoneistojen lukot uusittu, 1993 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kellaritilojen kunnostamista, lämpöverkon termostaattien uusiminen ja tasapainoitus.