Jokisuuntie 6

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Ainutlaatuinen paikka lähietäisyydellä Oulusta, Iijoen leveimmällä kohdalla.

Tilava eteisaula n. 14 m2 toivottaa sinut tervetulleeksi tähän taloon. Liukuovikaapisto tavaroiden säilytykseen. Olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa vaihtuva näkymä joelle. Olohuonekalustuksen lisäksi huoneeseen mahtuu ruokapöytä, toimivan takan pinnoitus Muranon-lasimosaiikkia. Keittiökaapistot ovat Isku-keittiöiden tammiovilla, keittiökoneita uusittu 2020/ 2015.

Olohuoneesta aukeavat pariovet makuuhuoneeseen. Hyvänkokoinen työhuone, jossa säilytykseen seinän levyinen liukuovikaapisto, seinässä kaunis Tristan Guildin -tapetti sekä sisustuskiveä. Mukavuutena lattialämmitys.

Viehättävä saunaosasto, josta käynti terassille. Tilava wc uusittu nykyaikaiseksi, lattiassa ja osassa seinää näyttävät Muranon-lasimosaiikki, osin tapetoitu seinä. Oleskelutiloissa kaunis tammilankkuparketti, eteisaulassa laatta.

Taloa kierää reilun kokoiset terassit; vilvoitteluun saunan jälkeen, kesäkalusteet ruokailuun ja auringonottoon, grillailua unohtamatta.

Kellarikerroksesta löytyy varastohuone esim. viinikellariksi ja kodinhoitohuoneenakin käytettävä tila jossa paikka pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Runsaasti varastotilaa, jota voit käyttää mm. askarteluun. Kellarikerroksesta on oma uloskäynti pihalle.

Kauniilla hyvin hoidetulla rinnetontilla on monivuotisia perennoja ja marjapensaita.

Rauhallinen paikka, jossa palvelut ovat lähellä. Paikka sijaitsee Iin kunnantalon läheisyydessä, aivan keskustassa. Viereinen tontti on kunnan puistoaluetta.

Näköetäisyydellä lukittu venelaituri (avaimen voi lunastaa kunnasta). Avara, alati muuttuva maisema on tämän paikan parasta antia. Omassa rannassa voi uida, kalastaa tai lähteä veneellä vaikka merelle saakka.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Ii
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
91100
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen ja muuttovalmis
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+wc+ph+sa+kellarikerros+terassi
Kerros: 
1/2
Pinta-ala: 
94,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Kellarissa varasto/ askartelutilaa n. 94,5 m2
Tyyppi: 
Omakotitalo
Alueen palvelut: 
Iin keskustan palvelut; kaupat, kirjasto, terveyskeskus, koulut, päiväkoti
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteys, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
298000 €
Velaton hinta: 
298 000€
Vesi: 
puhdas + jätevesi laskutuksen mukaan
Sähkö: 
kaikki sähkö, sisältäen käyttösähkö, lämmitys ja lämmin vesi n. 140€/kk. Kokonaissähkön kulutus 15 000 kWh sisältäen lämmitys, käyttösähkö ja lämmin vesi.
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.
Kiinteistövero: 
193,24€

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Hyvin hoidettu piha, iso terassiparveke
Säilytystilat: 
Kaapistot, varasto
Muut tilat: 
varasto/ askartelutila
Keittiö: 
Isku-keittiöt tammiovet, koivutasot, sivutaso Ylämaan graniittia. Allas Blanco, jääkaappi/pakastinkaappi (uusittu 2015), induktioliesi ja erillisuuni (uusittu 2020). Led-valaistus. Pieni aamiaispöytä mahtuu tilaan.
Kylpyhuone: 
Saunan yhteydessä, ovi ulos terassille. Laatoitettu, suihku/ suihkuseinä, vesieristeet.
Sauna: 
Puukiuas, varaus sähkökiukaalle. Vaaleat apassipuiset lauteet, kaakeloitu
Seinät: 
Tapettia, sisustuskiveä, mosaiikkia, maali, sormipaneelia
Lattiat: 
tammilautaparkettia, eteisessä klinkkeriä, saunaosastolla laattalattia. Alakerran asuintilat laatta.
Katot: 
Vaaleat, alaslasketut
Lisätietoja: 
Jätehuolto; 11,70/kk tyhjennys kerran kuussa. 10,91/ tyhjennys 2 viikon välein. (240L jäteastia). Kokonaissähkön kulutus 15 000 kWh sisältäen lämmitys, käyttösähkö ja lämmin vesi.

Kiinteistö / Talo

Autopaikat: 
Autokatos kahdelle autolle
Lämmitys: 
sähkölämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
1960
Katto: 
Harjakatto/ pelti
Tontti: 
Oma tontti, 2062m2
Lisätietoja: 
Tontti koostuu kolmesta eri osasta; Rantasuomela 1590m2, Lisäsuomela 230m2 ja Vatjus 240m2 Rakennusoikeus tarkistettava kunnalta.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2020 uusi induktioliesi + erillisuuni, 2019 viemäri liitetty kunnan viemäriin (aiemmin ollut sakokaivo). 2018 uudet led-valot olohuoneeseen, keittiöön, eteiseen ja työhuoneeseen. Sormipaneeliseinä eteiseen ja olohuoneeseen. Ilmalämpöpumppu uusittu. 2017-2019 ulkoverhouksen uusiminen (vanhan laudoituksen päälle), tuulensuojaraolla. Talon maalaus, suojapellitys alaosaan. Valaistus kulkutunnistuksella/ hämäräkytkimellä kuistille ja verantaan. Etäluettava sähkötaulu. Uudet markiisit joen puolelle. 2015 jää/ pakastinkaappi uusittu. 2014 lattioihin tammiparketti, wc uusittu ajanmukaiseksi, komerot lasiliukuovilla eteiseen ja työhuoneeseen. Työhuoneen lattialämmitys/ tapetointi. Led-valaistus. 2011 sauna uusittu; laatoitus ja puukiuas (varaus sähkökiukaalle). 2010 Tiivi-ikkunat, lasipariovet makuuhuoneeseen. 2009 pengerrys talon etupuolelle kivistä. Muurattu puutarhan puolelle siporex seinämä. Leveät portaat joen rantaan. 2007 lumieste katolle, kulkusilta, tikkaat katolle, piipun hattu. Rännien uusimista, rännivesien ohjaus ojiin. Varaston ovien pienennys pariovista yksiovisiksi. 2006 koristetiiliseinät ylä- ja alakertaan. Pihavalaistus. 2005 Alaslaskukatot huoneistoon. Alakertaan ilmastointiluukut lämmitettyihin varastohuoneisiin. Kadulta pihaan tuloon tehty veden juoksutusura. 2004 auto- ja roskakatokset rakennettu. Sähköt ohjautuvat talon sisältä autokatokseen. Taloon uusittu kaikki sähköt ja vesiputket. 2003 tehty kuistit. Autokatoksen perustusta varten tehty maanajoa. 2002 wc-tila laajennettu. Joenpuolelle tehty kaksi ikkunaa ja ovi Kaikki käyntiovet uusittu. Sauna ja kylpyhuone peruskorjattu. Uusi kiuas (varaus sähkökiukaalle). Alakerran portaiden paikkaa siirretty. Alakerran lämpimälle puolelle on tehty lattialämmitys ja klinkkeripäällyste. Suljettu kulkureittejä eteisestä makuuhuoneeseen ja keittiöön. Pihalla joenpuolella suuria kiviä rantavalliksi/ runsaasti hiekkaa. Viemärikaivot sisällä uusittu talon remontin yhteydessä. Välikattoon lisätty villoja. Talon katto uusittu vuosituhannen vaihteessa, edellisen omistajan aikana.