Valtatie 36 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyvä ja siistikuntoinen läpitalon päätykoti 1. asuinkerroksessa, ei maan tasalla. Hissitalo. Hoidettu yhtiö, jossa tehty hyviä kunnostuksia ja viimeisimpänä valmistunut julkisivu ja parvekeremontti. Aiemmin uusittu mm. hissit, ikkunat ja parvekeovet. Loistava sijainti lähellä hyviä päivittäispalveluja, sekä hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Vaalea nätti keittiö, jossa kattava koneistus. Ruokapöydälle hyvä paikka ja näkymät Valtatien puolelle. Kylpyhuoneessa vaalea kaakelointi, sekä suihkuseinät ja hyvä tila pyykkikoneelle. Päätyikkuna antaa luonnonvaloa kylpyhuoneeseen.

Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen sisäpihan puolelle ja molemmissa hyvin kaappitilaa. Lattiassa siisti parketti kauttaaltaan ja kaunis vaalea tapetti.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, nopeastikin.
 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Tuira
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapautuva
Huoneet: 
3h+k+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
2/8
Pinta-ala: 
73,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Tuiran kattavat palvelut; K-Market, S-Market, LIDL, R-Kioski, ruokapaikat. Ala- ja yläkoulut, sekä päiväkodit lähellä. Keskusta pyöräilymatkan päässä. Mukavat ulkoilumaastot Oulujokiverrella ja Tuiranranta lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja nopeat yhteydet moottoritielle.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
110 000 €
Velaton hinta: 
110 000€
Hoitovastike: 
0 € / kk, 1.1.2019 alkaen 213,15 €/kk
Rahoitusvastike: 
94,78 €/kk
Vesi: 
22 €/hlö
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
*Julkisivu- ja parvekeremontin kokonaisurakka max. 600 000 €, josta on nostettu tällä hetkellä 400 000 €. Asunnon osuus yhtiölainasta tällä hetkellä n. 9603,03 € per 22.11.2018. Lainaosuus voi muuttua vielä, kun taloudellinen loppuselvitys on saatu tehtyä ja lainan lopullinen määrä tarkentunut. Maksimin mukaan tämän asunnon osuus 15 060 €. Lainan korko 12 kk euribor + marg 0,0690. Laina päättyy 29.12.2033. Lainaosuutta ei voi vielä maksaa pois. Laina ei sis. hintapyyntöön.* Autopaikka 8 €/kk, sauna 6 €/kk

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, etelä
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaalea keittiö, jossa kattava hyvä koneistus; jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone
Kylpyhuone: 
Vaalea laatta, suihkuseinät, paikka pyykkikoneelle, ikkuna
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Kauniit tapetit
Lattiat: 
Parketti
Katot: 
Rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Valtaväylä
Asuinhuoneistoja: 
48
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kellarikomerot, väestönsuoja
Autopaikat: 
40 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Isännöinti J. Koskela Oy
Rakennusmateriaali: 
Betonielementti
Rakennusvuosi: 
1980
Energialuokka: 
Kiinteistöllä ei ole voimassa olevaan energiatodistusta
Katto: 
Tasakatto, huopakate
Hissi: 
On
Tontti: 
3209,9 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2045

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, porraskäytävien valaisimet liiketunnistimelle *katso muut kustannukset* 2018. Bauer vedenkäsittelylaite ja ilman erotin 2017. Hissit, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013. Lukitusjärjestelmä sarjoitettu uudelleen, B-rapun ala-aulan lisälämmöneristys 2010. Vesikaton kunnostus ja sisääntulokatokset Valtatien puolelle 2009. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2008. Kylmäkoneen uusiminen 2007. Sisääntulokatokset pihan puolelle, saunat paneloitu 2006. Elementtien saumaus 2003. Lämmönvaihdin 2002.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Pitkäntähtäimen suunnitelma; Saunojen vuosikorjaus ja kellarin lattian ja perusmuurin kuntotutkimus 2018. Kellarin lattian ja perusmuurin kuntotutkimus, pihan peruskorjaus, linjasaneerauksen suunnittelu 2026.