Toivoniementie 6

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Todella siistikuntoinen, 4.kerroksen näppärä parvekkeellinen kaksio. Mukava sijainti talon rauhallisessa kulmassa, jonka molemmin puolin vesistönäkymät.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja rakennukseen on tehty isoja peruskunnostuksia, kuten perinteisellä menetelmällä toteutettu putkiremontti v. 2012, jolloin on uusittu käyttävesiputket, viemäriputket sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja rakennettu taloon oma saunaosasto. Samalla on uusittu myös sähkönousut ja huoneistojen sulaketaulut nykyaikaisiksi. Mm. ikkunat, vesikatto ja hissi on uusittu jo aiemmin. Yhtiöllä on kaapeli-tv ja laajakaistaliittymä, jotka sisältyvät vastikkeeseen.

Talon alaovelta on hissille muutamia porrasaskelmia, mutta huoneisto sijaitsee hissin kerrostasolla.

Suosittu asuinalue keskustan läheisyydessä ja erinomaisten bussiyhteyksien äärellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Toivoniemi
Postinumero: 
90500
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Lokakuussa 2019
Huoneet: 
2h+k+kh+parveke
Kerros: 
4.krs
Pinta-ala: 
47,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Tuiran ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
110 964,30 €
Velkaosuus: 
17 035,70 €
Velaton hinta: 
128 000€
Hoitovastike: 
150,40 e/kk
Rahoitusvastike: 
126,90 e/kk
Yhtiövastike: 
277,30 e/kk (yhteensä hoitovastike ja rahoitusvastike)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/kk. Kylmävesi 3,70 e/m3. Lämmin vesi 7,50 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Lainan korko on 0,95%+12kk marginaali. Laina-aika 15.11.2031 saakka. Kun laina maksetaan, rahoitusvastike poistuu. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke länteen
Säilytystilat: 
Kaapistot, varastokomero
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot, hyvin työtasoa ja säilytystilaa. Ruokailuryhmälle paikka ikkunan edessä.
Kylpyhuone: 
Uusittu kokonaan yhtiön putkiremontin yhteydessä. Ajattomat kaakeloinnit, suihkuseinä, tila päältä täytettävälle pyykinpesukoneelle, wc-istuin ja käsienpesuallas sekä peilikaappi.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, rakennettu v.2012
Seinät: 
Tapetti/maali
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto-Oy Siltavahti
Asuinhuoneistoja: 
54
Yhtiön tilat: 
Sauna, ulkovälinevarasto
Autopaikat: 
18 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Kiinteistötahkola
Rakennusmateriaali: 
Kivi
Rakennusvuosi: 
1954
Energialuokka: 
E (2013)
Katto: 
Harja/pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Yhtiön oma tontti
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv (DNA) ja taloyhtiön laajakaista (Netplaza)

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Talotekniikan peruskorjaus (perinteinen putkiremontti), hissien uusinta, saunaosaston rakentaminen, lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja lämmön tasapainotus, iv-kanavien puhdistus, iv-koneen uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus 2012. Peltikatto maalattu ja omanapuut istutettu 2016. Ekonor lämpövahti hankittu, ajoluiskan korjaus, julkisivun huoltomaalauksia 2013. Vesikaton uusinta 2011. Parvekekorjaus ja julkisivumaalaus 2000. Lukitusuudistus 1998. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen esitys tulevista kunnossapitotarpeista: portaiden kunnostus (piha), julkisivut korjauksia ja huoltomaalauksia, iv-kanavien nouhous ja ilmamäärien säätö. Päätökset toteutuksista tehdään erikseen aikanaan tulevissa kokouksissa.