Varpushaukantie 1 H

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Oikein hyväkuntoinen, valoisa ja toimivan mallinen läpitalon koti. Lasitettu parveke länteen. Vakavarainen ja erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö.

Kaunis vaalea keittiö ja olohuone avattu yhtenäiseksi tilaksi poistamalla väliseinä. Ruokapöydälle saatu näin oma reilunkokoinen tila. Keittiössä paljon säilytystilaa ja työtasoa. Kattava varustelu kodinkoneita, astianpesukone integroitu kalusteeseen.

Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Avarat näkymät yhtiön takapihalle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, toinen itä- ja toinen länsipuolelle. Pimennysverhot kuuluvat kauppaan. Molemmissa paljon kaappitilaa, suurilta osin aidot alkuperäiset kunnostetut kaapistot. Lisäksi eteisen kaapit ja naulakko. 

Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu 2014. Todella toimivan kokoinen kylpyhuone, jossa suihkuseinä, tilavat peili- ja allaskaapit, sekä pyykkikoneelle oma paikka. Kaunis Pukkilan laatta. Lisäksi erillinen wc, jossa peili- ja allaskaapit. 

Taloyhtiöllä hyvät yhteiset tilat mm. putkiremontin yhteydessä uusittu tyylikäs saunaosasto ja pyykkitupa, sekä pyöräkellari. Asunnolle kuuluu tilava irtainvarasto. Autopaikat ja tallit jonottamalla.

Hyvä sijainti, josta nopea yhteys niin moottoritielle kuin keskustaan. Uusi S-Market, sekä koulut, päiväkodit ja loistavat ulkoilu / kuntoilumahdollisuudet vieressä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaukovainio
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Oikein hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan (n. 2 kk)
Huoneet: 
3h+k+kh+wc+lasitettu parveke
Kerros: 
3/3
Pinta-ala: 
69,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
S-Market, Apteekki, Hiirihaukkatalo (ala-ja yläkoulu, kirjasto). Kuntopolku, urheilupuisto ja fresbeegolfrata. Oppilaitokset, sekä Hiirosen Lidl myös lähellä. Hyvät bussiyhteydet, sekä nopea yhteys moottoritielle.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
99500 €
Velaton hinta: 
99 500€
Hoitovastike: 
218,61 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaista 100M sis.vastike. Autopistokepaikka 10 €/kk., autotalli 20 €/kk. Saunavuoro 10 €/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, länsi
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkea kaunis keittiö uusittu 2014. Paljon kaappitilaa ja laatikostoa, työtasot täyspuuta. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni. Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, 2021). Integroitu astianpesukone (2021).
Kylpyhuone: 
Kaunis nykyaikainen kylpyhuone uusittu 2014. Pukkilan laatta, suihkuseinä, valkea allaskalustus, pyyhepatteri (taloyhtiön sähkö) ja tilava peilikaappi. Paikka pyykkikoneelle. Erillinen wc, peili- ja allaskaapit, patteri (taloyhtiön sähkö).
Sauna: 
Taloyhtiöllä hieno uusittu saunaosasto
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Vaalea kaunis kovapuuparketti
Katot: 
Maali
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Varpushaukantie 1
Asuinhuoneistoja: 
72
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, irtainvarastot, pyörävarastot, väestönsuoja
Autopaikat: 
Autopistokkeet 43 kpl, Autotallit 24 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Isännöinti J. Koskela Oy / Jouni Koskela
Rakennusmateriaali: 
Tiili, kivi
Rakennusvuosi: 
1970
Energialuokka: 
C (2007)
Katto: 
Pulpetti, huopa
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
12717 m2
Vuokra-aika: 
Oulun kaupunki, 31.12.2053 saakka.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Laajakaista 100M. Lukitukset uusittu Iloq-järjestelmäksi 2019. Peruskorjaushankkeeseen liittyviä töitä, asfaltointia ym. maalaustöitä, ilkivaltakorjausta 2018. Porrastasanteiden lattiapinnat uusittu ja porrashuoneet maalattu 2017. Käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, yleiskaapelointi (sähkönousut) ja saunaosasto uusittu 2016-17. ARK-pohjapiirustukset cad-muotoon 2015. Autotallien vesikate uusittu 2014. Sadevesien imeytyskaivot 2013. Tonttiaita uusittu 2012. Sokkeleiden pinnoitus ja ulko-ovien maalaus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, valurautaiset viemärit pinnoitettu 2011. Kuntoarvio 2010. Parvekeovet uusittu 2005. Vesikatto uusittu 2003. Lämpöjärjestelmän uusiminen ja tasapainoitus 1993. Etuikkunoiden asennus 1993. Ulko-ovet uusittu 1990.
Tulevat korjaukset: 
Päätetty hankkia kameravalvontapalvelu 2021. (Taloyhtiöllä varat olemassa)
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Vesikaton ja parvekkeiden kuntotutkimus. Energiatodistuksen uusiminen 2023.