Valtatie 77 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Valoisa ja avara, 7.kerroksen koti. Hyvä läpitalon pohjaratkaisu. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen. Parvekkeelta ja ikkunoista on avarat maisemat.

Olohuone yhdistyy keittiöön ruokailutilasta. Ruokapöydälle on hyvä tila ikkunan edessä. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja työtasoa.

Tilava makuuhuone sijoittuu talon toiselle puolen, aamuauringon suuntaan.  V. 2005 remontoidussa kylpyhuoneessa on vaaleasävyiset, ajattomat kaakeloinnit ja mukavuuslattialämmitys. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.

Huonetiloissa on laadukas valkolakattutammiparketti, seinät pääosin maalipinnoin. Makuuhuoneessa tyylikäs tehostetapetti.

Kiinteiden vaatekaapistojen lisäksi eteiseen on mahdollista sovittaa monenlaisia säilytysjärjestelmiä.

Taloyhtiön omistuksessa on yksi osakehuoneisto sekä varastotiloja, joista vuokratuloja. Yhtiön taloudellinen tilanne on erittäin hyvä. V.2019 tilinpäätöksessä kumulatiivinen ylijäämä on reilut 93 000 euroa, josta ennalta käyttövesi- ja ikkunaremonttia varten säästöön kerättyjen vastikkeiden osuus on n. 44 500 euroa. Mm. talon hissit, ulko-ovet ja kattohuopa on uusittu, parvekkeet peruskorjattu ja parkkialue kunnostettu aiempina vuosina.

Peruspalvelut ja mm. Oulujoen uimaranta ovat lähellä, keskustaankin lyhyt matka.
 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Tuira
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan (n.1kk kaupasta)
Huoneet: 
2h+k+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
7/9
Pinta-ala: 
60,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Tuiran peruspalvelut lähellä; K-kauppa, S-market, ruokapaikat, loistavat liikenneyhteydet, Tuiran kirjasto, terveyskeskus. Keskustaan lyhyt matka. Nopea yhteys myös moottoritielle.
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
98500 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
98 500€
Hoitovastike: 
145,20 €/kk
Yhtiövastike: 
206,30 e/kk (Hoitovastike 145,20 € + käyttövesi- ja ikkunavastike 61,10 €)
Vesi: 
24 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikkamaksu 12 €/kk. Saunamaksu 5 € tai 7 €/kk. Pesutupamaksu 2.50 €/kerta. Syksyllä yhtiölle tulee laajakaistayhteys 10/10 joka sisällytetään vastikkeeseen. (Operaattori ja tarkka ajankohta vielä auki). Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, länsi. Avarat näkymät.
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkea keittiö, uusittu 2005. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, paikka mikrolle.
Kylpyhuone: 
Kylpyhuone laattapinnoin, uusittu 2005. Mukavuuslattialämmitys, vaalea kalustus, paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä sauna
Seinät: 
Maali, tapetti
Lattiat: 
Valkolakattu tammiparketti
Katot: 
Valkea maali
Lisätietoja: 
Käyttövesi- ja ikkunavastikkeen kerääminen on aloitettu 1.7.2017.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Tuiran Kiertola
Asuinhuoneistoja: 
72
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, irtainvarasto
Autopaikat: 
40 kpl (jonotus)
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1978
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Tasakatto, huopakate
Hissi: 
On
Tontti: 
4020 m2
Vuokra-aika: 
Oulun kaupunki, 31.12.2045

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Elementtisaumauksien uusinta 2020. Hankesuunnittelu peruskorjaukset 2019. Yleisten tilojen valaisimet uusittu 2018. IV-kanavien nuohous ja A 4 kylpyhuoneen uusinta 2017. Parkkialueen kunnostus 2016. Kattohuopa ja pyykkituvan palo-ovi uusinta 2012. Parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunavesipeltien uusinta 2009. Ulko-ovien ja hissien uusiminen 2007.
Tulevat korjaukset: 
Käyttövesiputkien, sähköjärjestelmien, ikkunoiden ja parvekeovien, yleisten tilojen, lämmitysjärjestelmän huollon ym. hankesuunnitelma hyväksytty ja päätetty käynnistää 23.6.2020. Hallitus tekee parhaillaan toteutussuunnitelmia asiantuntijoiden avustamana. Suunnittelussa otetaan huomioon tiedossa olevat korjaustarpeet. Hallitus tuo esityksen korjaushankkeen käynnistämisestä kun suunnitelmat ovat valmiit ja urakka kilpailutettu. Hox. Yhtiön viemärit ovat muovia!