Suolamännyntie 10 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Nyt tarjolla uudenveroinen rivitalokolmio, vuonna 2018 valmistuneesta taloyhtiöstä, rauhallisella Taskilan alueella. Tilat toimivasti yhdessä tasossa. Valmistumisen jälkeen etupihan kulkuväylät on asvaltoitu ja yhtiö on liitetty kaapelitv-verkkoon mahdollistaen samalla nopean ja varmatoimisen nettiyhteyden esimerkiksi etätöitä varten. Hintaan sisältyy autokatospaikka ja erillinen varastotila. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä isoja remontteja ole tiedossa. Edullinen hoitovastike. Autopaikasta maksat vain käytön mukaan, sillä sähkö menee asunnon oman mittarin kautta.

Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Erillisestä kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Tilavassa keittiössä on tyylikkäät kivitasot, osin integroidut kodinkoneet ja toiminnallisuuteen on panostettu. Tunnelmallisessa saunassa kiuas ja led-valaistus on nykyaikaisesti integroitu lauteisiin. Kylpyhuoneen ja WC:n tyylikkäät seinä-WC:t helpottavat siivousta.

Lasitetulta terassilta on näkymä komealle, suojellulle Suolamännylle, joka on yksi Suomen paksuimmista puista. Avoterassin puolta on laajennettu pienellä kivetyksellä. Puistoon rajoittuvan aurinkoisen takapihan viihtyisyyttä on lisätty istutuksilla ja pääsetkin nauttimaan niin oman pihan kirsikoista, mustaherukoista ja mansikoista, kuin koko kesän jatkuvasta kukkaloistostakin.

Kulkuyhteydet ovat hyvät. Lähimmälle bussipysäkille kävelee parissa minuutissa ja pysäkiltä menee useampi bussilinja (linjat 4, 18, 20, 21, 26) keskustan, Pateniemen ja Linnanmaan suuntaan. Pyöräillen keskustaan on matkaa vain noin 5 km. Moottoritien liittymälle ajaa näppärästi. Lähistöltä löytyy mm. päiväkoti, useita päivittäistavarakauppoja (Linnanmaan Prisma, Koskelan K-market, Toppilan K-supermarket ja Sale), Ideaparkin palvelut, yliopisto ja ammattikorkeakoulu sekä Linnanmaan ja Teknologiakylän työpaikat.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Taskila
Postinumero: 
90520
Kunto: 
Erittäin hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Viimeistään 1.10.2021
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+khh+erill.wc+vh+las.terassi+piha
Kerros: 
1/1
Pinta-ala: 
79,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Lähistöllä mm. päiväkoti, Linnanmaan Prisma, Koskelan K-market, Toppilan K-supermarket ja Sale, Ideaparkin palvelut, yliopisto ja ammattikorkeakoulu sekä Linnanmaan ja Teknologiakylän työpaikat. Fresbeegolfrata, Kiipeilykeskus.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
229000 €
Velaton hinta: 
229 000€
Hoitovastike: 
197,50 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 15 €/kk. (Kylmä 4,45 €/m3, lämmin 8,90 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu terassi ja aurinkoinen piha lounaaseen
Säilytystilat: 
Komerot, vaatehuone
Muut tilat: 
Tilava irtainvarasto
Keittiö: 
Tyylikäs Topikeittiö, tyylikkäät mustat kivitasot. Kattava koneistus; Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro.
Kylpyhuone: 
Kaunis kylpyhuone, jossa iso harmaa laatta, suihkuseinä, seinä wc-istuin. Lisäksi erillinen wc, valkea kalustus ja seinä wc-istuin.
Sauna: 
Paneelit ja lauteet leppää. Kaunis led-valaistus. Harvian sähkökiuas upotettu lautteeseen. Lasiovi.
Seinät: 
Maalipinnoin
Lattiat: 
Laminaatti, eteisessä klinkkerilaattaa
Katot: 
Mdf-paneeli

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Suolamänty
Asuinhuoneistoja: 
10
Yhtiön tilat: 
Irtainvarastot, pyörävarasto
Autopaikat: 
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, kulutus omaan sähkömittariin.
Lämmitys: 
Kaukolämpö, kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen, LTO.
Isännöitsijä: 
Oulun Taloanalyysi Oy, Pekka Jäntti
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
2018
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Rakentaja: 
Cenna Oy ja Vepi Oy
Tontti: 
Oma tontti, 3995 m2
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv + asuntokohtainen valokuituliittymävalmius

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Piha-alue asfaltoitu, liitytty kaapeli tv-liittymään ja valmius valokuituliittymään 2020.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Taloyhtiö valmistunut 2018 aikana. Ei huomattavia kunnossapitotarpeita. Normaalit vuosittaiset huollot. Taloyhtiö hankkii vuosittain uudet Iv-suodattimet osakkaille.