Maahisentie 1 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyväkuntoinen 2. kerroksen, tilavantuntuinen pikku asunto. Siistit pinnat kauttaaltaan ja mukavat puistonäkymät. Erillinen pikku keittiö on uusittu 2020. Keittiöön sopii pieni ruokapöytä. Nykyaikainen kylpyhuone on laattapinnoin ja uusittu putkiremontin yhteydessä 2007-08. Pyykkikoneelle on oma paikka, sekä suihkukaappi ohjaa vedet suoraa oikeaan paikkaan. Toimiva pohja, johon saat kivasti järjestettyä kaikki kodin toiminnot. Säilytystilana vaatehuone.

Yhtiössä tehty kattavasti kunnostuksia, joista viimeisimpänä julkisivut, parvekkeet, katto, sekä hissit! Taloyhtiö omistaa lisäksi yhden huoneiston, josta vuokratuloa yhtiölle. Hyvät palvelut; lähikaupat ja postipalvelut löytyvät läheltä. Hyvät yhteydet moottoritielle ja keskustaan, sekä bussit kulkevat vierestä. Hyvä sijainti Keskustan sekä yliopiston ja ammattikorkeakoulun puolivälissä.

Heti vapaa!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Puolivälinkangas
Postinumero: 
90550
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
1h+k+kh+vh
Kerros: 
2/5
Pinta-ala: 
32,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
S-Market, K-Market, Grillikioski, päiväkodit, koulut, Pyykösjärven uimaranta. Hyvät yhteydet autolla, pyörällä ja bussilla. Linnanmaan palvelut, yliopisto ja ammatikorkea lähellä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
51788 €
Velkaosuus: 
13212 €
Velaton hinta: 
65 000€
Hoitovastike: 
120 €/kk
Rahoitusvastike: 
126 €/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 €/kk. (Lämmin 6,50 /m3, kylmä 3,60 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Mediamaksu 4 €/kk (Sis. kaapeli-tv ja laajakaista DNA 2M). Saunavuoro 10 €/kk. Lämpöpaikka 10 €/kk. Kylmäpaikka 5 €/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta. Yhtiölaina sis. kahta lainaa ja rah.vastiketta; Julkisivu/parv 12 505,82 € per 30.6.21, korko 12 kk euribor + 0,7 %, laina-aika päättyy 30.6.2036, rah.vastike 81 €/kk. Putkiremonttilaina 706,59 € per 30.6.21, korko 12kk euribor + 0,2%, laina-aika päättyy 30.9.2022. Rah.vastike 45 €/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Vaatehuone ja kaapistot
Keittiö: 
Valkeat v. 2020 uusitut kaapistot. Tila pienelle ruokapöydälle ja kahdelle tuolille. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi. Mikro (2021).
Kylpyhuone: 
Laattapinnoin, suihkukaappi, paikka pyykkikoneelle. Uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2007-08.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Tapettia
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea maali
Lisätietoja: 
Rahoitusvastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy RM-Maahisentie 1
Asuinhuoneistoja: 
60
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, sauna, ulkovälinevarasto, häkkivarastot
Autopaikat: 
Jonotuksen mukaan, tarkistettava isännöitsijältä
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Realia
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1967
Energialuokka: 
F (2013)
Katto: 
Pulpetti/ pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2026
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2020 kameravalvonta , saunan ohjausyksikön palamisesta aiheutuneiden vaurioiden korjaus. 2018 Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2017 Pesutuvan lattian akryylipinnoitus. 2016 A- ja B-rapun hissit otettu käyttöön. 2016 julkisivu- ja parvekekorjaus, sekä lisälämmöneristäminen, parvekekaiteet, parvekelasit ja vesikatto uusittu, ulko-ovet uusittu, hissit peruskorjattu, IV-koneet uusittu. 2015 pohjaviemärin sukitus, vanhan sakokaivon täyttö. 2013 D-rapun tuulikaapin lattian kuivatus putkivuodon takia (n. 2 m2). 2012 rakennuksen päätyjen rappauskorjaus, sulakekoko tarkastettu. 2011 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, saunojen lauteet uusittu. 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu, D-rapun sähköpääkeskus uusittu. 2008-09 lämmityksen tasapainotus. 2007-08 käyttövesijohdot, viemärit ja huoneistojen märkätilat saneeraus, lukot uusittu, käytävien maalaus ja lattioiden uusiminen. 2007 antenniverkon kunnostus. 2006 tonttivesijohto uusittu. 2003 talosaunojen ja yhteisten pesuhuoneiden uusiminen. 2002 katon ja rännien maalaus ja tiivistys. 1999 LVI-remontti; lämmönvaihdin ja linjassätö.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu on käynnistetty keväällä 2021. Tarkoituksena saada pihasta viihtyisämpi, turvallisempi ja parkkiruudut nykymääräyksien mukaiselle tasolle. Päätöstä pihan peruskorjauksen ajankohdasta ei ole päätetty.