Ideasta elämäsi kotiin Oikein hyvänmallinen läpitalon huoneisto talon ylimmässä 5.kerroksessa hissitalossa.
Aurinkoinen parveke. Yhtiö on hyvin hoidettu mm. putkiremontti tehty perinteisin menetelmin, ikkunat uusittu.
Kylpyhuone vaalein kaakelein, vedeneristykset, tilaan sopii pyykinpesukone
Keittiökaapistot alkuperäiset, ovet vaihdettu, normaali koneistus.
Lattiat laminaattia ja parkettia, pääosin maalipintaiset seinät. Olohuone on todella tilava ja helppo kalustaa. Käynti parvekkeelle, josta puistonäkymät.
Makuuhuone on tilava, johon sopii hyvin iso parisänky ja työpiste. Komerot ja kaksi vaatehuonetta säilytykseen.
Heti vapaa koti
Yleistiedot
Paikkakunta:
Oulu
Kaupunginosa:
Puolivälinkangas
Postinumero:
90550
Kunto:
Siisti peruskuntoinen läpitalon koti
Vapautuminen:
Heti vapaa ja muuttovalmis
Huoneet:
2h+k+kh+2 vh+parveke
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
60,0 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Alueen palvelut:
Alueella kaupat, koulu, päiväkoti. Yliopiston alueet lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussi
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
58043 €
Velkaosuus:
457 €
Velaton hinta:
58 500€
Hoitovastike:
194,84
Rahoitusvastike:
39,14
Vesi:
Mittarit luetaan kolme kertaa vuodessa. Lämmin vesi 8.75 €/m3, kylmä vesi 4.20 / m3
Sähkö:
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Lämmityskustannukset:
sis. vastikkeeseen
Kiinteistövero:
Sisältyy vastikkeeseen
Asunnon sisustus ja materiaalit
Parveke/Piha:
Parveke puiston suuntaan. Taloyhtiöllä suojaisa piha, jossa grillikota sekä leikkialue.
Säilytystilat:
Vaatehuone kahdella ovella, komerot
Muut tilat:
Irtainvarasto
Keittiö:
Alkuperäiset keittiökaapistot, ovet vaihdettu. Tilaan sopii hyvin ruokapöytä.
Kylpyhuone:
Tilavahko kylpyhuone vaalein kaakelein. Tila uusittu kaakelein, vesieristein putkiremontin yhteydessä v. 2010. Tilaan sopii pyykinpesukoneelle
Sauna:
Taloyhtiöllä
Seinät:
Vaaleat seinäpinnat
Lattiat:
Parkettia, laminaattia
Katot:
Vaaleat
Taloyhtiö
Taloyhtiö:
Asunto- Oy Järvihiisi
Asuinhuoneistoja:
120
Yhtiön tilat:
Varastot, sauna, pesutupa
Autopaikat:
Jonotusperiaatteella, 76 kpl
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Isännöitsijä:
Oiva isännöintitoimisto
Rakennusmateriaali:
Betoni, tiili
Rakennusvuosi:
1970
Energialuokka:
E (2018)
Katto:
Harjakatto -katteena pelti
Hissi:
On
Tontti:
Vuokratontti
Vuokranantaja:
Oulun kaupunki
Vuokra-aika:
31.12.2028
Vuosivuokra:
Sisältyy vastikkeeseen
Korjaukset
Tehdyt korjaukset:
2023 Talonmiehen huoneiston pinnoitteet ja keittiö uusittiin. Ylimmän kerroksen huoneistoparvekkeiden kattojen pinta korjauksia. Julkisivun reikien puhdistus/täyttö ja peitelevyn asennus.2022 Puisteluparvekkeiden peruskorjaus. 2020 IV kanvien nuohous ja säätö. 2018 II talon vss-tilan ympärillä oleva salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus. 2017 piha-alueen toiminnalliset parannuksen kiinteistöjen edessä olevien jalankulkuväylien sekä seinän vierustan osalta mm. pyörien säilytyspaikkojen laatoitukset. 2016 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. Vesikaton korjaukset..paikkamaalaukset, lumisesteiden muutokset. 2015 lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2014 hissien saneeraus -ja porraskäytävien muutostyö niin, että hissien lähtötaso on ulko-ovien tasolla. 2012 kylmäkellareiden vanhat koneistot purettu ja poistettu. Asuntojen parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2011 Tuuletusparvekkeiden korjaus, pistokkeiden asennus kylmäkomeroihin, sisäänkäynnin puuosien maalaus, kellarin väestösuojan ja pyörävaraston lattioiden maalaus. 2010 ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus, vesikaton kunnostus ja maalaus. 2010 talotekniikan saneeraus, käyttövesi-ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus ja kellarin sauna -ja pesutupaosastojen saneeraus.IV kanavien nuohous ja säätö. 2005 lukkojen uusiminen. 2000-2001 pihateiden asfaltointi, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pihan salaoja -ja sadevesiviemäröinnin saneeraus. 1996-1997 parvekekorjaukset, ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tulevat korjaukset:
PTS: 2025-2026 huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus / muutos. Pysäköintialueen saneeraus sis. asfaltoinnin uusimisen, sadevesiviemäröinnin parantaminen sekä pelastusteiden laajentaminen vastaamaan nykyvaatimuksia. Lämmitystolppien uusiminen ajastinkellolla varustelluiksi ja samalla kaapeloinnin uusiminen, jotta kapasiteetti riittää tarvittaessa sähköautoille. Lämpöjärjestelmän tasapainotus, patteriventiilien ja termostaatin uusiminen. 2026 vesikaton uusiminen2018 -Sähkösyöttöjohtojen ja tietoliikenneverkon uusiminen asuntojen päätaululle saakka
Kunnossapitotarveselvitys:
Ks tulevat remontit