Siilotie 23 D

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Tervahovin Vanhasta Siilosta upea 2-tasoinen LOFT-huoneisto, jossa oma sisäänkäynti lähes katutasosta. Merellinen kaupunkiympäristö, jossa luonto on kuitenkin lähellä. Nallikarin uimarantaan on n. 1km ja torinrantaan/ydinkeskustaan vain n. 3km.

Alakerrassa sijaitsevat kodikas, laadukkaasti varusteltu keittiö sekä olohuone, josta on uloskäynti terassille. Lisäksi kylpyhuone/wc ja sauna, jossa moderni lasiseinä lisää tilantuntua. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja wc/kylpyhuone sekä erillinen kodinhoitotila.

Lämmitysmuotona on miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan kaukolämmöllä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmön talteenotolla.

Hoitovastike sisältää yhtiön hoitokulujen, tontin vuokran ja lämmityksen lisäksi myös laajakaistayhteyden.

Huoneiston mukana on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake (hp.12000€), joka on varustettu sähköauton latauspistokkeella.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Toppilansalmi
Postinumero: 
90520
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h(2mh+oh)+k+khh+2kph+sa+2wc+terassi
Kerros: 
1-2 / 8
Pinta-ala: 
92,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
293939,43 €
Velkaosuus: 
5060,57 €
Velaton hinta: 
299 000€
Hoitovastike: 
312,80 e/kk
Rahoitusvastike: 
48,76 e/kk (tämä poistuu kun velkaosuus maksetaan pois)
Yhtiövastike: 
361,56 e/kk (sis. hoitovastike+rahoitusvastike)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4 e/m3, lämmin vesi 10,40 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Lisävaraston vuokra 3,40 e/kk. Autopaikan vastike 28,30 e/kk. Hybridi/sähköauton lataus 18 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autopaikkaosakkeesta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Terassi/parveke
Säilytystilat: 
Kaapistot. Lämmin varastokomero yhtiön tiloissa.
Keittiö: 
Valkeat kalusteet, integroidut kodinkoneet. Kestävät kivitasot. Ikkunan edessä tila ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone: 
Ajattomat kaakeloinnit ja kalusteet. Seinäasennetut wc:t. Yläkerrassa kääntyvät suihkuseinät. Lattialämmitys kaukolämmöllä. Lisäksi erillinen kodinhoitotila, jossa paikka pyykinpesutornille sekä pesuallas ja kaapistot.
Sauna: 
Kirkas lasiseinä lisää tilantuntua. Pilarikiuas.
Seinät: 
Kantavat senät pölysidontakäsitelty betoni. kevyet seinät tasoitettu ja maalattu.
Lattiat: 
Kolmisauvainen tammiparketti
Katot: 
Betoni
Lisätietoja: 
Lainaosuuden korko on 1,15%. Ensimmäinen lyhennys 31.12.2021. Rahoitusvastikkeen kerääminen aloitetaan 1.7.2021.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Tervahovin Vanhat Siilot
Asuinhuoneistoja: 
66
Yhtiön tilat: 
Pyörävarasto, varastotilat
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Asunnon mukana myydään autohalliosake, joka varustettu hybridi/sähköauton latausmahdollisuudella hp. 12 000€
Lämmitys: 
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2014
Energialuokka: 
C (2013)
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2072
Lunastus: 
Koskee autopaikkoja mikäli myydään ostajalle joka ei ole yhtiön osakas..
Lisätietoja: 
Rakennusliike on mennyt konkurssiin v.2016, takuuajan korjauksia on katettu yhtiölle kertasuorituksena maksetusta vakuudesta.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ulkovaipan korjaukset v.2020-2021. Tästä huoneistolle kohdistuva velkaosuus, joka sisältyy velattomaan hintapyyntöön. Pihatyöt viimeistellään kun naapurissa rakenteilla oleva talo valmistuu.