Tuulihaukantie 7 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Tilava ja siisti yksiö Kaukovainion puistomaisella asuinalueella. Keittokomerossa valkeat alkuperäiset kaapistot, sekä normaali koneistus. Tilava huone, joka helposti kalustettavissa. Valkeat siistit seinäpinnat ja muovimatto lattiassa. Kylpyhuoneessa valkea seinälaatta/maali ja lattiassa vaalea muovikate. Tila myös omalle pyykkikoneelle. Hyvin säilytystilaa eteisessä.

Erinomainen sijainti vain 4 km päässä Keskustasta, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja lähellä myös Kaukovainion OSAO ja Sosiaali- ja terveysalan oppilaitos. Hyvät pyörätiet ja nopeat yhteydet myös moottoritielle. Lähellä kuntopolku, jonka varrella myös urheilupuisto.


 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kaukovainio
Postinumero: 
90250
Kunto: 
Siisti peruskunto
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
1h+kk+kh
Kerros: 
2/8 (1. asuinkerros)
Pinta-ala: 
37,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Kaukovainion uusi S-Market ja apteekki, Hiirosen Lidl, Sosiaali- ja terveysalan oppilaitos lähellä, Kaukovainion OSAO, hyvät ja suorat bussiyhteydet Keskustaan ja Yliopistolle saakka. Kuntopolku lähellä, sekä liikuntapuisto.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
38260 €
Velkaosuus: 
740 €
Velaton hinta: 
39 000€
Hoitovastike: 
142,50 €/kk
Rahoitusvastike: 
28,90 €/kk
Vesi: 
21 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Elo- ja lokakuussa peritään ylimääräiset hoitovastikkeet. Autopistoke 10€/kk, autokatos 15€/kk. Sauna 9 €/kk. Pesutupa 10€/kk. Mikäli yhtiölaina maksetaan kerralla pois, jää rahoitusvastike pois.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Keittokomerossa valkeat alkuperäiset kaapistot. Normaali koneistus; jääkaappi/pakastin, liesi.
Kylpyhuone: 
Tilavahko kylpyhuone, jossa tilaa myös omalle pyykkikoneelle. Valkea seinälaatta/maali, vaalea muovimatto. Peili.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Siistit maalipinnat
Lattiat: 
Muovimatto
Lisätietoja: 
DNA laajakaista.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kangastuuli
Asuinhuoneistoja: 
42 kpl
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, mankeli, sauna,
Autopaikat: 
Pistokkeet 32, katokset 14 kpl, pihapaikat
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Reim Oulu
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1973
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Tasakatto, huopakate
Hissi: 
On
Tontti: 
4875 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2034

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Hissien ja kerrosovien maalaus sekä ulko-ovien huoltomaalaus 2016. Piha- ja tiealueen peruskorjaus, salaojien tarkastus ja korjaus sekä sadevesiviemäröinnin uusinta, autokatoksen huoltomaalaus 2015. Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2014-15. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja kerrosovien huoltoja 2014. Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö 2013. Ala-aulojen huoltomaalaus 2011. Sadevesiviemäröinnin sulanapitojärjestelmän asennus, vesikatteen ylivuotoputkien asennus sekä yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2010. Parvekkeiden kunnostus (kaiteet, lattian vesieristäminen ja sisäp. seinien ja katon huoltomaalaus) 2009. Parvekkeiden betonipintojen korjauksia ja parvekkeiden ulkoseinien maalaus, B-rapun saunaosaston kunnostus 2008. Vesikaton pinnoite uusittu 1998. Lämmönvaihdin uusittu 1996.
Tulevat korjaukset: 
Yhtiökokouksessa 2019 päätetty: Käyttövesiputkistojen uusinta, sähkö- ja antennijärjestelmien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä julkisivujen maalaus ja julkisivujen elementtisaumausten uusinta. Hankesuunnitelmien kustannusarvio on n. 40 000 €. Katetaan ylim. vastikkeilla (elo- ja lokakuussa). Hankkeiden kokonaiskustannukset ovat hankesuunnittelun yhteydessä tehdyn kustannusarvion mukaan n. 1 180 000 € eli n. 460 €/m2. Varsinaisista remonteista päätetään erikseen myöhemmin pidettävässä yhtiökokouksessa, kun suunnitelmat ovat valmiina ja urakoitsijat kilpailutettu. Tuleva yhtiölaina tälle asunnolle n. 17 250 €.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2019-2026: Vesikatteen uusinta 2023. IV laitteiden uusinta 2023. Hissien uusiminen 2024-26.