Torpantie 90 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyvänmallinen yksiö pienkerrostalon 1.kerroksessa. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä!

Asunnossa reilun kokoinen huonetila, joka sisältää alkovin. Keittokomerossa on hyväkuntoinen valkea kalustus, josta löytyy tila astianpesukoneen asennuksellekin. Mukava sisääntuloeteinen, josta on käynti asunnon kylpyhuone/wc-tilaan. Asunnossa on siistit pintamateriaalit, laminaattilattiat ja maalatut seinät.

Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v.2021

Rauhallinen sijainti palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien lähellä. Oys-alueelle on vain hieman reilu kilometrin etäisyys, hoitoalan oppilaitokseen n. 2km. 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kastelli
Postinumero: 
90230
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Myydään vuokrattuna, 570 e/kk (sis.vesi) + sähkö.
Huoneet: 
1h/alkovi+kk+kh
Kerros: 
1/2
Pinta-ala: 
30,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Aapistie ja Oys-alueelle n. 1,2-1,9 km. Kaukovainion opinahjoihin n. 1,6 km. Lähikauppaan n. 200 m. Lämsänjärvelle n. 600 m ja Oulujoen rantaan n. 400m.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
28 744 €
Velkaosuus: 
35 256 €
Velaton hinta: 
64 000€
Hoitovastike: 
150 e/kk
Rahoitusvastike: 
239,10 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 18 e/hlö/kk. Lämmin vesi 10 e/m3, kylmä vesi 4,50e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Rahoitusvastike sisältää kaksi pääomavastketta; 181,50e + 35,10 e sekä korjausvastikkeen 22,50 e = 239,10 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Yhtiöllä viihtyisä yhteinen oleskelupiha
Säilytystilat: 
Komerot
Keittiö: 
Valkeat, siistit kalusteet. Normaali koneistus. Tila astianpesukoneelle. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
Kylpyhuone: 
Uusittu juuri yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea maali
Lisätietoja: 
Pienempi velkaosuus: Korko 0,89%. Laina-aika päättyy 30.6.2036. Putkiremonttilainan korko 0,75%. Laina-aika 20 vuotta.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Säästökastelli
Asuinhuoneistoja: 
24
Yhtiön tilat: 
Pesutupa, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone, kellarikomerot
Autopaikat: 
Pistokepaikat 14 kpl, autotalleja 7 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Oy
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1963
Energialuokka: 
E(2012)
Katto: 
Viisto / konesaumattupelti
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Yhtiön oma
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Linjasaneeraus (perinteisen putkiremontti) toteutettu v.2021. LVI-runkolinjan rakentaminen, B3, B8 ja B9 kylpyhuoneiden uusiminen 2016, vesikattojen uusiminen 2015-2016. Jätekatoksen rakentaminen 2011-2013. Ulko-ovien uusinta, porrashuoneiden kunnostus, lämmityksen tasapainotus 2005-2006. A-Talon autotalliluiskan uusinta, B-talon autotalliluiskan betonivallikaiteiden uusinta 1998-2001. KTV, parvekkeiden ja ovien kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen 1991-1993. Kolminkertaiset ikkunat, lisälämpöeristys, ulkopuolinen pinnoitus 1981.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2023-2035: Parvekkeiden kuntokartoitus, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostus, huoneistojen ovien ja ulko-ovien vaihto. Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.