Postimestarintie 2 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Todella toimivan mallinen 2.kerroksen pikkukoti, jossa oma sauna ja tilava lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan.

Hyvänkokoinen huonetila, jossa alkovi sängyn sijoittamiseksi sekä ikkunallinen keittokomero, johon sopii pieni ruokailuryhmä. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja eteiskaapistoissa. Kylpyhuone ja sauna on juuri täysin uusittu yhtiön toimesta käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä, valmistunut 10/2024.

Huoneistosta on avarat näkymät, asuintaloja ei ole vastassa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset - bussipysäkit vain kiven heiton päässä ja omalla autolla on nopea yhteys mm. moottoritielle. Ydinkeskustaan on vain n. 3km matka, jonka taittaa pyöräillen ja miksei kävellenkin. Lähikauppa on melkein vieressä.

Hoitovastike on edukas ja lämpimän veden käytöstä maksetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Taloyhtiöllä on autolämpöpaikkoja saman verran kuin asuntojakin.

Asunto myydään vuokrattuna.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Mäntylä
Postinumero: 
90150
Kunto: 
Normaalikuntoinen
Vapautuminen: 
Vuokrattu 490€/kk + vesi + autopaikka
Huoneet: 
1h/alkovi+kk+vh+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
2/3
Pinta-ala: 
37,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
49730 €
Velkaosuus: 
2270 €
Velaton hinta: 
52 000€
Hoitovastike: 
177,60 €/kk
Rahoitusvastike: 
44,33 €/kk
Vesi: 
Lämmin vesi 10 €/m3 huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, ennakko 10 €/kk Kylmä vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Meneillään olevasta käyttövesiputkistojen sekä kylpyhuoneiden saneerauksesta huoneistolle tuleva osuus n.17000€, rahoitusvastike 212,04€/kk. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteossa, rahoitusvastike 0 €. Autopaikka 15 €/kk. Osakekirjan sähköistys/nimensiirto pankin tai maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 
Sisältyy vuokraan

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke länteen avarin näkymin
Säilytystilat: 
Vaatehuone, eteiskaapit
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Toimiva keittonurkkaus, jossa 2000-luvun puolella uusitut kaapistot runkoineen. Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Tila pienelle ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Kylpyhuone täydellisesti uusittu yhtiön toimesta käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä, valmistui 10/2024. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Suihkuseinä. Wc-istuin ja allaskalusteet.
Sauna: 
Saunan panelointi, lauteet ja lattia uusittu 10/2024.
Seinät: 
Maali/tapettipintaiset
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Mestarisato
Asuinhuoneistoja: 
21
Yhtiön tilat: 
Ulkovälinevarasto, väestönsuoja/irtainvarastot, kuivaushuone ja pesutupa (pyykinpesukone ei ole käytössä).
Autopaikat: 
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autolämpöpaikka.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto / Juha Hautakangas
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1982
Energialuokka: 
D(2018)
Katto: 
Harjakatto
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2045 saakka
Vuosivuokra: 
Sisältyy vuokraan
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2022 vesikatto uusittu. 2020 Kaikien huoneistojen märkätilat kartoitettu.Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019. Vesikaton tarkastus ja suojaus biocomp-aineella v.2017. Takapihan nurmialue uudelleen muotoiltu v.2012, kivijalka maalauskunnostettu v.2012, kellarikäytävän lattia pinnoitettu v.2011, jäteasema laajennettu v.2009, ikkunapuitteet ja parvekeovet puunsuojakäsitelty v.2006, lämmönvaihdin uusittu v.2004, ilmanvaihtohormit puhdistettu v.2003, parvekkeiden etulevyt uusittu v.2002, käyttövesisiirrin uusittu v.1994
Kunnossapitotarveselvitys: 
Käyttövesiputkistojen sekä märkätilojen saneeraus meneillään. 2024-2026 Sähkö -ja telejärjestelmän uusiminen. Sokkelin sekä betonielementtipäätyjen maalaus. Prv ovet ja ikkunat. Yleisten tilojen kunnostus. Roskakatoksen päivitys. Kuntoarvio