Purjehtijantie 6 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!

Loppukesästä vapautumassa 2.kerroksen kauttaaltaan remontoitu kaksio, jossa tilava lasitettu parveke. Näppärä pohjaratkaisu talon kulmassa, joten ikkunoita on kahteen suuntaan.

Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti nykyaikaiseen, hyvin koneistettuun keittiöön.  Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen näkymän sisäpihalle ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista auringonnousun aikaan. Sijainti talon pohjois/itäkulmassa on asujalle ihanteellinen, sillä koti ei ylikuumene korkeimmankaan kesäauringon aikaan.

Kylpyhuone on vuonna 2023 tehdyssä remontissa uusittu täysin nykyajan vaatimusten mukaiseksi ja tyylikkääksi. Tilassa on paikka pyykinpesukoneelle.

Iso makuuhuone tarjoaa lepopaikan lisäksi runsaasti säilytystilaa, ja asunnon hallintaan sisältyy myös häkkivarasto talon kellarissa. Asukkaiden käytettävissä on myös yhteinen saunaosasto ja ulkovälinevarasto.

Yhtiön tulevia remontteja on suunniteltu huolellisesti, ja ne takaavat kiinteistön arvon säilymisen tulevaisuudessakin. Tänä vuonna on valmistumassa kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen uusimisurakka, josta huoneistolle on myöhemmin jyvitettäväksi tuleva pieni lainaosuus. Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö) ja kaikkien yhtiön hoitokulujen lisäksi 10M laajakaistayhteyden.

Sijainti Koskelassa on ihanteellinen monille asukkaille – lähellä yliopistoa, metsäisiä ulkoilumaastoja ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niin opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Koskela
Postinumero: 
90560
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Vapautuu elokuun 2024 lopussa.
Huoneet: 
2h+kk+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
2/3
Pinta-ala: 
47,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
64500 €
Velaton hinta: 
64 500€
Hoitovastike: 
242,90 €/kk
Vesi: 
Vesimaksu 15 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Vastike sisältää 10M nettiyhteyden. Autopaikkamaksu 12 €/kk, saunamaksu 10 €/kk.Pääomavastiketta on peritty 1.1.2024 alkaen 55,52 €/kk kylpyhuonekunnostuksista, lainaosuudet jyvitetään myöhemmin kun urakka on valmis. Kustannusarvio myytävän huoneiston osalta max. 3500€. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan. Huoneistoon kohdistuu sähköinen omistusmerkintä.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke itään.
Säilytystilat: 
Kaappitilaa sekä kellarikomero
Keittiö: 
Hyvinvarusteltu keittiö ajattomin vaalein pinnoin (remontoitu muutama vuosi sitten). Ikkuna valaisee tilaa mukavasti.
Kylpyhuone: 
Vuonna 2023 uusittu tyylikäs kylpyhuone. Paikka pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipintaiset seinät
Lattiat: 
Laminaatti
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Purjehtijankoti
Asuinhuoneistoja: 
28
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot
Autopaikat: 
21 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Tuiran isännöitsijäntoimisto / Minna Juntunen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1981
Energialuokka: 
D (2018)
Katto: 
Tasakatto -katteena huopa
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Vuokratontti 3472 m2
Vuokranantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2040
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2023-2024 Taloyhtiön alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostus ja kaivojen vaihto. 2023-2024 Katon korjauksia. 2020 Parvekkeiden ovet uusittu. 2019 Elementtisaumausten uusiminen ja katon läpivientien saumaukset. 2019 Saunan lauteiden ja panelien uusiminen. 2017 Vesikaton PTS raportti. 2017 IV kanavien nuohous. 2015 B-rapun korvausilmaventtiilit, sekä parvekkeiden kunnostusta ja maalausta. 2013 A-rapun asuntojen tuuletusluukkuihin lisätty korvausilmaventtiilejä. 2012 tonttiviemäri osittain uusittu. 2011 lukot uusittu. 2006 parvekekaiteiden kunnostus. 2003 vesikaton kate uusittu. 1999 elementtisaumaus.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2024-2025 lämmitysverkoston läpikäynti. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2023-2027 ikkunoiden huolto / kuntotarkastus. 2024-2028 Parvekkeiden palokatkot. PTS/kuntoarvio/kuntotutkimus (ei katto). 2025-2029 Piharemontti. 2024-2029 Selvitys sähköautojen latauspaikkatarpeesta ja -valmiudesta.