Aisakellontie 11

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Löydä unelmiesi koti Heikkilänkankaalta – tämä tilava ja valoisa, jämäkkä täystiilitalo tarjoaa kaiken, mitä omakotiasumiselta voi toivoa. Rauhallinen sijainti tien perällä, puistoalueeseen rajoittuvalla omalla 1340 m2 tontilla. Kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan miellyttävästi lattialämmityksenä. Talosta löytyy myös kaksi takkaa, jotka tuovat kotiin lisälämpöä ja tunnelmaa. Ilmanvaihto on koneellisesti lämmöntalteenotolla.

Talon tyylikäs arkkitehtuuri on Juha Paldaniuksen käsialaa.
Kodin sydämessä on avara olohuone, jonka korotettu sisäkatto ja suuret ikkunat luovat tilan tuntua. Olohuoneen yhteydessä olevasta ruokailutilasta on pariovet lasitettuun viherhuoneeseen. Lisäksi oleskelutilasta on kauniit lasipariovet huoneeseen, joka on mahdollista muuntaa moniin käyttötarpeisiin. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä modernit kodinkoneet.

Yläkerran kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen paikan. Korotettu sisäkatto lisää tilantuntua. Aulatilan voi hyödyntää monin tavoin, esim. lasten pelipaikkana tai vaikka kuntoiluun. Päämakuuhuoneesta on uloskäynti katetulle parvekkeelle, jossa on hyvä vaikka tuulettaa petivaatteita. Viilennyskäyttöön asennettu ilmalämpöpumppu helpottaa yöunia kesähelteillä. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on poreamme, joka on perheen pienimpien kestosuosikki, miksei myös vanhempien rentoutumiseen.

Alakerran saunaosasto on remontoitu tyylikkääksi vuonna 2015. Löylyttelyn yhteydessä on mukava vilvoitella suojaisalla, metsäalueeseen suuntautuvalla terassilla.

Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita ja toimii kurapisteen ansiosta käytännöllisenä sisäänkäyntinä ulkoilun jälkeen. Kodinhoitotilan ja eteisen yhteydessä olevassa pukeutumishuoneessa on runsaasti säilytystilaa.

Ulkoalueet on viimeistelty huolella: suojaisa nurmettu oleskelupiha, jossa on sekä lasitettu viherhuone että avoimia ja katettuja terasseja, puulämmitteinen palju rentoutumiseen, kivetyksin päällystetyt kulkuväylät.

Kahden auton katosrakennus sekä runsaasti varastotilaa tekevät arjesta sujuvaa. Autokatokseen on asennettu sähkö/hybridiautoille latauslaitteet.

Heikkilänkankaan alue tarjoaa rauhallista maaseutumaista asumista lähellä Oulujokea, mutta vain 10 minuutin ajomatkan päässä keskustan palveluista. Alueelta löytyvät päiväkoti sekä koulut ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tule tutustumaan ja ihastumaan - ota yhteyttä niin sovitaan näyttöajasta, 0405616545 / Anu tai 0405090366 / Leila.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heikkilänkangas
Postinumero: 
90310
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
5h+k+aula+2wc+kh+khh+puk.huone+ph+sa+lasitettu viherhuone+varastot+autokatokset
Kerros: 
1-2
Pinta-ala: 
200,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Huoneistoala 200m2. Lämmin tilavuus 743 m3. Viherhuone 12 k-m2, varastot 9 k-m2, pihavarastot k-24,8m2. Käytetty kerrosala 280m2.
Tyyppi: 
Omakotitalo
Alueen palvelut: 
Päiväkoti ja korttelikoulu 1.-2. luokat. 3.-6.luokat Madekoskella tai vaihtoehtoisesti Maikkulassa. Muut peruspalvelut Maikkulassa. Lähikauppaan n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet: 
Bussipysäkille Kainuuntielle n. 200m ja Vesijaontielle n. 350m. Hyvät pyörätiet ja nopea ajoyhteys mm. keskustaan n. 10min.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 
449 000€
Vesi: 
Ollut omistajilla n. 25 €/kk (kahdelta hengeltä)
Sähkö: 
Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan, nykyisillä asukkailla kokonaiskulutus ollut n. 9192 wWh/ vuonna 2023 (sisältäen autojen latausta n. 250kWh/kk).
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Kaapeli-tv DNA 9,90 €/kk. Puhtaanapito n. 25 €/kk. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Lainhuuto ja panttikirjan siirtomaksu.
Lämmityskustannukset: 
Kaukolämmön kulutus ollut n. 32 MWh/vuosi. Keskimäärin n. 219€/kk.
Kiinteistövero: 
994,22 / vuosi

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Katettua ja avointa terassialaa
Säilytystilat: 
Varastot, kaapistot, vaatehuone
Keittiö: 
Tilava keittiö, jossa runsaasti laskutasoa ja säilytystilaa. Irrallinen saareke, jossa kaksi istumapaikkaa. Tilanjakajana toimivaan kalusteeseen on integroitu mikro ja jääkaappi.
Kylpyhuone: 
Alakerran pesutila ja pukuhuone on tyylikkäästi remontoitu v.2015. Kaksi suihkua. Pukuhuoneesta on käynti pienelle katetulle vilpolalle, joka suuntautuu kaupungin puistoalueeseen. Yläkerran kylpyhuone/wc-tilassa poreamme. Lisäksi väljä kodinhoitohuone, jossa kurapiste ja runsaasti laskutasoa sekä säilytystilaa.
Sauna: 
Remontoitu 2015. Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Aina valmis- kiuas.
Seinät: 
Maali/punatiili
Lattiat: 
Keittiössä ja eteisaulassa isoa laattaa. Olohuone ja työhuone vinyylikorkkia. Yläkerran huoneissa laminaattia.
Katot: 
Puupanelia

Kiinteistö / Talo

Autopaikat: 
Kahden auton katosrakennus. Sähkö/hybridiauton latauslaitteet.
Lämmitys: 
Kaukolämpö, kauttaaltaan lattialämmityksenä
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Rakennusmateriaali: 
Tiili
Rakennusvuosi: 
2000
Katto: 
Harja/tiili. Kattoterassin laudoituksen alla huopa.
Tontti: 
Oma tontti 1340 m2

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Sauna, pesuhuone ja pukuhuone remontoitu 2015. Olohuone maalattu ja laitettu vinyylikorkkilattia 2017. Kaikki valot vaihdettu sisällä LED-valoihin 2017. Terassit ja katos uusittu kokonaan, laitettu palju terassin yhteyteen 2018. Katto tarkastettu ja huollettu, lisätty lumiesteitä 2022. Yläkertaan menevät porraskaiteet pellitetty 2023.