Tiilitie 7 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyvän mallinen ja tilava kaksio hissitalon 4. kerroksessa, avarin näkymin. Siistit pinnat kauttaaltaan, lattiassa yhtenäinen vaalea laminaatti ja seinät tapetti ja sävytetyin maalipinnoin. Yhtiössä tehty hyviä kunnostuksia mm. käyttövesiputket, hissit  ja ikkunat uusittu. 

Keittiössä vaaleat kaapistot, kattava koneistus ja puutasot. Ruokaryhmälle oma tila, josta avarat puistonäkymät. Keittiöstä yhteys tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa vaalea ajaton muovikate, suihkuseinä, sekä paikka pyykkikoneelle. Tilavassa makuuhuoneeessa säilytykseen liukukaapistot. Lisäksi eteisessä komerot.

Mukava sijanti lähellä palveluja. Kuntopolku kulkee myös lähistöllä.

 

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Myllyoja
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Hyvä / peruskuntoinen
Vapautuminen: 
Heti vapaa!
Huoneet: 
2h+k+kh+parveke
Kerros: 
4/5
Pinta-ala: 
61,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Myllyojan palvelut; K-market, Sale, kirjasto, koulu, päiväkoti, pizzeria. Hyvät bussiyhteydet.
Liikenneyhteydet: 
Bussiyhteydet, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
59210,93 €
Velkaosuus: 
12789,07 €
Velaton hinta: 
72 000€
Hoitovastike: 
237,90 €/kk
Rahoitusvastike: 
116,51 €/kk
Yhtiövastike: 
= 354.41 €
Vesi: 
Mittarin mukaan; tasaus 4 x vuodessa. (Kylmävesi 3,65 €/m3, lämminvesi 7,60 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Autopaikka 8 €/kk, sauna 8 €/kk. Pesutupa 90 €/vuosi. Asuntoon kohdistuu kahta yhtiölainaa ja rahoitusvastiketta; Linjasaneerauslaina 9576,46 € per 31.12.2019 / rahv. 82,96 €/kk, lainan korko 1,05 % + 12 kk euribor, laina päättyy 29.12.2030. Hissien uusiminen 3212,64 € per 31.12.2019 / rahv. 33,55 €/kk, lainan korko 0,80 % + 12 kk euribor, laina päättyy 29.6.2028.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke, etelään. Avarat puistonäkymät.
Säilytystilat: 
Komerot, liukukaapistot.
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkeat kaapistot, puutasot. Kattava koneistus; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja erillisuuni.
Kylpyhuone: 
Vaaleat ajattomat muovikatteet, suihkuseinä, paikka pyykkikoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Siistit, tapetti ja sävytetyt maalipinnat
Lattiat: 
Vaalean harmaa laminaatti

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Tiilitie 7
Asuinhuoneistoja: 
48
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, pyörävarastot
Autopaikat: 
38 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Isännöinti J. Koskela Oy / Jouni Koskela
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1974
Energialuokka: 
D (2007)
Katto: 
Tasakatto, huopakate
Hissi: 
On
Tontti: 
3746 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
2035

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
B39 patterivuodon / vesivaurion korjaustyöt 2019. Hissit, liuskan rakentaminen rakennuksen sisäänkäynnillle, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2018. Taloyhtiön pesukoneen uusinta, paikoitusalueen sadevesikaivo 2017. Käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu, viemärien huuhtelu ja puhdistus, porrashuone- ja käytävävalaistus uusittu, IV-kanavien puhdistus, lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään, parvekkeiden katto uusittu ja sadevesikourut laitettu parvekkeiden kattoihin 2015. Huippuimurin huoltokorjaus ja laakerointi, vesivahinkokorjauksia, linjasaneeraushankkeen suunnittelu ja selvittelytyö 2014. Taloyhtiön saunaosaston korjaustöitä 2013. 10-vuoden energiatodistuksen laadinta 2013-23. Vesivahinkokorjauksia mm. viemärivuoto 2013. Saunaosaston kunnostuksia 2012. Kuntoarvio ja PTS tehty 2009. Jätehuolto; syväsäiliöt yhdessä Tiilitie 5:n kanssa 2006. Parvekkeiden ulkopuoliset korjaukset 2005. Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2004. Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaatit uusittu 2003. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2002. Ulkopuolen maalaus 1993. Lämmönvaihdin uusittu 1992. Vesikaton pinnoite uusittu 1991.
Tulevat korjaukset: 
Yhtiökokouksessa 2019 hallitus saanut valtuudet käynnistää julkisivujen + päädyt (ulkovaippa) ja parvekkeiden kunnostushanke pinnoittamalla. Valmistelut + kilpailutus yms. tehdään kertyneillä säästöillä.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Taloyhtiölaajakaista käsittelyyn mahdollisesti 2020.