Talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva tilava yksiö, jossa oikea keittiö ja ikkunoista avarat maisemat. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella, aamuauringon suuntaan.
Asunto on siistissä, muuttovalmiissa kunnossa. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja laskutasoa sekä varaus astianpesukoneen asennukselle. Huonetilasta on erotettavissa makuualkovi.
Erinomainen sijainti kenties Oulun kattavimman julkisen liikenneverkoston vierestä sekä vain lyhyellä kävelyetäisyydellä keskustasta. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.
Taloyhtiön omistuksessa on kaksi liikehuoneistoa, yksi asuinhuoneisto sekä varastotiloja joista saatavat vuokratulot ovat yhteensä n. 18 000 euroa/ vuosi.
Talossa on uusittu mm. ikkunat, käyttövesijohdot, kellarin viemärit ja saunaosasto. Kerrosviemärit pinnoitettu.
Heti vapaa ja valmis omaan käyttöön taikka vuokrattavaksi.
| Paikkakunta: | Oulu | Alue: | Tuira |
| Postinumero: | 90500 | Huoneet: | 1h+k+kh |
| Pinta-ala: | 38,00 m² | Tyyppi: | Kerrostalo |
| Kerros: | Ylin kerros 7/7 | Vapautuminen: | Heti vapaa |
| Liikenneyhteydet: | Kattava bussiliikenne | ||
| Myyntihinta: | 65212,95 € | Velkaosuus: | 6787,05 € |
| Velaton hinta: | 72000€ | Hoitovastike: | 114 e/kk |
| Rahoitusvastike: | 57 e/kk. Laina-aika 28.12.2033 saakka. Korko 1,5% + 6kk euribor. | Vesi: | Mittauksen mukaan, ennakko 18 e/hlö/kk. Lämmin vesi 7,40 e/m3 ja kylmä vesi 3,60 e/m3 |
| Sähkö: | Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan | ||
| Muut kustannukset: | Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta. | ||
| Kylpyhuone: | Peruskuntoinen. Amme, wc-istuin ja allaskaluste | Keittiö/koneistus: | Kunnollinen keittiö. Valkeat kalusteet, mukavasti kaappitilaa ja työtasoa. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle. |
| Sauna: | Taloyhtiöllä | Säilytystilat: | Kaapistot |
| Seinät: | Maalipinnat | Lattiat: | Laminaattia |
| Katot: | Valkea maali | Kunto: | Siisti, perus |
| Lisätietoja: | Mikäli ostaja ei tahdo ottaa lainaosuutta vastattavakseen, vaan se maksetaan pois kaupanteossa, rahoitusvastike poistuu. |
| Taloyhtiö: | Asunto Oy Huvilatie 8 | Lämmitys: | Kaukolämpö |
| Asuinhuoneistoja: | 42 | Liikehuonestoja: | 5 |
| Autopaikat: | 19 kpl, jonotuksen mukaan | Ilmanvaihtojärjestelmä: | Koneellinen poisto |
| Rakennusmateriaali: | Betoni | Isännöitsijä: | Tuiran Isännöitsijätoimisto Lassi Kaijanen |
| Kiinteistöhuolto: | Huoltoliike | Rakennusvuosi: | 1959 |
| Tontti: | Oulun kaupungin vuokratontti | Vuokra-aika: | 31.12.2053 saakka |
| Energialuokka: | C(2013) | Katto: | Harja/pelti |
| Hissi: | On | Lunastus: | Ei ole |
| Yhtiön tilat: | Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarivarastot. Sauna, pesutupa, pyörävarasto, pyykkitupa | Lisätietoja: | Kaapeli-tv DNA |
| Tehdyt korjaukset: | 2019 julkisivun kuntotutkimus, 2018 parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus, 2017 tontin väliaidan uusiminen (Merikoskenkatu 10 kanssa) ja rajan viimeistely. 2016 Käytäväparvekkeenovien ja käytäväikkunoiden uusiminen B-rappuun (Kaski). 2015 Jätepiste uusiksi, pihan kunnostus, autolämmityspisteiden kunnostus. 2014 Liiketilojen ikkunat uusittu. 2013 Lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle. 2012-2013 kerrosviemärit pinnoitettu. Kellarin viemärit uusittu. 2012-2013 Vesi- ja sähköjohdot sekä tv- ja tietoliikennekaapelit uusittu. Saunaosasto- ja pyörävarasto uusittu. 2010 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu (pihanpuoli). 2009 Rakennuksen peltikate maalattu. 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 1994 Huoneistojen ikkunat uusittu. | ||
| Kunnossapitotarveselvitys: | Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaussuunnittelun pitäisi valmistua 2020 vuoden loppuun mennessä jonka jälkeen pyydetään urakkatarjoukset. Kustannusarviota ei siis vielä ole tiedossa. 2020-2021 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton peruskorjaus/uusinta. Patolevyt ja salaojien tarkastus sekä asfaltointi pihan puolelle (yhteishankinta) 2022-2023 Hissien kunnostaminen (yhteishankinta) 2023- huoneisto-ovien kunnostus. | ||
| Kohdetta välittää: | Anu Paloste-Pihlajaniemi, 040-5616545, anu.paloste-pihlajaniemi@huoneistoidea.fi | ||