Hiidentie 8 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Oikein siistikuntoinen ja tilava 2. kerroksen läpitalon kaksio. Tilavat ja avarat huoneet, siistit vaaleat seinäpinnat, sekä lattiassa vaalea laminaatti. Suuresta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset puistonäkymät takapihalle. Kylpyhuone uusittu v. 2008 laattapinnoin. Vaaleasta keittiöstä yhteys suureen olohuoneeseen, joista molemmista avarat näkymät etupihalle.

Hyvin hoidettu yhtiö jossa mm. käyttövesiputket ja sähkönousut uusittu, viemärit pinnoitettu, taloyhtiön saunatilat, ikkunat, parvekeovet  ja vesikate uusittu. Mukava puistomainen asuinalue, josta hyvät liikenneyhteydet niin autolla, bussilla kuin pyörällä. Lähikaupat, koulut ja Pyykösjärven uimarantakin lähellä.

Vapautuu nopeastikin!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Puolivälinkangas
Postinumero: 
90550
Kunto: 
Hyvä / siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Huoneet: 
2h+k+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
2/3
Pinta-ala: 
58,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
S-Market, K-Market, Grillikioski, päiväkodit, koulut, Pyykösjärven uimaranta. Bussit kulkevat vierestä (kääntöpaikka tien päässä). Hyvät yhteydet autolla ja pyörällä. Linnanmaan palvelut, yliopisto ja ammatikorkea lähellä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
48816 €
Velkaosuus: 
17184 €
Velaton hinta: 
66 000€
Hoitovastike: 
204 €/kk
Rahoitusvastike: 
130,80 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan (kylmä 3,65 €/m3, lämmin 7,60 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaista (10M) 4,41 €/kk. Sauna 8 €/kk. Autopistoke 12 €/kk. Sisätilalämmitin 3,40 € marras-jouluk. Yhtiölaina sisältää kahta lainaa ja rah.vastiketta; Linjastosaneeraus 12528,63 € per 30.6.2021, rah.vastike 94,20 €/kk, lainan korko 0,65 %, laina-aika päättyy 29.6.2032. Viemäreiden pinnoitus 4656,03 €/kk, rah.vastike 36,60 €/kk, lainan korko 0,6 %, laina-aika päättyy 28.12.2033.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, puistonäkymät länteen
Säilytystilat: 
Komerot, liukukaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkea keittiö. Koneistus; jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone. Paikka ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Laattapinnoin, uusittu yhtiön toimesta v. 2008. Paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä remontoidut saunatilat
Seinät: 
Valkea maali
Lattiat: 
Laminaatti
Katot: 
Maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Mänty-Salpa
Asuinhuoneistoja: 
57
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone,kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto.
Autopaikat: 
41 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Isännöinti J. Koskela Oy / Jouni Koskela
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1970
Energialuokka: 
D (2007)
Katto: 
Harja, huopa
Hissi: 
Ei
Tontti: 
Oulun kaupunki, 6479 m2
Vuokra-aika: 
2029
Vuosivuokra: 
6843,56 € (sis.vastike)
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Pihakäytävän kunnostusta 2020. Jätteiden syväkeräysastiat 2019. Viemäreiden sukittamalla pinnoitettu (myös pysty- ja runkoviemärit ja huoneistohaarat), kylmäkellarit muutettu varastoiksi 2018. Saunojen löylyhuoneet kunnostettu, ulko-ovien langaton avaus huoneistoista 2017. Linjastosaneeraus; käyttövesiputket, sähkönousut, antenniverkko, yleiskaapelointi, lämmönvaihdin, yläpohjan lisäeristys, lukitus uusittu (Iloq), huoneisto-ovet uusittu, yhteisten tilojen maalaus, iv-puhdistaminen 2016. Vesikatot uusittu ja kattoturvatuottee asennettu, turvatikkaat asennettu nousutikkaisiin 2012. Ikkunat ja parveke- ja ulko-ovet uusittu, julkisivu- ja parvekekunnostustyöt 2007. Elementtissaumaukset 2001.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 3.5.2021: Pihasuunnitelman laatiminen ja toteutus. Julkisivujen kuntoselvitys.