Viitasenkuja 5 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Tilava ja pohjaltaan toimiva luhtitalon 2.krs yksiö. Läpitalon asunto, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Erinomainen sijainti Oys-alueen läheisyydessä ja vain n. 2,5 km etäisyydellä keskustasta.

Oma sauna ja koko huoneiston levyinen, aurinkoinen parveke. Avarat, rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihan puolelle.

Asunnossa siistit pintamateriaalit. Keittiötä kivasti modernisoitu ja saarekkeen ääressä istumatilaa. Kylpyhuoneessa on kaakeloinnit ja lattialämmitys, tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Lämminvesivaraaja uusittu v.2017. Alkovissa hyvä tila sängylle.

Asunnon hallintaan kuuluu oma ulkovarasto. Mahdollisuus vuokrata autokatospaikka. Yhtiöllä oma tontti!
 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kastelli
Postinumero: 
90230
Kunto: 
Hyvä/siisti
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan/ kaupanteossa
Huoneet: 
1h/alkovi+kk+ph+sa+parveke
Kerros: 
2.krs
Pinta-ala: 
37,0 m²
Tyyppi: 
Luhtitalo
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
82000 €
Velaton hinta: 
82 000€
Hoitovastike: 
85,10 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan kylmä vesi, 3,70 e/m3. Ennakkomaksu 10 e/kk.
Sähkö: 
Kulutuksen mukaan, edellisellä asukkaalla kulutus n. 4800 kWh/vuosi
Muut kustannukset: 
Autopaikkamaksu 10 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Koko huoneiston levyinen, iso parveke aurinkoiseen suuntaan. Rauhalliset, avarat näkymät yhtiön sisäpihalle.
Säilytystilat: 
Kaapistot, varasto
Keittiö: 
Modernisoitu avokeittiö. Saarekkeen ääressä istumatilaa. Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit. Lattialämmitys. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Suihku käytännöllisesti tilan perällä, saunan vieressä.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit, ikkuna ulos.
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Mosaikkiparkettia
Katot: 
Valkea rappaus
Lisätietoja: 
Lämminvesivaraaja uusittu 2/2017. 150 L

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kastellinlinna
Asuinhuoneistoja: 
15
Yhtiön tilat: 
Huoneistokohtaiset varastot
Autopaikat: 
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka
Lämmitys: 
Suora sähkölämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Talohelmi Oy / Raimo Holappa
Rakennusmateriaali: 
Puu ja tiili
Rakennusvuosi: 
1991
Energialuokka: 
A (2013) Voimassa 24.4.2023 saakka
Katto: 
Harja/tiili
Hissi: 
Ei
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Yhtiöllä kaapeli-tv

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
V.2019 tehty kattokuntoraportin pohjalta korjauksia. Ulkovalot led-lampuiksi 2015. Pihat peruskorjattu, tonttiaita uusittu 2014. Ulkopuolen huoltomaalauksia ja laattakallistusten oikaisuja rakennusten vieruistoilta v.2013. B-talon palokatkojen asentaminen, ikkunoiden ja ovien tiivistystyöt 2012. Kuntoarvion teettäminen, A-talon palokatkojen asentaminen 2011. Yläpohjien lisäeristäminen 2011. Postilaatikoiden uusiminen ja kattojen pesu 2010. Pieniä puuosien lahovaurioiden korjauksia 2009. Ulkomaalaus 1998.
Kunnossapitotarveselvitys: 
V.2017 esitetty kattojen kunnon selvittämistä ja mietittäväksi joko tiilikattojen kunnostusta tai uusimista esim. peltikatoiksi seuraavien 5.v. ajanjaksolla. Iv-kanavien nuohous 2019 siirretty eteenpäin.