Varpushaukantie 3 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Myydään vuokrattuna 1. kerroksen hyvänmallinen pikkukoti erittäin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Hyvän mallinen pohjaratkaisu, sängylle paikka makuualkovissa.

Kylpyhuone uusittu täysin v. 2018 nykyaikaisin laattapinnoin, paikka pyykkikoneelle. Muutoin peruskuntoinen asunto.

Ikkunallinen keittokomero, vaaleat kaapistot ja normaali koneistus.

Yhtiössä on tehty mm. perinteinen putkiremontti, vesiputket uusittu ja viemärit täysin uusittu, jonka yhteydessä uusittu kaikki kylpyhuoneet ja yhtiön tilat. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Myös huoneistojen ovet ja lukostot, ikkunat ja parvekeovet sekä viimeisimmäksi vesikatto on uusittu.

Loistava sijainti lähellä peruspalveluja, hyvien bussiyhteyksien ja pyöräteiden varrella. Mm. terveydenhuolto-oppilaitos lähellä ja suora bussiyhteys esim. yliopistolle. Nopea yhteys myös moottoritielle. Mukavat ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet lähellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaukovainio
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Peruskunto pl. uusittu kylpyhuone
Vapautuminen: 
Myydään vuokrattuna 532 €/kk (1.1.2023 alkaen 551€/kk)
Huoneet: 
1h+kk+kh
Kerros: 
1/3
Pinta-ala: 
27,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
38185,70 €
Velkaosuus: 
17814,30 €
Velaton hinta: 
56 000€
Hoitovastike: 
98,45 e/kk
Rahoitusvastike: 
116,33 e/kk (sis. kolme pääomavastiketta)
Yhtiövastike: 
214,78 e/kk (sis. hoitovastike+rahoitusvastikkeet)
Vesi: 
Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittarein: lämmin vesi 8 €/m3, kylmä vesi 3.70 €/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Sauna 7 €/kk. Autopaikka 7 €/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Ylimääräiset lainanlyhennykset voi tehdä ilman pankin kuluja. Isännöitsijätoimisto perii laskun laatimisesta 56€/laina.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Ikkunallinen keittokomero. Vaaleat kaapistot, normaali koneistus
Kylpyhuone: 
Täydellisesti uusittu putkiremontin yhteydessä. Paikka pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä uusittu saunatila
Seinät: 
Vaaleat maalipinnat
Lattiat: 
Muovimatto
Katot: 
Vaaleat
Lisätietoja: 
Teilia laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kaukohaukka
Asuinhuoneistoja: 
48
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, uvv, irtainvarastot
Autopaikat: 
51 kpl, kahdella varaus isompaan tehoon.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy
Rakennusmateriaali: 
Tiili, betoni
Rakennusvuosi: 
1969
Energialuokka: 
F (2014) laadittu ennen LVIS remonttia
Katto: 
Peltikate
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
31.12.2053

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2022 Vesikate uusittu. 2021 kameravalvonta. 2019 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2018 parkkipaikan uusiminen: autotallin purku, lämmityspaikkojen sähköjen uusiminen, pihan päällystys ja muotoilu. 2018 kattava putkiremontti perinteisin menetelmin -viemärit uusittu, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet, lisäksi porraskäytävät kunnostettu: lattiapinnat, asuntojen ovet, sähkönousut, taloyhtiön saunatilat ja pesutilat uusittu. 2016 Kiinteistön lukostojen uusiminen, leikkivälineiden ja leikkialueen kunnostus.2015 Iv-kanavien nuohous, antennijärjestelmän päivitys, lumiesteiden asennus. 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivujen levyrakenteiden kunnostus. Päätyjen salaojien tonttivesijohto uusittu vaurioituneilta osin 2011. Käyttövesiputkistojen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2007. Jäteaseman ja lukkojen uusiminen 2003. Antenniverkon saneeraus omalle antennille 2001. Vesikaton maalaus ja kourujen kunnostus.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvitys: Suunnitelmissa, ei päätettyjä: 2022 porrashuonekatosten uusiminen, pihasuunnitelma: pyörätelineet, aidat, istutukset. 2023 tiilisaumojen korjaus 2024 julkisivumaalauksia