Uusikatu 30

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Todella toimivan mallinen ja kaunis 6.kerroksen kulmahuoneisto, jossa valtavan suuri lasitettu parveke. Parvekkeelta ja ikkunoista on esteettömät näkymät kauas horisonttiin.

Asunto on oikein hyväkuntoinen ja hyvin pidetty, muuttovalmis koti, jossa on rakennusvaiheessa tehty onnistuneita laatuparannuksia kalusteisiin ja materiaaleihin. Asumisen viihtyisyyttä lisää huoneiston oma viilennysjärjestelmä.

Saareke erottaa keittiön oleskelutilasta. Keittiössä on hyvin työtasoa ja kaappitilaa. Kodinkoneet ja pistorasiat on integroitu. Ikkunan edessä tila ruokailuryhmälle. Toinen makuuhuone on erotettu oleskelutilasta liukuovin.

Kylpyhuoneessa arkeen luksusta tuo poreamme ja kauniilla maisemakuvalla koristettu sisäikkuna luo tunnelmaa.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on nykyään yksi Oulun keskustan tunnetuimmista maamerkeistä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Keskusta
Postinumero: 
90100
Kunto: 
Oikein hyvä, 2.kotina pidetty
Vapautuminen: 
Vapaa
Huoneet: 
3h+k+kh+suuri lasitettu parveke
Kerros: 
6/12
Pinta-ala: 
68,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
262000 €
Velkaosuus: 
176000 €
Velaton hinta: 
438 000€
Hoitovastike: 
204 e/kk
Rahoitusvastike: 
914,70 e/kk
Yhtiövastike: 
Kokonaisvastike 1123,70 e/kk (hoitovastike+rahoitusvastike+erityisvastike)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk
Sähkö: 
Oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Erityisvastike 5 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Valtavan suuri lasitettu parveke aurinkoiseen suuntaan avarin näkymin, jotka yltävät merelle saakka
Säilytystilat: 
Kaapistot
Keittiö: 
Tyylikkäät Topi-keittiön kalusteet, integroidut kodinkoneet. Mukavasti työtasoa, integroidut pistorasiat. Saareke erottaa keittiön mukavasti oleskelutilasta. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Kauniit, vaaleasävyiset italialaiset laatat. Poreamme. Hienona yksityiskohtana maisemakuvalla koristettu ikkuna. Kodinhoitotilaa.
Sauna: 
Ei saunaa
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Laadukas Timberwise parketti
Katot: 
Valkea

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Pajarinkulma
Asuinhuoneistoja: 
66 kpl
Yhtiön tilat: 
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Autopaikat: 
Erillisosakkeina. Rajoitettu lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 9§
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen ilmanvaihto, LTO. Huoneistokohtainen jääähdytyskone.
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola / Timo Hanhela
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
2016
Energialuokka: 
C(2013)
Hissi: 
On
Rakentaja: 
Skanska
Tontti: 
Yhtiön oma

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2021 Hajulukkojen puhdistus keskitetysti, lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa. 2019 Esteettömyys/kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen, autopaikkojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Iv-koneiden suodattimien vaihto keskitetysti 2x vuodessa.