Peikontie 2

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Puistomaisella alueella hissitalon 2.kerroksen valoisa ja pohjaratkaisultaan toimiva läpitalon koti. Tilavat huoneet ja erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle oleskeluparvekkeelle, joka suuntautuu sisäpihan puolelle etelään päin. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky.

Säilytystilaa vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneen kaapistoissa sekä häkkivarastossa.

Kylpyhuone on uusittu täysin v.2016 yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä, jolloin on uusittu mm. käyttövesijohdot, viemärit, kaikki kylpyhuoneet ja sähkönousut. Kylpyhuoneessa on tila pyykinpesukoneelle. Yhtiössä on lähivuosina tehty mm. myös julkisivu- ja parvekekunnostuksia sekä vesikaton uusiminen.

Rauhallinen sijainti, hyvin hoidettu taloyhtiö ja piha-alueet, mukavasti puustoa ja kasvillisuutta. Asukkaiden käytössä on grillikatos kesäiseen oleiluun.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Puolivälinkangas
Postinumero: 
90550
Kunto: 
Hyvä/siisti
Vapautuminen: 
1.8.2021
Huoneet: 
2h+k+kh+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
2/5
Pinta-ala: 
61,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
60745,56 €
Velkaosuus: 
13254,44 €
Velaton hinta: 
74 000€
Hoitovastike: 
172,80 e/kk
Rahoitusvastike: 
152,60 e/kk (sis. kaksi pääomavastiketta)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 17,50 e/kk. Kylmä vesi 3,62 e/m3 ja lämmin vesi 6,70 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaistamaksu 10M, 4,90 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke etelään sisäpihan puolelle
Säilytystilat: 
Tilava vaatehuone, kaapistot
Keittiö: 
Valkeat kalusteet, osin uudistettu. Kattava kodinkoneistus. Tila ruokailuryhmälle. Ikkunasta puistonäkymät.
Kylpyhuone: 
Remontoitu nykyaikaiseksi yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2016. Tila pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipintaiset siistit
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea rappaus
Lisätietoja: 
Huoneistoon kohdistuu kaksi velkaosuutta. Putkiremonttilaina, saldo per 30.6.2021 on 13 014,08€. Lainan korko 0,75%. Viimeinen takaisin maksupäivä 30.9.2030. Rahoitusvastike 130,56€/kk. Parvekeremonttilaina, saldo per 30.6.2021 on 240,36€. Lainan korko 0,75%. Rahoitusvastike 23,04 €/kk. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto-osakeyhtiö Peikonpolku
Asuinhuoneistoja: 
100
Yhtiön tilat: 
Häkkivarastot, sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
48 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
TaLep Palvelut / Sami Hanhela
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1969
Energialuokka: 
D(2007)
Katto: 
Tasa/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2028
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuoli ja tiivistäminen -02. Antenniverkon digikunnostus -04. Patteritermostaattien laittaminen, Bauer- vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen, lämpöverkoston huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus -06. Bauer- vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään -11. Runkoviemärin sukitus -12. Sadevesiviemärien sukitus -13. Pitkien sivujen paikkakorjaus, päätyjulkisivujen pinnoitus korjaus, vesikaton uusiminen ja lukituksien uusiminen -15. Sokkeleiden kunnostus ja maalaus, linjasaneeraus (uusittiin käyttövesi ja viemäriputket, kaikki kylpyhuoneet, sähkönousut, talosaunat peruskorjattiin, huippuimurit uusittiin, IVkanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmanvaihto), autotallin ovien uusiminen, ulkoverhouksen alaosien pystypanelointien uusinta -16. Parveke- ja julkisivuverhouslevyjen uusiminen lasisiksi -17. Ikkuna- ja parveke maalaukset, parvekepielielementtien paikkakorjaus ja sokkelin reunostojen asfaltointi -18. Kaukolämpöpaketin uusiminen -20. Väestösuojan portaikkojen tasanteiden maalaus -21.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2021-2025. Nurmialueiden seinänvierikallistusten parantaminen, suunnittelu 2022. Parvekkeiden siporex korjausten suunnitelmien loppuunsaattaminen ja toteutus 2021-2022. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, kartoitustyö 2023-2024. Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkistus ja kartoitus 2021. Ilmanvaihdon säätötyö 2021.