Viestikatu 8 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Pohjaratkaisultaan avara ja valoisa, ylimmän 4.krs koti. Ikkunat ja iso lasitettu parveke ovat rauhallisen sisäpihan puolelle länteen avarin näkymin.

Siistikuntoinen, hyvin pidetty koti on vapautumassa perheenlisäyksen tuoman lisätilantarpeen vuoksi.

Yhtiöllä OMA tontti, joten asumiskulut ovat todella edulliset. Laajakaistamaksu vain 5e/kk.

Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka erillisosakkeena hp. 12 000€. Kulkuyhteys kerroksista hissillä.

Asukkaiden yhteiskäytössä on kuntosali, kaksi kuivaushuonetta sekä ulkovälinevarasto. Huoneistokohtaiset varastokomerot lämpimässä tilassa.

Erinomainen sijainti rauhallisella paikalla lähellä kaupungin keskustaa ja kattavia palveluita. Kulkuyhteydet ovat hyvät, mm. City-bussi liikennöi alueella.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Intiö
Postinumero: 
90130
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan/ aikaisintaan heinäkuussa 2021
Huoneet: 
2h+k+ph+sa+lasitettu parveke
Kerros: 
Ylin kerros 4/4
Pinta-ala: 
57,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Lähikauppa n. 100m.
Liikenneyhteydet: 
City-bussi, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
165500 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
165 500€
Hoitovastike: 
153,90 e/kk
Yhtiövastike: 
158,90 e/kk (hoitovastike+laajakaistamaksu)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 13 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 e/m3 ja lämmin vesi 7e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: 
Laajakaistamaksu 5 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain mahdollisesta autopaikkaosakkeesta..

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke sisäpihan puolelle länteen avarin näkymin
Säilytystilat: 
Eteiskaapistot peililiukuovin. Makuuhuoneessa kaapistot. Varastokomero.
Keittiö: 
Toimiva U-mallin keittokomero. Hyväkuntoiset valkeat kaapistot ja kattava koneistus. Astianpesukone miellyttävällä käyttökorkeudella. Keraaminen liesi (v. 2016). Ruokailuryhmälle paikka ikkunan edessä, tilaan sopii jopa 6 hengen pöytä.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit. Tila ja liitäntä pyykinpesutornille. Wc-istuin ja allaskalusteet. Kääntyvä suihkuseinä. Mukavuuslattialämmitys. Pyyhepatteri.
Sauna: 
Uusitut Lumi-lauteet.
Seinät: 
Pääosin maalatut. Tehostetapettia parilla seinällä.
Lattiat: 
Tammiparkettia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Majurinkartano
Asuinhuoneistoja: 
85
Yhtiön tilat: 
Ulkovälinevarasto, kuntosali, pyykinkuivaushuone x 2, väestönsuoja
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake hp. 12 000€
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy / Seppo Niemelä
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2004-2005
Energialuokka: 
B (2013)
Katto: 
Pulpetti/huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
Koskee autohalliosakkeita mikäli myydään ostajalle joka ei ole yhtiön osakas. Yhtiöjärjestys 6§.
Lisätietoja: 
Yhtiö on fuusioitunut 31.12.2007 As Oy Oulun Vänrikinkartanosta ja As Oy Oulun Kapteeninkartanosta.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Rännisulatuskaapeleiden uusiminen 2019. Palovaroittimien uusiminen 2018. Pyöräkatosten puuosien maalaus 2017. Autohallin pumppaamon korjaus 2016, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2014, julkisivujen liikuntasaumojen tarkastus ja korjaukset, c-rapun valaisimien uusinta led-valaisimiin, sekä yhtiön yleisten tilojen valaisimien uusiminen.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2023: Parvekkeiden rimoituksien maalaus, parvekelasien jatkohuolto. Autohallin valaisimien uusiminen. Pyörävaraston uudet ovet. C-rapun kellariin menevään portaikkoon portti. Kiinteistön kuntoarvio. Lämmitysautomaation uusiminen. Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään tulevissa yhtiökokouksissa.