Tietolinja 7 A

Avaa kuvagalleria

Hissitalon 2.kerroksen oikein hyväkuntoinen ja kivan mallinen yksiö, jossa lisätilana lasitettu parveke.

Erinomainen sijainti yliopiston ja teknologiakylän läheisyydestä, jossa Oulun paras vuokrattavuus! Lähelle rakentuvat Nokian uudet toimitilat, joka lisää alueen asuntotarvetta entisestään.

Taloyhtiöllä on OMA tontti, joten vastike on edullinen. Hoitovastike sisältää lämmityksen ja taloyhtiön ylläpitokulujen lisäksi myös laajakaistayhteyden. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa

Asunnon ikkunat sekä tilava lasitettu parveke suuntautuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. Sängylle on paikka alkovissa, joten huone on helposti sisustettava.

Marketti oheispalveluineen on n. 700m etäisyydellä. Tien toisella puolella on valaistu kuntorata, joka kiertää kasvitieteellistä puutarhaa ja vie Kuivasjärven rantaan.

Bussiyhteydet alueelta ovat hyvät ja ydinkeskustaan on kevyenliikenteen väyliä pitkin n. 5km.

Asunto on tähän saakka ollut ensimmäisten omistajien lapsen käytössä. Myydään vuokrattuna 1.4.2023 alkaen 520€/kk +vesi.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta:

Oulu

Kaupunginosa:

Linnanmaa

Postinumero:

90590

Kunto:

Oikein hyvä

Vapautuminen:

Myydään vuokrattuna. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispv 1.2.24

Huoneet:

1h+kk+kh+lasitettu parveke

Kerros:

2/4

Pinta-ala:

25,5 m²

Tyyppi:

Kerrostalo

Alueen palvelut:

Linnanmaan sekä Ritaharjun kattavat palvelut lähietäisyydellä. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu vieressä.

Liikenneyhteydet:

Bussiyhteydet ja pyörätiet. Hyvät yhteydet omalla autolla.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

84078,35 €

Velkaosuus:

25421,65 €

Velaton hinta:

109 500€

Hoitovastike:

80,33 €/kk (3,15 e/m2)

Rahoitusvastike:

195,30 €/kk (145,97e + 49,33 e)

Yhtiövastike:

275,63 e/kk

Vesi:

Vesimaksuennakko 20€/kk. Tasaus kulutuksen mukaan, lämmin vesi 9,00€/m3 & kylmä vesi 5,00€/m3.

Sähkö:

Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan

Muita maksuja / lisätietoja maksuista:

Velkaosuus sisältää kaksi lainaa. Rakennuslaina 18 893,71€ ja tonttilaina 6581,94€. Mikäli lainaosuudet maksetaan pois, rahoitusvastike 0€/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha:

Tilava lasitettu parveke sisäpihan puolelle

Säilytystilat:

Kaapistot, varastokomero

Keittiö:

Valkeat, ajattomat kalusteet. Hyvä koneistus, myös oikea astianpesukone.

Kylpyhuone:

Siistit kaakeloinnit. Tila pyykinpesutornille. Wc-istuin ja allaskalusteet. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Sauna:

Ei saunaa

Seinät:

Vaaleat maalipintaiset

Lattiat:

Laminaattia

Katot:

Valkea maali

Lisätietoja:

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiö:

Asunto Oy Oulun Linnatammi

Asuinhuoneistoja:

Yhtiön tilat:

Väestönsuoja, irtainvarastot.

Autopaikat:

Erillisosakkeina. Asunnon mukana ei myydä autopaikkaosaketta.

Lämmitys:

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä:

Koneellinen LTO

Isännöitsijä:

Kiinteistötahkola Oy / Jonne Esko

Rakennusmateriaali:

Betoni/ tiili

Rakennusvuosi:

2018

Energialuokka:

C (2013)

Katto:

Pulpetti/huopa

Hissi:

Rakentaja:

Temotek

Tontti:

Oma tontti

Korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys:

Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Iv-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta. Iv-kanavien nuohous 2025-2026.

Tulosta esite