Valtatie 77 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Hyvä ja siistikuntoinen, heti vapaa koti, hissitalon 2. kerroksessa. Toimiva tilaratkaisu; huonetila jaettu komeroilla, alkoviin jää tilaa sängylle. Huonetila yhdistyy keittokomeroon. Huoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta on avarat näkymät.

Kylpyhuone on täysin uusittu nykymenetelmien mukaisesti 2018. Tyylikkäät kaakeloinnit, kalustus, suihkukaappi ja paikka pyykinpesukoneelle. Vaaleat siistit keittiökaapistot. Normaali koneistus. Lattiassa vaalea muovimatto kauttaaltaan. Eteistilassa komeroiden lisäksi iso vaatehuone.

Taloyhtiöllä omistuksessa osakehuoneisto, sekä varastotiloja, joista vuokratuloja. Peruspalvelut lähellä, keskustaan lyhyt matka. Sopii hyvin omaan tai vuokrauskäyttöön.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Tuira
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
1h+kk+alkovi+vh+parveke
Kerros: 
2/9
Pinta-ala: 
30,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Tuiran peruspalvelut lähellä; K-kauppa, S-market, ruokapaikat, loistavat liikenneyhteydet, Tuiran kirjasto, terveyskeskus. Keskustaan lyhyt matka. Nopea yhteys myös moottoritielle.
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
62000 €
Velaton hinta: 
62 000€
Hoitovastike: 
104,50 €/kk
Vesi: 
24 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Hoitovastike 72 € + käyttövesi- ja ikkunavastike 32,50 € = 104,50 €/kk. Autopaikkamaksu 12 €/kk, saunamaksu 5 € tai 7 €/kk. Pesutupamaksu 2.50 €/kerta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu länsiparveke
Säilytystilat: 
Tilava vaatehuone ja komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot, normaali koneistus; jääkaappi/pakastin ja liesi.
Kylpyhuone: 
Uusittu täysin 11/2018. Tyylikkäät kaakeloinnit, kalustus, suihkukaappi ja paikka pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Vaaleat pinnat
Lattiat: 
Muovimatto
Katot: 
Maali
Lisätietoja: 
Syksyllä yhtiölle tulee laajakaistayhteys 10/10 joka sisältyy vastikkeeseen. (Operaattori ja tarkka ajankohta vielä auki)

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Tuiran Kiertola
Asuinhuoneistoja: 
72
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, irtainvarasto
Autopaikat: 
40 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy / Jukka Niemelä
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1978
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Tasakatto, huopakate
Hissi: 
On
Tontti: 
4020 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2045
Lunastus: 
Ei

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Elementtisaumauksien uusinta 2020. Hankesuunnittelu peruskorjaukset 2019. Yleisten tilojen valaisimet uusittu 2018. IV-kanavien nuohous ja A 4 kylpyhuoneen uusinta 2017. Parkkialueen kunnostus 2016. Kattohuopa ja pyykkituvan palo-ovi uusinta 2012. Parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunavesipeltien uusinta 2009. Ulko-ovien ja hissien uusiminen 2007.
Tulevat korjaukset: 
Käyttövesiputkien, sähköjärjestelmien, ikkunoiden ja parvekeovien, yleisten tilojen, lämmitysjärjestelmän huollon ym. hankesuunnitelma hyväksytty ja päätetty käynnistää 23.6.2020. Hallitus tekee parhaillaan toteutussuunnitelmia asiantuntijoiden avustamana. Suunnittelussa otetaan huomioon tiedossa olevat korjaustarpeet. Hallitus tuo esityksen korjaushankkeen käynnistämisestä kun suunnitelmat ovat valmiit ja urakka kilpailutettu. Kustannusarvioiden perusteella tämän huoneiston osuus olisi n. 12600 €. Kysy tarkemmat aikatauluarviot välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Kunnossapitotarveselvitys 2019: Käytöstä poistetun saunan kunnostuksen suunnittelu (5000) / toteutus (25000). Käyttövesiputki-, ikkuna- ja sähköremontin (sähkönousut) hankesuunnittelu (10000) ja toteutussuunnitelu (20000). 2021: Ikkunoiden uusinta (250 000). Piha-, käyttövesi-, ja sähköremontin toteutus (780 000). Yhtiön viemärit ovat muovia!