Tiilitie 4 C

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Oikein hyväkuntoinen ja hyvänmallinen ylimmän kerroksen yksiö, jossa lasitettu tilava parveke iltapäivä/ilta-auringon suuntaan lounaaseen. Asunto on kunnostettu kauttaaltaan v. 2009. 

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki isoimmat remontit jo toteutettu; kuten käyttövesiputkien linjasaneeraus, jossa uusittu myös sähköjä sekä putkikanaalit sekä taloyhtiön saunaosasto ja yleiset tilat saneerattu. Päärakennusten katot on uusittu ja piha-alueet kunnostettu. Lisäksi yhtiössä on juuri valmistunut urakka, jossa on mm. uusittu ikkunat ja parvekeovet, kunnostettu julkisivut ja parvekkeet sekä kaikki parvekkeet on lasitettu ja pääsisäänkäynnit katettu. 

Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden ajanjaksolle. Yhtiön omistuksessa on yksi 30m2 huoneisto, josta on vuokratuloa.

Edukas hoitovastike sisältää lämmityksen ja kaikki yhtiön hoitokulut. Yhtiössä kaapeli-tv:n lisäksi Netplaza laajakaistayhteys, josta peritään 8,60 e/huoneisto/kk.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Myllyoja
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Oikein hyvä
Vapautuminen: 
Myydään vuokrattuna 420 e/kk + vesi ja sähkö. (vuokrasuhde alkanut v.2010)
Huoneet: 
1h/alkovi+kk+kh+lasitettu parveke
Kerros: 
3/3
Pinta-ala: 
30,5 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Yhtiöllä kaapeli-tv ja Netplaza talonetti
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
45 043,49 €
Velkaosuus: 
17 456,51 €
Velaton hinta: 
62 500€
Hoitovastike: 
102,18 e/kk
Rahoitusvastike: 
99,70 e/kk
Vesi: 
Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 17 e/hlö/kk.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaista ja kaapeli-tvmaksu 8,60 e/huoneisto/kk. Velkaosuus koostuu kahdesta lainasta. Laina 1: 6396,47 eur per 31.10.2018 on linjasaneerauksesta. Laina-aika päättyy 20.8.2031. Korko 1,45%+12kk euribor. Uusi laina 2: 11060,04 euroa, 20v.n laina-ajalla lyhennys on 52,54e/kk. Korko lainalle on 0,7%.Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke puistonäkymin
Säilytystilat: 
Kaapistot
Keittiö: 
Tyylikäs kalustus, normaali koneistus
Kylpyhuone: 
Tyylikkäästi remontoitu. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä, remontoitu v.2014
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea rappaus

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Oulujoen Salpa
Asuinhuoneistoja: 
55
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Autopaikat: 
48 kpl.
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
REIM isännöinti
Rakennusmateriaali: 
Teräsbetoni
Rakennusvuosi: 
1975
Energialuokka: 
C (2010)
Katto: 
Harja/peltii
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
7778 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2035
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
2018 Pääsisäänkäyntien portaikkojen kattaminen, parvekkeiden korjaaminen+lasitukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen kunnostus sekä raja-aidan teko. 2017 ylimpien parvekkeiden saneeraus, pesutuvan pintaremontti ja pesukoneen uusinta. 2016 Pääkattojen korjaukset, vesikourujen ja syöksytorvien uusinta. Lukollinen rengasvarasto, aitaus Molok-astioille, väestösuojan kunnostus. 2015 Iv-kanavien puhdistus, lämmönvaihtimen uusiminen, ulko-ovien kunnostus, Molok-jätteenkeräysastiat, uusi pihavarasto ja lämmityspuolen lämmönvaihtimien ja varusteiden uusiminen. 2014 Käyttövesiputkien linjasaneeraus,+sähköjen uusintaa, putkikanaalien uusinta sekä taloyhtiön saunaosaston ja yleisten tilojen saneeraus, kellariportaikkojen kattaminen sekä ulkoportaiden kunnostus. 2011 Käyttöveden lämmönvaihdin. 2010 Autolämmityskoteloiden asentaminen reunapaikoille. 2009 Varastojen maalaus. 2007-2008 Pihan kunnostustyö, pihakäytävien päällystäminen. 2006 Pihan ja sokkeleiden kunnostus+patolevyt+maanpinnan muotoilu. 2003 Porraskäytävien kunnostus. 2000 Kattojen pinnoitus. 1999 Lukoston vaihto.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Yhtiöllä ei ole merkittynä korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden ajanjaksolle.