Uusikatu 8 A kaksio

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Loistosijainnilla 2. kerroksen tilava läpitalon kaksio 50-luvun talossa, jossa tehty paljon hyviä kunnostuksia. OMA tontti! Keittiössä vaaleat kaapistot ja hyvä tila ruokailuryhmälle. Tilavat huoneet ja erillinen keittiö.

Kylpyhuone uusittu nykyaikaiseksi v. 2014. Laattapinnat, paikka pyykkikoneelle, sekä käännettävät suihkuseinät. Säilytystilana on tilava vaatehuone, lisäksi eteisessä kaapistot.

Vapautuu sopimuksen mukaan!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Peruskuntoinen / Kh uusittu!
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan!
Huoneet: 
2h+k+vh+kh
Kerros: 
2/4
Pinta-ala: 
64,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan ja Raksilan kattavat ja monipuoliset palvelut.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
97802 €
Velkaosuus: 
10198 €
Velaton hinta: 
108 000€
Hoitovastike: 
236,80 €/kk
Rahoitusvastike: 
164,48 €/kk
Vesi: 
21,50 € / hlö / kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Yhtiölaina sisältää 3 eri lainaa; L1 Vesikatto 564 €, rahv. 17,28 €/kk, laina päättyy 10.5.2024. L2 Putkiremontti 7646,82 €, rahv. 83,20 €/kk, laina päättyy 10.1.2031. L3 remonttilaina (kylpyh:t) 1987,65 €, rahv.64 €/kk, laina päättyy 10.2.2024. Mikäli lainaosuudet maksaa kerralla pois, jää rahoitusvastikkeet pois. Pesutupamaksu 7 €/kk, sauna 10 €/kk, autopaikka 9 €/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Tilava vaatehuone, liukukaapistot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone. Paikka ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone: 
Uusittu v. 2014. Laattapinnat, paikka pyykkikoneelle, käännettävät suihkuseinät.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, uusittu v. 2011.
Seinät: 
Vaaleat seinäpinnat tapetti, maali
Lattiat: 
Parketti

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Uusikatu 8
Asuinhuoneistoja: 
19
Liikehuoneistoja: 
5
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat: 
8 kpl (tark. tilannekoht.)
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Tuiran isännöitsijätoimisto Oy
Rakennusmateriaali: 
Kivi
Rakennusvuosi: 
1948
Energialuokka: 
C
Katto: 
Harja, tiili
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Oma tontti, 642 m2

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Lämmitysverkon huuhtelu ja patteriventtiilien uusiminen 2019. IV kanavien nuohous ja kameravalvonnan asennus 2018. Julkisivun paikkakorjauksia, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016. Huonokuntoiset kph:t uusittu 2014. Tuuletusparvekkeet uusittu ranskalaisiksi parvekkeiksi 2012. Viemärit pinnoitettu, porraskäytävät maalattu, sähköt suurimmalta osin uusittu, saunaosasto uusittu 2011. Vesikatto uusittu 2009. Parvekkeiden panelointi, ovipuhelimien uusiminen, rakennettu yhteinen jäteasema 2006. Pohjaviemärit uusittu 2003. Lämmitysjärj. tasapainoitus 1998. Talon ulkomaalaus ja kaukolämpölaitteet uusittu 1996. Vesijohdot uusittu 1994. Ikkunat uusittu 1979.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus mittaamalla 2021, salaojien kuntotutkimus 2022, julkisivuremontin suunnitelman tekeminen 2023, julkisivuremontin tekeminen ja piha-alueen kunnostus 2024.