Tiilitie 15

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Valoisa läpitalon päätykolmio, jossa on avara, hyvänmallinen huonejärjestys. Valkea, ajaton keittiö on ruokailutilasta avoin olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena on lasitettu eteläparveke. Tilavat makuuhuoneet sijoittuvat talon pohjoispuolelle, joka suuntautuu puistoalueeseen päin. Säilytystilaa löytyy isosta vaatehuoneesta, jonka lisäksi kaapistoja. Kylpyhuoneessa on siistit kaakeloinnit ja roiskevedeltä suojaavat suihkuseinät. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä wc-istuin ja allaskalusteet.

Taloyhtiö on kenties yksi Myllyojan kattavimmin kunnostetuista ja parhaiten hoidetuista taloista. Mm. käyttövesijohdot, katto, ikkunat ja ovet on uusitut, saunaosasto remontoitu. Yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, josta vuokratuloa. Kiinteistössä on edullinen laajakaistayhteys. 

Myllyojan ostarilla sijaitsevat kaupat ja läheinen kirjasto, päiväkoti sekä koulu ovat lyhyellä kävelyetäisyydellä. Oulujokivarteen ja uimarannallekin on vain n. 300 m. Hyvät kulkuyhteydet.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Myllyoja
Postinumero: 
90650
Kunto: 
Hyvä
Vapautuminen: 
Sopimuksen mukaan
Huoneet: 
3h+k+kh+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
2/3
Pinta-ala: 
76,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
82 768,93 €
Velkaosuus: 
2231,07 €
Velaton hinta: 
85 000€
Hoitovastike: 
215,76 e/kk
Rahoitusvastike: 
80,91 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakkomaksu 11 e/hlö/kk.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: 
Laajakaistavastike 5 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke etelään. Lattia laatoitettu.
Säilytystilat: 
Iso vaatehuone, kaapistot. Eteisen kaapinovet uusittu.
Keittiö: 
Remontoitu v.2004 runkoineen. Kaapinovet vaihdettu uusiin v. 2018. Valkeat, ajattomat kalusteet. Kattava kodinkoneistus. Ikkunan edessä on tila ruokailuryhmälle. Ruokailutila on avoin olohuoneeseen.
Kylpyhuone: 
Remontoitu ammatilaisfirman toimesta 2000-luvun alussa. Suihkuovet asennettu samaan aikaan. Wc-istuin ja allaskalusteet. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä. Peruskorjattu v.2003.
Seinät: 
Pääosin maali, tapettia
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Pääosin valkea maali, olohuoneessa valkea koristestyroxlevy.
Lisätietoja: 
Huoneiston velkaosuus kattoremontista. Korkoperuste 6kk euribor+1,0%. Laina-aika päättyy 30.4.2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Tiilitie 15
Asuinhuoneistoja: 
54
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
40 kpl. Mahdollisuus vuokrata yhtiön autolämpöpaikka
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy/ Seppo Niemelä
Rakennusmateriaali: 
Teräsbetoni
Rakennusvuosi: 
1974
Energialuokka: 
C-luokka 2013. Voimassa 2023 saakka.
Katto: 
Pulpetti/huopa (uusittu v.2015)
Hissi: 
Ei ole
Tontti: 
6528 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2035
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
DNA kiinteistölaajakaista 10M. Kaapeli-tv. Taloyhtiön omistuksessa on yksi huoneisto, josta vuokratuloa n. 4400 euroa vuodessa.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Käyttövesiputket uusittu (viemärit ovat muovia) ja vesimittarit asennettu, kylpyhuoneiden lämpölinjat uusittu sekä porraskäytävät maalattu 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, pihavaraston huopakate uusittu 2007, autopaikkojen lämmityskotelot uusittu 2011, vesikaton uusiminen ja kattomuutos, sekä parvekkeiden kattojen uusinta ja sadevesijärjestelmät 2015, ulko-ovet uusittu 2016, lukitusuudistus 2016, pihavalaistuksen lisääminen 2017, sisääntulolippojen rakentaminen A-D-rappuihin, Molok syväkeräysjärjestelmän hankkiminen ja yhtiön omistaman huoneiston remontointi 2018.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Hallituksen esitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista: patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus, kuivausrummun hankkiminen pesutupaan, parvekkeiden ja sokkelin kunnon tarkastus sekä mahdollinen kunnostus.