Ideasta elämäsi kotiin
Oikein hyväkuntoinen tilava yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Putkiremontti tehty ja kylpyhuoneet uusittu samanaikaisesti v. 2019-2020.
Pohjaratkaisultaan toimiva tilaratkaisu, alkoviin sopii isohko sänky, huonetila helppo kalustaa.
Keittokomerossa vaaleat hyväkuntoiset kaapistot.
Kylpyhuoneessa nykyaikainen kaakelointi, pyykinpesukoneelle tila.
Taloyhtiön saunatilat on saneerattu nykypäivän mukaiseksi.
Alueella kattavat palvelut, lähikaupat, kouluja, päiväkoteja. Helposti pääsee pyöräteitä pitkin keskustankin suuntaan tai moottoritieliittymiin.
Yleistiedot
Paikkakunta:
Oulu
Kaupunginosa:
Nokela
Postinumero:
90150
Kunto:
Oikein hyväkuntoinen koti
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan omistajalta
Huoneet:
1h+kk+alkovi+kh+vh
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
30,5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Alueen palvelut:
Kauppa, ala- ja yläaste, päiväkoti. Keskustaan lyhyt matka
Liikenneyhteydet:
Bussi, pyörätiet
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
49600 €
Velkaosuus:
22400 €
Velaton hinta:
72 000€
Hoitovastike:
151,10€/kk
Rahoitusvastike:
219€/kk
Vesi:
Ennakkoa peritään 20 €/hlö. Vesimaksu mittarin mukaan: lämmin vesi 9,20 €/m3, kylmä vesi 4,35 €/m3.
Kiinteistövero:
Sisältyy vastikkeeseen
Asunnon sisustus ja materiaalit
Säilytystilat:
Vaatehuone
Muut tilat:
Irtainvarasto
Keittiö:
Vaaleat hyväkuntoiset kaapistot, kattava koneistus. Ikkuna tuo luonnovaloa keittokomeroon
Kylpyhuone:
Täydellisesti uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2019-2020
Sauna:
Taloyhtiöllä, uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Seinät:
Vaaleat
Lattiat:
Laminaatti
Katot:
Vaaleat
Lisätietoja:
Mikäli ostaja ottaa vastattavakseen yhtiölainat (22461 €) rahoitusvastike on 219 €/kk. Lainan korko 3 kk euribor+0,85 %. Laina-aika päättyy 2040. Ennakkoa peritään 20 €/hlö.Vesimaksu mittarin mukaan: lämmin vesi 9,20 €/m3, kylmä vesi 4,35 €/m3. lö/kk -tasaus mittarein. saunamaksu 15 €/kk. Pesutupa 2.50 €/kone. Autopaikkapistoke lämmin 15 €/kk, kylmä 5€/kk, autotallivuokrat 25-35 €/kk. Sisätilalämmitin 10 €/kk (marras-maaliskuu)
Taloyhtiö
Taloyhtiö:
Asunto Oy Veturitie 2
Asuinhuoneistoja:
30
Yhtiön tilat:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu nykyaikainen saunatila
Autopaikat:
Autopaikkoja 18 kpl, autotalleja 10 kpl
Lämmitys:
Kaukolämpö sis. vastikkeeseen
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto huippuimurilla
Isännöitsijä:
Tuiran isännöitsijätoimisto
Rakennusmateriaali:
Betoni
Rakennusvuosi:
1970
Energialuokka:
D (2018)
Katto:
Tasakatto -katteena huopa
Tontti:
Vuokratontti
Vuokranantaja:
Oulun kaupunki
Vuokra-aika:
31.12.2028
Vuosivuokra:
Sisältyy vastikkeeseen
Lunastus:
Ei ole
Korjaukset
Tehdyt korjaukset:
Parvekkeiden väliaikaiset huoltokorjaukset 2023.Linjasaneeraus (putkiremontti) oheistöineen 2019-2020. Enne ao. töitä, on tehty hankesuunnittelu em. liittyen asbestikartoitus. 2014-2018 vesikatto ja siihen liittyvät kattovesivuotojen korjaukset. 2016 puu-ulko-ovet. 2012. talotikkaat. 2011 IV kanavien nuohous. 2010 kevyt kuntoarvio. 2009 alaovet, prv kaiteiden maalaus. 2002 autotallin ovet eristetty, alaosan ulkoverhouspanelit uusittu.1993-1994 ikkunat uusittu. Lukitus 1996.
Tulevat korjaukset:
Pihaliittymän levennys 2024. IV kanavien nuohous- ja säätötyöt sekä ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2024. 4v. aikana autotallien ovet, etupihan asfaltointi, varastokoppien teko tarvittaessa ent. kylmiötilaan. Hanke ja rahoituspäätökset tehdään erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät sisälly talousarvioon.