Tuulikintie 3 F

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ylimmän 3.kerroksen siistikuntoinen ja toimivan mallinen yksiö. Ikkunoista on avarat, rauhalliset näkymät.

Keittokomerossa iso ikkuna antaa tilaan luonnonvaloa. Sängylle on paikka makuualkovissa, säilytystilaa löytyy eteiskaapiston lisäksi vaatehuoneesta ja kylpyhuone on modernioitu yhtiön putkiremontin yhteydessä, jossa tila myös pyykinpesukoneelle. V.2017 perinteisellä tavalla toteutetun putkiremontin yhteydessä on uusittu viemäriputket, käyttövesijohdot, kaikki kylpyhuoneet ja yhtiön saunatilat sekä pesutupa. Samalla on asennettu huoneistoihin etäluettavat vesimittarit.

Hoitovastike sisältää yhtiön hoitokulujen ja lämmityksen lisäksi taloyhtiön laajakaistayhteyden.

Heti vapaa huoneisto omaan käyttöön tai vuokrattavaksi. Mm. yliopistolle on vain n. 1km ja teknologiakylään n. 1,5 km. Erinomaiset bussiyhteydet.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaijonharju
Postinumero: 
90570
Kunto: 
Hyvä/siisti
Vapautuminen: 
Vapaa
Huoneet: 
1h/alkovi+kk+kh
Kerros: 
Ylin 3/3 krs.
Pinta-ala: 
30,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
46016,76 €
Velkaosuus: 
10983,24 €
Velaton hinta: 
57 000€
Hoitovastike: 
96 e/kk
Rahoitusvastike: 
139,17 e/kk (sis. kaksi rahoitusvastiketta)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 17 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,50 e/m3 ja lämmin vesi 7,20 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Saunamaksu 10 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Vaatehuone, eteiskaappi
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot; jääkaappi ja liesi/uuni. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
Kylpyhuone: 
Uusittu nykyaikaiseksi yhtiön putkiremontin yhteydessä. Tila pyykinpesukoneelle. Kääntyvät suihkuseinät. Rättipatteri.
Sauna: 
Taloyhtiöllä viereisessä talossa
Seinät: 
Vaalea siistikuntoinen tapetti
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea rappaus
Lisätietoja: 
Huoneistoon kohdistuvat velkaosuudet RL 2 linjasaneeraus 10 380,93 € per 30.6.2021. Korko 12 kk + 0,75%. Laina-aika 30.4.2028 saakka. RL 3 C-talon kuivaus 602,31 € per 30.6.2021. Korko 12 kk euribor + 0,85%. Laina-aika 31.12.2024 saakka. Ylimääräiset lyhennykset Danskebankin voimassaolevan hinnaston mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kaijonkangas
Asuinhuoneistoja: 
88
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli (viereisessä talossa) Ulkovälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.
Autopaikat: 
76 kpl. Jonotuksen mukaan.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Realia Tanja Kaijalainen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1976
Energialuokka: 
D(2013)
Katto: 
Tasa/huopa
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Yhtiöllä on Telia kaapeli-tv ja laajakaistaliittymä. Yhtiössä suoritettuja kuntotutkimuksia: Parvekekaiteiden kuntotutkimus 2020, julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus 2019, vesikaton kuntoarvio 2018, perustuksien kuntotutkimus 2015, parvekkeiden kuntotutkimus 2013, kuntoarvio 2010.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Vesikaton huoltokorjaukset 2019, C-talon kuivatusremontti (salaojat+sadevesijärjestelmät+sokkelin korjaukset/pinnoitus) 2019, linjasaneeraus:´vesijohdot, viemärit, huoneistokohtaiset ja talokohtaiset peseytymistilat ja muut yhteiset tilat 2017, lämmönvaihdin uusittu 2014, IV- kanavien puhdistus 2014, A-talon hissi uusittu (muissa taloissa ei ole hissiä) 2012, porrastasanteiden kunnostus 2008, IV-kanavien puhdistus 2004, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus 2002, patteritermostaattien ja venttiilien vaihto ja säätö 1999, parvekkeiden kiinnitysten korjaaminen 1995, ulkomaalausremontti 1995, lämpökeskusremontti 1993.
Tulevat korjaukset: 
Käynnistetty hankesuunnittelu julkisivujen + parvekkeiden korjaamisen/uusimisen osalta 2019-2020. Parvekkeiden kuntotutkimus suoritettu ja siitä saatu raportti 2/2021. Hallitus on päättänyt teettää kahdelle parvekkeelle vielä testit jonka jälkeen voidaan päättää pystytäänkö parvekkeille tekemään vielä kevyet korjaukset.