Ideasta elämäsi kotiin!
Keskeiseltä paikalta keskustan ja erinomaisten kulkuyhteyksien läheisyydestä ylimmän, 3.kerroksen siistikuntoinen pikkukoti.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty hyviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, jossa uusittu viemärit, kaikki kylpyhuoneet ja saunaosasto sekä tietoliikenne ja antenniverkko, lisätty ovipuhelinjärjestelmä. Käyttövesijohdot ja ikkunat on vaihdettu jo aiemmin. Iso julkisivujen peruskorjausurakka sisältäen lisälämmöneristyksen sekä tuuletusparvekkeiden uusinnan on tehty v. 2016.
Hyvä kohde sijoitukseen taikka omaksi kaupunkiasunnoksi. Myydään vuokrattuna 550€/kk.
Yleistiedot
Paikkakunta:
Oulu
Kaupunginosa:
Raksila
Postinumero:
90130
Kunto:
Siistikuntoinen
Vapautuminen:
Myydään vuokrattuna 550€/kk + vesi
Huoneet:
1h+kk+kh
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
22,0 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Alueen palvelut:
Keskustan palvelut sekä Raksilan marketit kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet:
Linja-autoasema ja rautatieasema kiven heiton päässä
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
71389 €
Velkaosuus:
611 €
Velaton hinta:
72 000€
Hoitovastike:
84,70€/kk+hoitolainan lisävastike 10,56€/kk= 95,26€/kk
Rahoitusvastike:
13,60€/kk
Vesi:
25 €/hlö/kk
Sähkö:
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista:
Lämmitysjärjestelmän kunnostukseen otetun hoitolainan lyhennysten ja korkojen kattamiseksi lisävastiketta on alettu keräämään 1.2.2021 alkaen. Maksuaika päättyy 5/2025. Saunamaksu 10 €/vuoro/kk. Pesutupa 5 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.
Lämmityskustannukset:
Sisältyy vastikkeeseen
Kiinteistövero:
Sisältyy vastikkeeseen
Asunnon sisustus ja materiaalit
Säilytystilat:
Komerot
Muut tilat:
Irtainvarasto
Keittiö:
Siistit kalusteet, normaali koneistus. Keittokomeron väliovet on säilytetty, joten tila suljettavissa pois näkösältä silloin kun odottaa siistimistä.
Kylpyhuone:
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Siistit kaakeloinnit. Kääntyvä suihkuseinä.
Sauna:
Taloyhtiöllä
Seinät:
Maalipinnat
Lattiat:
Laminaattia
Katot:
Valkea maali
Taloyhtiö
Taloyhtiö:
Asunto Oy Rataväli
Asuinhuoneistoja:
48
Yhtiön tilat:
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat:
19 kpl. Varaustilanne tarkistettava.
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Isännöitsijä:
Oulun Isännöitsijätoimisto/ Annemari Mustonen
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni/tiili
Rakennusvuosi:
1956
Energialuokka:
C(2018)
Katto:
Harja/pelti
Hissi:
Ei
Tontti:
Yhtiön oma, 2240 m2
Lunastus:
Ei ole
Lisätietoja:
Yhtiöllä kaapeli-tv, laajakaista ja atk-kaapelointi
Korjaukset
Tehdyt korjaukset:
1.3.2023 yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa ilmanvaihtoremontti, jossa ikkunoihin asennetaan korvausilmaventtiilit sekä vesikatolle asennetaan vedonparantajat. 2020 lämmitys- ja käyttövesiverkosto huuhdeltu, lämmitysverkosto tasapainoitettu. Säätö-, sulku- ja patteriventtiilit uusittu. Lämmönjakokeskukseen vaihdettu paisunta-astia. 2018 pyöräkatokset rakennettu, puomi hankittu tonttiliittymään. 2017 käytävät maalattu, huoneistojen ovet uusittu. Rappukäytävävalaisimet uusittu. 2016 julkisivujen peruskorjaus+lämmöneristys. Tuuletusprv uusittu.2013 IV kanavat puhdistettu. 2012 ekonor painesäädin lämmönvaihtimeen. Yleisten tilojen lukitus ILOq järjestelmään. Vesikatto maalattu. 2010 Tuuletusprv ovet uusittu. 2008 lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu. 2007 kellarivarastot yhdistetty ja uusittu, lattiat maalattu. 2005 viemärit uusittu, kylpyhuoneet ja saunaosasto uusittu, atk/puhelin/antenniverkko uusittu. 2004 pesutuvan pesukone uusittu. 2000 yläpohjan lisäeristys. 1989 vesiputket uusittu -ei vesimittareita. 1985 ikkunat uusittu.
Tulevat korjaukset:
Yhtiökokous päätti myös lykätä piharemonttia myöhempään ajankohtaan.
PTS:n mukaan suunniteltuja: kattojen kuntotutkimus 2024, lämmitysverkoston kuntotutkimus2024
Kunnossapitotarveselvitys:
ks tulevat korjaukset