Rautatienkatu 42 A


Ideasta elämäsi kotiin

Ylimmän 8. kerroksen näköalahuoneisto talon länsikulmassa. Hulppeat näkymät aina merelle saakka. Hyvin hoidettu yhtiö on omalla tontilla -edulliset asumiskustannukset.

Keittiössä runsaasti kaappitilaa -tila arkiruokailuryhmälle, isommalle ruokailuryhmälle tilaa keittiön sivulla. Yhteys olohuoneeseen.

Olohuone on avara ja tilava. Tilassa takka tunnelmaa luomaan. Käynti lasitetulle, isolle parvekkeelle. Avarat, esteettömät näkymät.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavia. Vaatehuone ja komerot säilytykseen.

Kylpyhuoneen etuosassa ovin varustettu pukuhuone, jossa esim. pyyhkeille säilytyskomeroita. Nykyaikaiset kaakeloinnit ja kalustus. Lämminhenkinen saunatila.

Kodinhoitohuone on erillään erillisen wc:n yhteydessä paljeovella erotettuna. Tilassa on komerot ja paikka pyykinpesutornille.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake asunnon oston yhteydessä Hp. 19.000 €.

City -bussi kulkee ihan talon vierestä, lisäksi mainiot pyörä / kävelytiet. Keskustankin palveluihin ihan lyhyt matka. Alueella lähikauppa.

Yleistiedot

Paikkakunta:OuluAlue:Etu-Lyötty
Postinumero:90120Huoneet:4h + k + khh + ph + sa + 2 wc + lasitettu parveke
Pinta-ala:117,50 m²Tyyppi:Kerrostalo
Kerros:8/8Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk kaupasta
Liikenneyhteydet:City -bussi kulkee ihan vierestä, hyvät pyörätiet
Alueen palvelut:Kaikki keskustan ja Limingantullin palvelut ja lähellä K-Market, Siwa, Makkarakauppa, Leipomo, kuntosalit ja liikuntamahdollisuudet.

Hinta ja Kustannukset

Myyntihinta:445000 €Velaton hinta:445000€
Hoitovastike:329,00Vesi: Vesimaksut mittarin mukaan, lämmin vesi 7.50 €/m3, kylmä vesi 3.50 €/m3, ennakko 14,00 €/hlö -tasaus mittarein.
Sähkö:Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaanLämmityskustannukset:Sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset:Autohallipaikka erillisenä osakkeena 19.000 €. Autopaikan hoitovastike 19,60

Huoneisto

Kylpyhuone:Kaakelipinnoin, valkea kalustus, mukavuuslattialämmitys.Keittiö/koneistus:Topikalustajan keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa. Kattava koneistus; Festivo kylmiö, astianpesukone- Pieni saareke. Keittiöön sopii nk. arkipöytäryhmä
Sauna:Siistikuntoinen saunaSäilytystilat:Komerot ja vaatehuone
Seinät:MaalipinnatLattiat:Tammiparkettia
Katot:ValkeatParveke/Piha:Länteen iso lasitettu parveke
Kunto:Erittäin hyväkuntoinen kotiMuut tilat:Kaksi irtainvarastoa
Lisätietoja:Autohallipaikka erillisenä osakkeena 19.000 €. Autopaikan hoitovastike 19,60 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaistavastike 4.00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiö:As Oy Oulun LyötyntähtiLämmitys:Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja:35Autopaikat:Osakkeina, mahd.ostaa lämmin autohallipaikka Hp. 19.000 @
Ilmanvaihtojärjestelmä:Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTORakennusmateriaali:Betoni, tiili
Isännöitsijä:Oulun Isännöitsijätoimisto OyKiinteistöhuolto:Kiinteistöhuoltoyhtiö
Rakentaja:YIT -rakennusRakennusvuosi:2005
Tontti:Oma tontti yhtiölläEnergialuokka:A (2013)
Katto:Pulpetti, huopaYhtiön tilat:Kuivaushuone, irtainvarastot, uvv

Korjaukset

Tehdyt korjaukset:Ilmastointikanavien puhdistus 2015, parvekkeiden elementtisaumaukset 2015. Porraskäytävän maalaus 2017. Ulko-ovien lipan korjaaminen 2017
Tulevat korjaukset:Kunnossapitotarveselvitys 2019: Käytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistin / ledi (5000) €, ikkunalisojen uusinta, korjaus tarvittavin osin (5000) € 2019.

Yhteystiedot

Kohdetta välittää:Leila Paloste, 040-5090366, leila.paloste@huoneistoidea.fi

Asemakatu 12 B10 2. krs
www.huoneistoidea.fi