Ideasta elämäsi kotiin!
Todella toimivan mallinen 2.kerroksen pikkukoti, jossa oma sauna ja tilava lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan.
Hyvänkokoinen huonetila, jossa alkovi sängyn sijoittamiseksi sekä ikkunallinen keittokomero, johon sopii pieni ruokailuryhmä. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja eteiskaapistoissa. Kylpyhuone ja sauna on täysin uusittu yhtiön toimesta käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä, valmistunut 10/2024.
Huoneistosta on avarat näkymät, asuintaloja ei ole vastassa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset - bussipysäkit vain kiven heiton päässä ja omalla autolla on nopea yhteys mm. moottoritielle. Ydinkeskustaan on vain n. 3km matka, jonka taittaa pyöräillen ja miksei kävellenkin. Lähikauppa on melkein vieressä.
Lämpimän veden käytöstä veloitetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
Asunnossa on tällä hetkellä vuokralainen.490 €+vesi+autopaikka+sähkö
| Paikkakunta: | Oulu | Alue: | Mäntylä |
| Postinumero: | 90150 | Huoneet: | 1h/alkovi+kk+vh+ph+sa+lasitettu parveke |
| Pinta-ala: | 37,00 m² | Tyyppi: | Kerrostalo |
| Kerros: | 2/3 | Vapautuminen: | Vuokrattu 490€/kk + vesi + autopaikka |
| Liikenneyhteydet: | Bussit, pyörätiet | ||
| Myyntihinta: | 51978,47 € | Velkaosuus: | 16821,53 € |
| Velaton hinta: | 68800€ | Hoitovastike: | 185 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 163,68€/kk | Vesi: | Lämmin vesi 10 €/m3 huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, ennakko 10 €/kk Kylmä vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Sähkö: | Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan | ||
| Muut kustannukset: | Rahoitusvastike koostuu kattoremonttilainasta (34,10€/kk) sekä märkätilojen remonttilainasta (129,58€/kk). Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteossa, rahoitusvastike 0 €. Autopaikka 15 €/kk. Osakekirjan sähköistys/nimensiirto pankin tai maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. | ||
| Kylpyhuone: | Kylpyhuone täydellisesti uusittu yhtiön toimesta käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä, valmistui 10/2024. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Suihkuseinä. Wc-istuin ja allaskalusteet. | Keittiö/koneistus: | Toimiva keittonurkkaus, jossa 2000-luvun puolella uusitut kaapistot runkoineen. Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Tila pienelle ruokapöydälle. |
| Sauna: | Saunan panelointi, lauteet ja lattia uusittu 10/2024. | Säilytystilat: | Vaatehuone, eteiskaapit |
| Seinät: | Maali/tapettipintaiset | Lattiat: | Laminaattia |
| Katot: | Valkea rappaus | Parveke/Piha: | Lasitettu parveke länteen avarin näkymin |
| Kunto: | Normaalikuntoinen | Muut tilat: | Irtainvarasto |
| Taloyhtiö: | Asunto Oy Mestarisato | Lämmitys: | Kaukolämpö |
| Asuinhuoneistoja: | 21 | Autopaikat: | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autolämpöpaikka. |
| Ilmanvaihtojärjestelmä: | Koneellinen poisto | Rakennusmateriaali: | Betoni |
| Isännöitsijä: | Oulun Isännöitsijätoimisto / Juha Hautakangas | Kiinteistöhuolto: | Huoltoliike |
| Rakennusvuosi: | 1982 | Tontti: | Oulun kaupungin vuokratontti |
| Vuokra-aika: | 31.12.2045 saakka | Vuosivuokra: | Sisältyy vastikkeeseen |
| Kiinteistövero: | Sisältyy vastikkeeseen | Energialuokka: | D(2018) |
| Katto: | Harjakatto | Hissi: | Ei ole |
| Lunastus: | Ei ole | Yhtiön tilat: | Ulkovälinevarasto, väestönsuoja/irtainvarastot, kuivaushuone |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilien uusinta. Paloilmaisimet (tarkistus ja hankinta). 2024-25 käyttövesiputkien ja kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen valmistunut. Pesutupa poistettu (kuivaushuone on yhä). Yleisten tilojen wc uusittu. Sokkelin sekä betonielementtipäätyjen maalaus. 2024 Roskakatoksen päivitys. 2022 vesikatto uusittu. 2020 Kaikien huoneistojen märkätilat kartoitettu. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019. Vesikaton tarkastus ja suojaus biocomp-aineella v.2017. Takapihan nurmialue uudelleen muotoiltu v.2012, kivijalka maalauskunnostettu v.2012, kellarikäytävän lattia pinnoitettu v.2011, jäteasema laajennettu v.2009, ikkunapuitteet ja parvekeovet puunsuojakäsitelty v.2006, lämmönvaihdin uusittu v.2004, ilmanvaihtohormit puhdistettu v.2003, parvekkeiden etulevyt uusittu v.2002, käyttövesisiirrin uusittu v.1994 | ||
| Tulevat korjaukset: | 2026 IV-kanavien puhdistus. Porraskäytävien huoltomaalaus. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led-valaistus + liiketunnistimet). 2031 Prv ovet ja ikkunat. Sähköjärjestelmien uusiminen (sis. sähköautojen latausvalmiuden parkkipaikalle). | ||
| Kohdetta välittää: | Leila Paloste, 040-5090366, leila.paloste@huoneistoidea.fi | ||