Tiilitie 6 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Kiva 1.kerroksen helppokulkuinen kaksio, jossa toimiva pohja läpitalon. Pintaremontin yhteydessä huonejakoa on muutettu purkamalla eteisen väliseinä, jolloin on saatu avara ja valoisa oleskelutila sisäänkäynnin yhteyteen. Ulkovaatteiden säilytykseen liukupeiliovellinen kaapisto.

Tyylikäs, ajaton keittiö on täysin uusittu kodinkoneineen v.2020. Hyvä tila ruokapöydälle. Ikkunoista on avarat näkymät.

Isossa makuuhuoneessa on parisängyn lisäksi hyvin tilaa työpöydälle ja lapsen sängyllekin. Remontin yhteydessä uusitut vaatekaapistot. Huoneen jatkeena on lasitettu parveke avarin näkymin.

Kylpyhuoneessa on siistin näköiset laatoitukset ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiössä on tehty hyviä ajantasaisia  kunnostuksia, mm. ikkunat- ja parvekeovet sekä käyttövesiputkistot on uusittu (viemärit muovia), huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, kattoremontti tehty, jossa muutos pulpettikatoksi ja vesikatteen uusinta sekä sadevesijärjestelmän uusiminen. Viimeisimpänä on uusittu ovet ja lukitukset, josta muodostuu huoneiston velkaosuus. Tässä talossa ei huolta hissiremonteista!

Rauhallinen sijainti lähellä kattavia palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lyhyt etäisyys Oulujoen rantaan ja mukaviin ulkoilumaastoihin.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Myllyoja
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan omistajalta
Huoneet: 
2h+k+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/3
Pinta-ala: 
57,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Koulut, päiväkodit, lähikauppa, apteekki yms. peruspalvelut lähellä.
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
64572,98 €
Velkaosuus: 
1427,02 €
Velaton hinta: 
66 000€
Hoitovastike: 
193,80 e/kk
Rahoitusvastike: 
46,79 e/kk (tämä poistuu kun velkaosuus maksetaan pois)
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 14 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,6 e/m3. Lämmin vesi 9 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Kun lainaosuus maksetaan pois, rahoitusvastike poistuu. Ylimääräisen lyhennyksen maksuehdot tarkistettava. Mediamaksu 2,60 e/kk. Autopaikka 12 e/kk, sauna 8 e/kk, pesutupa 10 e/kk tai 60 e/vuosi. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke, kaakko/etelä
Säilytystilat: 
Komerot. Irtainvarasto
Keittiö: 
Tyylikkäästi remontoitu v.2020. Valkeat ajattomat kaapistot. Laadukas kodinkoneistus. Tila 4-hengen ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone: 
Kaakeloinnit. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Wc-istuin.
Sauna: 
Taloyhtiöllä (remontoitu 2001-2002)
Seinät: 
Valkeat maalipinnat
Lattiat: 
Vaalea vinyylilankku
Katot: 
Valkea rappaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Erkinletto
Asuinhuoneistoja: 
54
Yhtiön tilat: 
Sauna, mankeli, pesutupa, ulkovälinevarasto, kellari, väestönsuoja
Autopaikat: 
Pihapaikkoja 41 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöintikeskus Oy / Janne Väyrynen
Rakennusmateriaali: 
Betonielementti
Rakennusvuosi: 
1975
Energialuokka: 
C
Katto: 
Pulpetti/pelti (kattoremontti tehty 2016-2017)
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
Oulun kaupugin vuokratontti, 5851 m2
Vuokra-aika: 
31.12.2035
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Huoneistojen ovet ja lukitukset uusittu 2021. Autopaikkojen lämmityskotelot ja lämmönvaihdin uusittu 2020. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019. Pyörävaraston katto uusittu 2018. Vesikattomuutos ja kattojen uusiminen 2016-2017, sadevesijärjestelmän uusiminen 2017, ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2007, elementtien saumaukset ja ulko-ovet uusittu 2005, bauer vedenkäsittelylaite 2004, sauna peruskorjattu 2001-2002, käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit asennettu 1999 (viemärit ovat muovia)
Kunnossapitotarveselvitys: 
Latauskartoitus sähköautoille, iv-kanavien nuohous, kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen 2022. Julkisivu/parvekesaneerauksien suunnittelu 2025-2026. Päätökset toteutuksista ja rahoituksista tehdään aikanaan tulevissa yhtiökokouksissa.