Torpankatu 8 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyväkuntoinen, persoonallisen pohjajärjestyksen omaava rivitalokoti. Arvostettu asuinalue Oys:n ja palveluiden läheisyydessä.

Asunnon alkuperäistä mallia on muutettu purkamalla toisen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä. Makuuhuone on tarvittaessa helposti uudelleen rakennettavissa.

Olohuone on väljä ja valoisa tila johon sopii sohvakalustuksen lisäksi iso ruokailuryhmä. Tilasta on käynti katetulle terassille sekä aurinkoiselle ja suojaisalle aidatulle pihalle.

Oleskelutilasta on myös portaikko parvihuoneeseen, joka on mukavaa lisätilaa esim. työhuoneeksi tai makuusopeksi.

Kodin keittiö ja pesutilat on modernisoitu ja muitakin pintamateriaaleja on kauttaaltaan kunnostettu vuosien varrella.

Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Lisäksi vaatekaapistoja. Oma ulkovarasto käytännöllisesti sisäänkäynnin yhteydessä.

Taloyhtiö on valmistunut v.1993 omalle tontilla. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaikki iv-koneet on uusittu taloyhtiön toimesta v.2018.

Yhteisten alueisen talvikunnossapito on ostettu kiinteistöhuoltoyhtiöltä.

Asunnon mukana myydään erillinen autotalliosake hp. 4000 eur.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Kastelli
Postinumero: 
90230
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
1.6.2020
Huoneet: 
2-3h+parvihuone+k+er.wc+ph+sa+terassi+piha
Kerros: 
1-tasoinen + parvihuone
Pinta-ala: 
78,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
172 619,15 €
Velkaosuus: 
2280,85 €
Velaton hinta: 
174 900€
Hoitovastike: 
179,40 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakkomaksu 7,80 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 e/m3.
Sähkö: 
Oman kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla (3hlö) vuosikulutusarvio on 10 370 kWh.
Muut kustannukset: 
Huoneiston velkaosuutta lyhennetään rahoitusvastikkeella joka tällä hetkellä 56,63 e/kk, mikäli ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen. Autotalliosakkeeseen kohdistuu yhtiön velkaosuutta 233,93 e. Hoitovastike 18,40e/kk + rahoitusvastike 5,808e/kk=24,21 e/kk mikäli ostaja ottaa velkaosuuden vastattavakseen. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta vain autotalliosakkeen hinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Katettu terassi ja aidattu piha-alue länteen
Säilytystilat: 
Tilava vaatehuone ja komerot. Ulkovarasto.
Keittiö: 
Valkeat ajattomat kaapistot. Tasot, vetimet, allas ja hana uusittu v.2012. Koneistusta uudistettu; aspk 2016, pakastin 2010.
Kylpyhuone: 
Uusittu nykyaikaiseksi v.2005. Tilassa paikka pyykinpesutornille sekä siivouskaappi. Kodinhoitotasoa, kaapistoja sekä allaskalusteet. Suihku käytännöllisesti saunan viereisessä nurkkauksessa. Lisäksi erillinen wc, joka uusittu samana vuonna. Pirteät, punaiset seinäkaakeloinnit.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit. Täyslasiovi.
Seinät: 
Siistit maalipinnat
Lattiat: 
V.2010 hiottu ja lakattu parketti
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulun Kastellinpihlaja
Asuinhuoneistoja: 
14
Autopaikat: 
Yhtiöllä 2 vieraspaikkaa, muut autopaikat erillisosakkeina. Huoneiston mukana myydään autotalliosake hp. 4000€. Autopaikkaan kohdistuu yhtiön velkaosuutta 233,93 e. Hoitovastike 18,40e/kk + rahoitusvastike 5,808e/kk mikäli ostaja ottaa velkaosuuden
Lämmitys: 
Suora sähkölämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO. Koneet uusittu 2018.
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola Valtteri Airas
Rakennusmateriaali: 
Puu/tiili
Rakennusvuosi: 
1993
Energialuokka: 
B(2013)
Katto: 
Harja/tiili
Tontti: 
Yhtiön oma
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2018 lisälämmöneristys yläpohjaan puhallusvillalla n.200mm, Ekovilla. 2018 iv-koneet vaihdettu Vallox 90 mc r malliin ja liesikuvut vaihdettu Vallox ptxp 500 malliin. Iv-kanavat puhdistettu ja ilmavirtaukset säädetty. 2016 tonttiaita ja huoneistojen väliset aidat huoltomaalattu. 2015 lämmityspatterit uusittu, tonttiaita ja huoneistojen väliset aidat uusittu. 2012 lukitus uuisttu Abloy Sento.