Torikatu 27 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Ihastuttava ylimmän 3. kerroksen päätykoti, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Rauhallinen yhtiö sekä rauhallinen aidattu pihapiiri, keskeisellä sijainnilla. Yhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, sähkönousut, kylpyhuoneet ja taloyhtiön sauna- ja pesulaosastot, sekä ikkunat. Oma tontti!

Tässä kodissa on tunnelmaa. Kaikki pinnat on päivitetty kauniisti tähän päivään. Tyylikäs U-mallin Charmia-keittiö avautuu heti eteisestä oikealle. Ruokailutilassa on paikka ns. arkiruokapöydälle ja näkymät sisäpihan puolelle. Keittiössä hyvin säilytystilaa ja työtasoa. Kattava hyvä koneistus mm. side by side jääkaappi/pakastin, varustettuna jääpalakoneella. Astianpesukone on integroitu kalusteeseen.

Eteisestä käynti todella tilavaan olohuoneeseen, josta näkymät kahteen suuntaan. Tunnelman luoja ja ihana yksityiskohta on kaunis valkea avotakka. Päätyikkunan edustalla kivasti tilaa isommalle ruokailuryhmälle, vaikkapa juhlahetkiin. Olohuoneen jatkeena toinen makuuhuone, jossa säilytystilana vaatehuone ja komerot. Toiseen tilavaan makuuhuoneseen käynti eteisestä, jossa myös kivasti kaappitilaa.

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä laattapinnoin. Täällä on paikka pyykkikoneelle, sekä tasoa ja valkea kalustus. Käännettävät suihkuseinät suojaavat vesiroiskeilta ja saa toimivasti käännettyä sivuun. Taloyhtiöllä hyvä saunaosasto ja pyykkitupa.

Loistava sijainti aivan kattavien palveluiden kupeessa. Torinranta, kulttuuripalvelut, ravintolat, Valkea ja kaikki ostospaikat ihan vieressä!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan, n. 1 kk
Huoneet: 
3h+k+kh+vh
Kerros: 
3/3
Pinta-ala: 
85,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Monipuoliset ja kattavat Keskustan palvelut; Torinranta, kulttuuripalvelut, ravintolat, Valkea ja kaikki ostospaikat ihan vieressä. Koulut ja päiväkodit. Kattavat julkisen liikenteen yhteydet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
161504 €
Velkaosuus: 
26496 €
Velaton hinta: 
188 000€
Hoitovastike: 
301,75 €/kk
Rahoitusvastike: 
227,80 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk (kylmä 3,80 €/m3, lämmin 9 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Yhtiölaina ja rah.vastike sisältävät kahta lainaa; Talotekniikka 22 252,31 € per 31.3.2021, rah.vastike 161,50 €/kk, laina-aika päättyy 30.12.2032. Ikkunat ja portit laina 4243,91 € per 31.3.2021, rah.vastike 66,30 €/kk, laina-aika päättyy 10.2.2027.Autopistokepaikka 40 €/kk. Autotalli 65 €/kk. Saunamaksu 12 €/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Komerot, vaatehuone
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Tyylikäs U-mallin Charmia-keittiö. Kattava koneistus; jääkaappipakastin (side by side), jääpalakone, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone. Mukavasti työtasoa ja kaappitilaa. Paikka ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone: 
Uusittu täydellisesti perinteisen putkiremontin yhteydessä. Laattapinnoin. Käännettävät suihkuseinät. Paikka pyykkikoneelle ja kodinhoitotasoa.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnat, tehosteseinät
Lattiat: 
Kaunis harmaan sävyinen laminaatti

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Torikatu 27
Asuinhuoneistoja: 
24
Autopaikat: 
Pistokkeet 16 kpl, tallit 4 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy / Jarmo Viirretjärvi
Rakennusmateriaali: 
Betoni, tiili
Rakennusvuosi: 
1955
Katto: 
Harja, pelti
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Oma tontti, 1445 m2

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ikkunat ja portit uusittu 2019. Vesikaton kuntotutkimus 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016. Talotekniikan uudistus (käyttövesiputket, viemärit, sähkönousut uusittu, saunaosasto), parvekeovet 6kpl 2013. Pihaportti rakennettu, ajoluiskan kunnostus, lukitukset uusittu 2007. Julkisivumaalaus ja parvekekunnostukset 2006. Patteriventtiilit 2005. Vesikaton kunnostus 2001. Lämmönvaihdin uusittu 1999.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Porrashuoneiden ovien kunnostus tai uusinta, autotallin ovien uusiminen, yhteis- ja varastotilojen huoltomaalauksia 2021. Vesikaton kunnostus, kattovesien vedenohjauksen parantaminen 2022.