Tornipolku 4 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen, toimivapohjainen yksiö, jossa tilava lasitettu oleskeluparveke. Kauniit näkymät Intiön vesitornille päin.

Tilavan huoneen yhteydessä on makuualkovi. Ikkunalliseen keittokomeroon sopii pieni ruokailuryhmä. Säilytystilaa on runsaasti isossa vaatehuoneessa, jonka lisäksi eteiskaapistot. Kylpyhuone/wc on remontoitu nykyaikaiseksi v. 2014, tilaa on myös pyykinpesukoneelle. Asunnon pinnat on kunnostettu kauttaaltaan samana vuonna. Keittiön pirtsakat kaapistot ovat vielä alkuperäiset, mutta todella siistikuntoiset.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Edukas hoitovastike sisältää 10M laajakaistayhteyden. Lämpimän veden maksut huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Alueen oma isännöinti/huoltoliike tuntee talot ja niiden kunnossapitotarpeet, joten kiinteistönhoito ja ylläpito on hyvin suunnitelmallista. Mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu sekä parvekkeet kunnostettu v.2010.

Erinomainen sijainti yhdellä Oulun parhaista asuinalueista keskustan lähellä. Lähikauppa kiven heiton päässä ja alueella liikennöi City-bussi.

Vapautuu ostajan omaan käyttöön taikka sijoitusasuntona vuokrattavaksi jo 1.6. Toimi pian!

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Intiö
Postinumero: 
90130
Kunto: 
Hyvä/siisti
Vapautuminen: 
Vapautuu 1.6.2019
Huoneet: 
1h/alkovi+kk+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/8
Pinta-ala: 
34,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
86000 €
Velaton hinta: 
86 000€
Hoitovastike: 
108,19 e/kk
Vesi: 
Lämmin vesimaksu mittauksen mukaan 12,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu tilava oleskeluparveke. Näkymät vesitornille päin.
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone, eteiskaappi. Varastokomero
Keittiö: 
Alkuperäiset siistit kaapistot. Ikkunan edessä tila pienelle ruokapöydälle
Kylpyhuone: 
Remontoitu nykyaikaiseksi v.2014. Tila pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Intiönrinne
Asuinhuoneistoja: 
64
Yhtiön tilat: 
Väestönsuoja, sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto
Autopaikat: 
Kaavoitettuja paikkoja taloyhtiöllä 64 kpl. Varaustilanne tarkistettava isännöitsijältä
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Intiönhuolto Oy / Toni Tenhunen
Rakennusmateriaali: 
Teräsbetoni
Rakennusvuosi: 
1979
Energialuokka: 
C. Voimassa 9.1.2023 saakka
Katto: 
Huopa
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2016 porraskäytävä korjaus. 2015 yleisten tilojen valaisimet liiketunnistinvalaisimiksi, elementtisaumaukset. 2012 ilmanvaihdon automatisointi. 2011 ulko-ovien uusiminen. 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2010 parveke- ja ikkunaremontti. 2007 asfalttikorjauksia, 2006 hissien pinnoitus, 2004 ala-aulojen kunnostus, 2003 lukkojen sarjoitus, 2002 lämmönvaihdin uusittu, 2000 elementtisaumaukset, 1996 vesikaton pinnoitus.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Vesikaton pinnoitus 2021-2023, saunaosaston kunnostus 2020-2022, hissien uusiminen 2024-2027, pyörävarastojen pintaremontti. Lisäksi varauksena käyttövesiputkien kuntokartoitus, pesutuvan koneiden uusintaa, talon eteläpuolen salaojitus. Suunnitelma on alustava arvio seuraavan 5 vuoden aikana mahdollisesti toteutettavista suuremmista korjauksista. Toteutukset vaativat erillisen päätöksen ja suunnitelmaa voidaan muuttaa vuosittain.