Uusikatu 8

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Loistosijainnilla, ylimmän 4. kerroksen näpäkkä, peruskuntoinen yksiö yhtiössä, jossa tehty hyviä kunnostuksia. Oma tontti.
Keittokomerossa vaaleat peruskuntoiset kaapistot. Kompakti kylpyhuone uusittu 2014, jossa valkeat / harmaat laatat.
Lattiassa pääosin laminaatti, vaaleat seinäpinnat. Eteisessä komerotilaa säilytykseen.


 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Peruskuntoinen / hyväkuntoinen
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
1h+kk+kh
Kerros: 
4/4
Pinta-ala: 
20,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Keskustan kattavat palvelut ja liikenneyhteydet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
80776 €
Velkaosuus: 
4224 €
Velaton hinta: 
85 000€
Hoitovastike: 
72 €/kk
Rahoitusvastike: 
53,60 €/kk
Vesi: 
21,50 €/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: 
Yhtiölaina sisältää 3 eri lainaa; Laina1 Vesikatto 283,40 €, rahv. 5,90 €/kk, laina päättyy 10.5.2024. Laina2 Putkiremontti 2878,49 €, rahv. 26 €/kk, laina päättyy 10.1.2031. Laina3 remonttilaina (kylpyh:t) 1062,19 €, rahv.22 €/kk, laina päättyy 10.2.2024. Mikäli lainaosuudet maksaa kerralla pois, jää rahoitusvastikkeet pois. Pesutupamaksu 7€/kk, sauna 10 €/kk, autopaikka 9 €/kk

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Keittokomero, vaaleat kaapistot.
Kylpyhuone: 
Kompakti kylpyhuone uusittu 2014, valkea/harmaa laatta.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, uusitu 2011.
Seinät: 
Vaaleat seinäpinnat
Lattiat: 
Pääosin laminaatti

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Uusikatu 8
Asuinhuoneistoja: 
19
Liikehuoneistoja: 
5
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat: 
8 kpl. (Tark.tilannekoht.)
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Rakennusmateriaali: 
Tiili, kivi
Rakennusvuosi: 
1948
Energialuokka: 
C
Katto: 
Harja, tiili
Hissi: 
Ei ole
Vuokrantaja: 
Yhtiön OMA tontti

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
IV kanavien nuohous ja kameravalvonnan asennus 2018. Julkisivun paikkakorjauksia, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016. Huonokuntoiset kph:t uusittu 2014. Tuuletusparvekkeet uusittu ranskalaisiksi parvekkeiksi 2012. Viemärit pinnoitettu, porraskäytävät maalattu, sähköjä osittain uusittu (suurimmalta osin), saunaosasto uusittu 2011. Vesikatto uusittu 2009. Parvekkeiden panelointi, ovipuhelimien uusiminen, rakennettu yhteinen jäteasema 2006. Pohjaviemärit uusittu 2003. Lämmitysjärj. tasapainoitus 1998. Talon ulkomaalaus ja kaukolämpölaitteet uusittu 1996. Vesijohdot uusittu 1994. Ikkunat uusittu 1979.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Patteriverkoston huolto 2019. Julkisivuremontin suunnittelu 2022, julkisivujen tekeminen 2023, piha-alueen kunnostus 2023.