Huilukuja 12

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Merellisellä Niemenrannan alueella jykevä betonirakenteinen erillistalo, jossa asuintilat ovat mukavasti yhdessä tasossa. Talon vieressä on kahden auton katos sekä lämmin varasto ja suojaisa tila polkupyörille/ muille ulkoiluvälineille. Autopaikat sisältyvät huoneiston hallintaan ilman erillishintaa.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle terassille. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä uloskäynti takaterassille ja nurmetulle piha-alueelle. Takapihalle on kulkuyhteys myös autokatoksen kautta. Arjen toimintoja helpottaa kodinhoitotilan sisäänkäynti autokatoksesta, josta voi kauppakassien ja itsensä lisäksi auttaa sisään esimerkiksi kuraiset lapset ja mahdolliset lemmikit.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, miellyttävästi kauttaaltaan lattialämmityksenä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla. Kiinteistönhuoltoyhtiö huolehtii mm. kiinteistön talvikunnossapidosta.

Alueelta on lyhyt vain n. 500m etäisyys mm.  Niemenrannan koululle ja päiväkodille. Pitkäkankaan koulu ja oheispalvelutkin ovat vain parin kilometrin säteellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulunsalo
Kaupunginosa: 
Niemenranta
Postinumero: 
90460
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen koti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
4h+k+khh+ph+sa+2wc+var+pyöräv+kahden auton katos
Kerros: 
1-tasossa
Pinta-ala: 
92,0 m²
Tyyppi: 
Erillistalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
225000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
225 000€
Hoitovastike: 
460 e/kk
Vesi: 
Ennakkoa peritään 20 €/hlö/kk -tasaus mittarein. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 3,80 €/m3
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Ostajan omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin palvelumaksun mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu terassi. Takapihalla myös terassialaa.
Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto.
Muut tilat: 
Pyörävarasto
Keittiö: 
Tyylikäs Puustellin keittiö. Laadukkaat materiaalit ja kattava koneistus. Hyvin säilytystilaa ja runsaasti työtasoa myös saarekkeessa. Lattiassa Pukkilan isoa laattaa.
Kylpyhuone: 
Pukkilan laattamalliston ajattomat kaakeloinnit. Wc-istuin ja allaskalusteet. Lattialämmitys kaukolämmöllä. Lisäksi kodinhoitohuone ja erillinen wc.
Sauna: 
Tilaan avaraa vaikutelmaa luo saunan lasiseinä. Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Huonetiloissa vaalea laminaatti, kosteissa tiloissa ja keittiössä laattaa.
Katot: 
Valkea mdf-panelointi

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Huiluhovi 1
Asuinhuoneistoja: 
9
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja
Autopaikat: 
Kahden auton katos asunnon vieressä
Lämmitys: 
Kaukolämpö lattiavesikierrolla
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Ville Kaikkonen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2020
Energialuokka: 
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Katto: 
Harjakatto -katteena huopa
Rakentaja: 
Pohjolan Kivitalot Oy
Tontti: 
Vuokratontti 8070 m2
Vuokranantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2078