Tiilitie 15 F

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!

Tilava 1.kerroksen läpitalon kaksio rauhalliselta sijainnilta puistoalueen reunalta. Kodin olohuoneesta ja terassiparvekkeelta on levolliset metsämaisemat.

Asunto on hyväkuntoinen ja hyvin pidetty. Keittiössä on kestävä laattalattia, mukavasti kaappitilaa ja laskutasoa. Varusteluun sisältyy astianpesukone. Kylpyhuoneessa siistit laatoitukset ja paikka pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiö on kenties yksi Myllyojan kattavimmin kunnostetuista ja parhaiten hoidetuista taloista. Mm. käyttövesijohdot, katto, ikkunat ja ovet on uusitut, saunaosasto remontoitu. Yhtiön omistuksessa on yksi ns. talonmiehenhuoneisto, josta vuokratuloa. Kiinteistössä on edullinen laajakaistayhteys, 2 €/kk. Kevään yhtiökokous on jo pidetty eikä vastikkeisiin ole uuden talousarvion mukaan tulossa muutoksia.

Myllyojan ostarilla sijaitsevat mm. kaupat ja kirjasto, jotka ovat vain kävelyetäisyydellä. Oulujokivarteen ja uimarannallekin on vain n. 300 m. Hyvät kulkuyhteydet, lähin bussipysäkki on Tiilitien varressa vain kivenheiton päässä.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Myllyoja
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
1.6.2024
Huoneet: 
2h+k+kh+terassiparveke
Kerros: 
1/3
Pinta-ala: 
57,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Lähin bussipysäkki melkein vieressä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
69500 €
Velaton hinta: 
69 500€
Hoitovastike: 
192,32 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakkomaksu 11 e/hlö/kk.Lämmin vesi 8 €/m3, kylmä vesi 3.60 €/m3
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Muita maksuja / lisätietoja maksuista: 
Laajakaistavastike 2 e/kk. Varainsiirtovero 1.5 %. Omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Terassiparveke puistoalueeseen päin
Säilytystilat: 
Kaapistot, irtainvarasto
Keittiö: 
Erillinen tilava keittiö, mukavasti kaapistoja ja laskutasoa. Hyväkuntoiset kalusteet, normaali koneistus.
Kylpyhuone: 
Siistit kaakeloinnit. Paikka pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Lasikuitutapettia
Lattiat: 
Keittiössä kestävä laatta. Muissa huonetiloissa laminaattia
Katot: 
Pääosin valkea maali, olohuoneessa paneloitu alaslasku jossa upotettuja valaisimia

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Tiilitie 15
Asuinhuoneistoja: 
54
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
40 kpl. Mahdollisuus vuokrata yhtiön autolämpöpaikka
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy/ Seppo Niemelä
Rakennusmateriaali: 
Teräsbetoni
Rakennusvuosi: 
1974
Energialuokka: 
C2018
Katto: 
Pulpetti/huopa (uusittu v.2015)
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
6528 m2
Vuokranantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2035
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
DNA kiinteistölaajakaista 10M. Kaapeli-tv. Taloyhtiön omistuksessa on yksi huoneisto, josta vuokratuloa

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Käyttövesiputket uusittu (viemärit ovat muovia) ja vesimittarit asennettu, kylpyhuoneiden lämpölinjat uusittu sekä porraskäytävät maalattu 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, pihavaraston huopakate uusittu 2007, autopaikkojen lämmityskotelot uusittu 2011, vesikaton uusiminen ja kattomuutos, sekä parvekkeiden kattojen uusinta ja sadevesijärjestelmät 2015, ulko-ovet uusittu 2016, lukitusuudistus 2016, pihavalaistuksen lisääminen 2017, sisääntulolippojen rakentaminen A-D-rappuihin, Molok syväkeräysjärjestelmän hankkiminen ja yhtiön omistaman huoneiston remontointi 2018. Saunojen pintaremontti, lämmön alajakokeskus uusittu 2021. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen esitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista: lämmitysjärjestelmän tasapainotus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. Päätökset toteutuksista ja rahoituksista tehdään erikseen yhtiökokouksissa.