Alppitie 5

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ylimmän, 8.krs mukavan kokoinen yksiö, jonka erikoisuutena on erillinen keittiö. Ikkunoista on hulppeat maisemat Tuiran suuntaan.

Valkeat keittiökalusteet on uusittu v.2012. Ruokapöydälle on hyvin tilaa. Varusteluun sisältyy myös astianpesukone. Osa kodinkoneista on uusittu lähivuosina.

Vaaleasävyinen kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä, jolloin on uusittu käytövesijohdot ja viemärit sekä kaikki kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunaosasto.

Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kaapistoista sekä huoneistolle kuuluvasta varastokomerosta.

Yhtiössä on tehty perinteisen putkiremontin lisäksi myös julkisivujen kunnostus ja vesikaton uusiminen sekä hissin kunnostus. Uusia massiivisia kunnostamisen tarpeita ei ole näköpiirissä.

Taloyhtiön edullinen laajakaistayhteys käytettävissä.

Alppila sijaitsee mukavalla ja rauhallisella paikalla kaupungin keskustan sekä yliopiston välimaastossa. Paikallisliikenteen kulkuyhteydet ovat erinomaiset molempiin suuntiin ja kevyen liikenteen verkosto on laaja pyöräily- tai jalankulkijoille. Lähikauppaan kipaiset muutamassa minuutissa.

Tässä hyvä sijoitus perheen nuorisolle opiskelujen ajaksi taikka vuokrakäyttöön.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Alppila
Postinumero: 
90530
Kunto: 
Hyvä/siisti
Vapautuminen: 
Heinäkuun lopussa / 1.8.2021
Huoneet: 
1h+k+vh+kh
Kerros: 
Ylin 8/8 krs.
Pinta-ala: 
34,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
66804,83 €
Velkaosuus: 
8195,17 €
Velaton hinta: 
75 000€
Hoitovastike: 
112,13 e/kk
Rahoitusvastike: 
55,20 e/kk
Yhtiövastike: 
Hoito-, korjaus- ja rahoitusvastike sekä laajakaista yhteensä 172,08 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Lämmin vesi 9,50 e/m3 ja kylmä vesi 3,70 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaistamaksu 4,75 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Vaatehuone, kaapistot
Keittiö: 
Erillinen, tilava keittiö. Valkeat kaapistot, uusittu v.2012. Kodinkoneita uudistettu lähivuosina.
Kylpyhuone: 
Uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2005. Vaaleat siistit kaakeloinnit. Suihkuseinä, wc-istuin ja allaskalusteet. Tila ja liitäntä päältä täytettävälle pyykkikoneelle joka sisältyy kauppaan.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, uusittu putkiremontin yhteydessä
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Alppitie 5
Asuinhuoneistoja: 
72
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, ullakko/kellarivarastot, väestönsuoja
Autopaikat: 
Jonotuksen mukaan, varaustilanne tarkistettava. Autopaikkoja 32 kpl.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1964
Energialuokka: 
D(2013)
Katto: 
Pulpetti/pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2048
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Hissikoneistot ja hissin sähköjärjestelmät uusittu 2016, julkisivut peruskorjattu, katto uusittu, salaojat ja pumppaamot rakennettu, sisäänkäynti katettu 2014-2016, käytävien lattiat uusittu 2010, käteasema uusittu, syväkeräysastiat asennettu 2009 (muovin keräys aloitettu 2020). Viemärit, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, rappukäytävät maalattu 2005, peltikaton maalaus 2004, pyöräkatos rakennettu 2003, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2003, lukot uusittu 1999, patterit uusittu 1993, ikkunat uusittu 1989.
Tulevat korjaukset: 
Syksyllä 2021: Iv-kanavien puhdistus ja säätö, huippuimureiden uusiminen ja koodilukot ulko-oviin (toteutetaan talousarvioon budjetoiduin varoin).
Kunnossapitotarveselvitys: 
PTS 2021-2029: Piha-alueen kunnostus, lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, sähköjen uusinnan hankeselvitys, rappukäytävien maalaus ja kellariseinien maalaus. Kellariin menevien portaiden kaiteen jatkaminen, tuulikaapin ovien vaihtaminen.