Tillitie 3 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen ja toimivan mallinen rivitalon päätykoti. Valoisat, avarat huoneet. Olohuoneessa viistokorotettu katto lisää tilan tuntua. Keittiö on mukavasti yhteydessä olohuoneeseen väljästä oviaukosta. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista on kaunis näkymä omalle suurelle takapihalle ja sen takana siintävälle puistoalueelle. Aurinkoisella, etelä/länsisuuntaisella pihalla on tilava terassi kesäiseen oleskeluun.

Kodin erikoisuus on tilava 23 m2 parvihuone, joka toimii hyvin esim. työtilana tai vaikka koko perheen yhteisenä peli/leikkihuoneena. 

Pesuhuone on remontoitu nykyaikaiseksi v. 2012. Tilassa toimivasti myös wc-istuin ja pyykkihuolto. Aamuauringon puolelle sijoittuvat makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset, toisen yhteydessä tilava vaatehuone.

Oma ulkovarasto sijaitsee käytännöllisesti asunnon edessä, sisäänkäynnin luona. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, josta ei peritä erillistä maksua.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen kuten kaikki yhtiön hoitokulut. Vesimaksut huoneistokohtaisten mittareiden/kulutuksen mukaan.

Hyvin hoidettu, viihtyisä taloyhtiö. Erinomainen sijainti kattavien palveluiden läheisyydessä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Oulunsalo/Koura
Postinumero: 
90460
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+ph+sa+vh+parvihuone
Kerros: 
1 + parvi
Pinta-ala: 
75,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
75 m2, jonka lisäksi parvihuone 23m2
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Kirkonkylän kouluun n. 550 m. Lähikauppa ja posti n. 300m. Kauppakeskus Kapteeniin n. 650 m. Oulunsalon lukio n. 900m. Päiväkodit n. 500 m. Terveyskeskus n. 450 m. Pitkäkankaan koulu n. 1,5 km ja Jäähalli/palloiluhalli n. 1,8 km.
Liikenneyhteydet: 
Bussi, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
124304,46 €
Velkaosuus: 
695,54 €
Velaton hinta: 
125 000€
Hoitovastike: 
247,50 e/kk
Rahoitusvastike: 
RL1: 16,50 e/kk ja RL2: 30,00 e/kk = 46,50 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 12 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,50 e/m3, lämmin vesi 6,00 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
RL1, korjauslainan maksuaika 29.6.2020 saakka. Korko 12kk euribor+1,00%. RL2, kattoremonttilaina 30.6.2020 saakka. Korko 12kk euribor + 1,60%. Kun lainaosuudet maksetaan pois, rahoitusvastikkeet poistuvat. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Tilava terassi ja todella suuri, aidattu piha-alue aurinkoiseen suuntaan ja puistoalueelle päin
Säilytystilat: 
Vaatehuone, komerot, ulkovarasto
Muut tilat: 
Parvitila n. 23 m2
Keittiö: 
Hyvänmallinen keittiö olohuoneen vieressä. Siistit kalusteet ja kattava koneistus.
Kylpyhuone: 
Remontoitu kokonaan v. 2012. Tyylikkäät kaakeloinnit. Wc-istuin ja allaskalusteet sekä tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Suihkuseinä. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna: 
Siistit lauteet ja paneloinnit.
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea mdf

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulunsalon Kotijääskö
Asuinhuoneistoja: 
10
Yhtiön tilat: 
Huoneistokohtaiset varastot
Autopaikat: 
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Sähköpistokkeen on/off ohjaus asunnon sisältä käsin.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Realia/ Antti Immonen
Rakennusmateriaali: 
Puurunko, tiilivuoraus
Rakennusvuosi: 
1992
Energialuokka: 
D (voimassa 3.4.2023)
Katto: 
Harja/tiili
Tontti: 
Yhtiön oma, 3635 m2
Lisätietoja: 
Pankki perii yhtiönlainan ylimääräisistä lyhennyksistä koronvaihtumispäivänä 100e per laina. Muina aikoina lyhennys 300e per laina. RL1 koronvaihtopäivä on 7.9, RL2 koronvaihtopäivä on 21.8.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2017 Varastojen ilmanvaihdon parantaminen, tiiliverhouksen alimman tiilirivin tuuletusrakojen teettäminen puuttuvilta osin, yläpohjan tuuletuksen parantaminen, aluskatteen korjauksia, läpivientien tiivistys, kattojen kulkusiltojen asennus. 2016 salaojaputkien huuhtelu, 2015 antennijärjestelmän kunnostus ja päivitys, parkkialueen laajennus, rakennusten kattojen puhdistus ja pinnoitus sekä lumiesteet etupuolelle ja kattoluukut 10 kpl. 2014 uusittu talotuulettimet, tuulettimien haitariputket ja puhdistettu iv-kanavat. 2012 uusittu huoneistojen terassin ovet. 2010 laadittu piha-alueen kunnostussuunnitelmat. 2009 uusittu lämmönjakokeskus, vesikaton räystäiden kunnostus ja otsalautojen maalaus. 2005 jäteaitaus ja teräksiset postilaatikot. 2002 rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus. 1998 tontin salaojitus.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden ajalle: varasto/vaja, pihan perusparannus, huoltomaalaus, salaojaputkien huuhtelu, jätekatoksen ja huoneistojen välisten aitojen kunnostus, varastojen ovien kunnostus. Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.