Tarkka-ampujankatu 43 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Hyvällä paikalla 2. kerroksen näpäkkä yksiö lähellä Heinäpään, Keskustan ja Limingantullin palveluja. Lattiassa laminaatti, vaaleat seinäpinnat. Keittokomerossa vaaleat kaapistot ja normaali koneistus, sekä ikkuna. Kylpyhuone laattapinnoin. Tilavantuntuinen huone, jossa ranskalainen parveke tuuletukseen.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Peruskuntoinen
Vapautuminen: 
Vuokrattu
Huoneet: 
1h+k+kh+ransk.parveke
Kerros: 
2/3
Pinta-ala: 
27,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Heinäpään K-market ja hyvät urheilumahdollisuudet, Keskustan kattavat palvelut kävelymatkan päässä, sekä Limingantullin palvelut.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
65855 €
Velkaosuus: 
2145 €
Velaton hinta: 
68 000€
Hoitovastike: 
108 €/kk
Rahoitusvastike: 
23,22 €/kk
Vesi: 
20 €/hlö/kk
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Saunavuoro 5 €/kk. Yhtiölaina pitää sisällään kahta lainaa; PO3Vesivahinkokorj. 532,49 €, rahv. 9,72 €/kk ja PO5Viemäreiden pinnoituslainaa 1644,09 €, rah.v. 13,50 €/kk.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Ranskalainen parveke
Säilytystilat: 
Komerot
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Valkeat kaapistot ja normaali koneistus; jääkaappi, liesi. Ikkuna.
Kylpyhuone: 
Kylpyhuone laattapinnoin.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Vaaleat
Lattiat: 
Laminaatti

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Uusikatu 92
Asuinhuoneistoja: 
21
Liikehuoneistoja: 
1
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, kerhohuone, kellarikomerot
Autopaikat: 
Lämpöpaikat 6 kpl, talli/hallipaikat 4 kpl, muut paikat 2 kpl.
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Isännöintipalvelu Semester Oy, Helena Pöykiö
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1961
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harjakatto, peltikate
Hissi: 
Ei
Tontti: 
1400,4 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
2041
Vuosivuokra: 
(sis.vastike)
Lunastus: 
Kyllä. Osakkailla ja yhtiöllä
Lisätietoja: 
Päätettiin yhtiökokouksessa 21.8.2019, että hallitus selvittää purkavan lisärakentamisen vaihtoehtoja, vaihtoehtona laajoille korjauksille. Päätettiin, että tässä vaiheessa tehdään suppeat ylläpitokorjaukset.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Lämpölinjan vuodon korjaus, kuntoarvio ja PTS-suunnitelman laadituttaminen 2018. Väestönsuojan tarkastus ja huolto, lämmityspatterivuodon korjaus huoneistossa 2017. Khden huoneiston vesivahinkokorjaus 2016. Iv-kanavien puhdistus, vesikaton kuntotarkastus, tuuletusparvekkeiden pintatyöt 2015. Viemäreiden pinnoitus 2013. Tuuletusparvekkeiden ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2012. Vesikatto, käytävät ja anturat maalattu, osa pellitetty. Kolmen huoneiston ja liiketilan vesivahinkokorjaukset 2011. Lämmönvaihdin (alakeskus) vaihdettu 1995. Ikkunat vaihdettu 1990 - 1994.
Tulevat korjaukset: 
Tilikauden 2020 korjaustoimet: Katon korjaustavan selvittäminen, tuuletuspaneelien asentaminen kellariin, normaalit vuosihuollot.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Viiden vuoden korjaustarpeet 2019- ; PTS-suunnitelman mukaiset toimet, katon korjaus, käyttövesiputkiston uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.