Tuulimyllynkatu 11 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Arvostetulla alueella 1. kerroksen parvekkeellinen läpitalon ihastuttava kaksio. Hyviä kunnostuksia läpikäynyt taloyhtiö, jossa uusittu mm. julkisivut, ikkunat ja parvekeovet, katto, käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet, sähkönousut.

Talon aikaan ja henkeen sopiva, kauniisti uudistettu keittö, jossa kivasti kaappitilaa ja työtasoa, sekä paikka ruokapöydälle. Kodinkoneistus uusittu 2017. Tilava kylpyhuone, joka uusittu putkiremontin yhteydessä. Vaalea ajaton kaakelointi, lattialämmitys, sekä hyvin tilaa pyykkikoneelle.

Iso olohuone, josta käynti lasitetulle eteläiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa säilytykseen ikkunallinen vaatehuone, sekä lisäkomerot eteisessä. Hienot alkuperäiset lautalattiat. Seinät maalipinnoin.

Taloyhtiöllä hyvät yhteiset tilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone. Yhtiö omistaa 2 asuntoa, joista vuokratuottoa yhtiölle!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Karjasilta
Postinumero: 
90140
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
15.12.2020
Huoneet: 
2h+k+kh+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/3
Pinta-ala: 
54,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Raksilan ja Höyhtyän palvelut, sekä Keskusta ihan lähellä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
101800 €
Velkaosuus: 
27200 €
Velaton hinta: 
129 000€
Hoitovastike: 
129,60 /kk (5/21 saakka)
Rahoitusvastike: 
64,80 €/kk (5/21 saakka)
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 14 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Sauna 10 €/kk. Autopistoke 15 €/kk. Autotalli 50 €/kk. Pesutupa 2,50 €/t. Yhtiölaina talosaneerauslainaa 27208,53 per 30.11.2020, korko 0,62% laina-aika päättyy 15.12.2042.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, etelä
Säilytystilat: 
Komerot, vaatehuone
Muut tilat: 
Irtainvarasto x 2
Keittiö: 
Kaunis keittiö, jossa käytetty rohkeasti sävyjä. Kaapistojen ovet ja työtasot, sekä kattava koneistus uusittu 2017; jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone. Ruokapöydälle oma tila.
Kylpyhuone: 
Valkea seinälaatta, harmaa lattiassa. Pyykkikoneelle paikka, suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maali
Lattiat: 
Lautalattiat
Katot: 
Maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Tuulimyllynkatu 11 ja 13
Asuinhuoneistoja: 
36
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat: 
21 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu E. Suomela Oy, Jussi Suomela
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1955
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harjakatto, tiilikate
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti, 4091,2 m2
Vuokra-aika: 
31.12.2045

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Pihan uusiminen (sis.mm vedenpoistojärjestelmä, jätepiste, pihavalaistus) 2017-2018. Julkisivusaneeraus (sis.mm ikkunat, parvekeovet, julkisivun, sokkelin) ja taloyhtiön molempien rakkennusten katot uusittu 2017. Lukitus uusittu, taloyhtiön saunan saneeraus 2012. Taloyhtiötä ympäröivä aita uusittu 2011. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2010. Ulko-ovien kunnostus 2009. LVIS talotekniikan peruskorjaus 2005-06. Saunaosaston remontointi 2002. Pattereiden termostaattiventtiilit 1998.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen viidenvuoden suunnitelma 2020: Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia.