Viuhkotie 3

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ihana maalaisromanttinen, kappaletavarasta tehty perinnetyylinen omakotitalo mukavalla alueella lähellä kattavia palveluja. Lämminhenkinen arkkitehdin suunnittelema viihtyisä ja yksilöllinen koti. Avarat ja valoisat huonetilat on sisustettu talon tyyliin sopiviksi. Lattiat ovat puuöljyttyä lankkua ja ikkunat puusepänliikkeen mittatilaustyönä valmistamat.

Sisääntuloeteisestä noustaan muutama porras ylös, josta käynti alakerran huonetiloihin. Keittiössä, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa puusepän käsityönä valmistamat kaapistot. Keittiössä on suuri ruokakomero, integroidut kodinkoneet sekä massiivipuutasoa ja käytännöllistä kivitasoa. Valoisaan ruokailutilaan sopii suuri ruokailuryhmä. Muurattu maalaistyylinen tulisija sopii hyvin talon henkeen. Avotakka aukeaa olohuoneen puolelle ja varaava leivinuuni ruokailutilaan. Olohuoneesta pariovet katetulle eteläterassille. Viihtyisästä kodinhoitohuoneesta käynti sivukuistille ja talousterassille. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja tyyliin sopiva kaakelointi. Tilavassa saunassa saa lempeät löylyt.

Avoportaikko johtaa yläkertaan viihtyisään aulatilaan ja neljään reilun kokoiseen makuuhuoneiseen. Makuuhuoneet on sisustettu talon tyyliin sopiviksi.

Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö lattiavesikierrolla. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Aidattu, iso piha on puutarhamainen, perennoja, pensaita ja puita. Valmiit lupakuvat sekä sähkö- ja vesiliitännät kesäkeittiölle.

Autokatos ja tilaa järjestettävissä useammallekin autolle. Lisäksi reilunkokoinen lämmin varasto, kylmävarasto sekä vaja esimerkiksi polkupyörien säilytykseen.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kuivasranta
Postinumero: 
90540
Kunto: 
Erittäin hyväkuntoinen koti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
5h+k+khh+ph+sa+prv+terassit+autok+var
Kerros: 
1-2
Pinta-ala: 
170,0 m²
Kokonaispinta-ala: 
230
Tyyppi: 
Omakotitalo
Alueen palvelut: 
Yliopiston ja Teknologiakylään, sekä Normaalikouluun n. 1 km. Ideapark ihan lähellä. Ritaharjun puolella iso ruokakauppa, lähikauppa 500 m
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteys, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
335000 €
Velaton hinta: 
335 000€
Vesi: 
Mittarin mukaan
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Kaukolämmön kulutus 130 €/kk (22 MWh/vuosi) sisältäen lämmitys ja lämmin vesi
Lämmityskustannukset: 
n. 130 €
Kiinteistövero: 
496

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke, terassit ja hoidetut piha-alueet
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Varasto
Keittiö: 
Käsityönä teetetty puusepällä omistajien suunnitelmien mukaisesti. Tasot aitoa puuta ja kivitasoja
Kylpyhuone: 
Nykyaikaiset kaakeloinnit, vedeneristys, lattialämpö vesikierrolla
Sauna: 
Viihtyisä saunatila,lauteet vastakkain
Seinät: 
Pääosin tapettia
Lattiat: 
Puuöljytty lankkulattia
Katot: 
Vaaleat

Kiinteistö / Talo

Autopaikat: 
Autokatos, eteen sopii useampi auto
Lämmitys: 
Kaukolämpö lattiavesikierrolla
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Rakennusmateriaali: 
Puu
Rakennusvuosi: 
2007
Katto: 
Harjakatto -huopakate
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti 1050 m2
Vuokra-aika: 
2064
Vuosivuokra: 
1416

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
IV kanavien puhdistus 2018, eteläpuolen maalaus 2017, huoltotoimenpiteet tarvittaessa