Tarkka-ampujankatu 18 D

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Hyvällä paikalla, kattavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, hissitasanteella sijaitseva 2.kerroksen koti. Hyvä suunta ja näkymä aamuauringon puolelle.

Asunto on siistikuntoinen ja toimivan mallinen. Eteisen saa suljettua väliovella ja vaatehuoneessa on mukavasti säilytystilaa.

Kylpyhuone on uusittu täysin, perinteisellä menetelmällä tehdyn yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2009-2010.

Putkiremontissa on uusittu käyttövesiputket, viemärit ja kaikki kylpyhuoneet, yhtiön saunaosasto sekä sähkönousut. Yhtiössä on myös julkisivukunnostukset sekä parvekkeiden peruskorjaus tehty sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Yhtiön omistuksessa on yksi huoneisto, josta säännöllistä vuokratuloa sekä edullinen laajakaistayhteys. Tontin vuokra-aikaa on jo jatkettu v.2055 saakka.

Sijoittajalle valmis hyvä vuokralainen.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Heinäpää
Postinumero: 
90120
Kunto: 
Siisti, hyvä
Vapautuminen: 
Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 470e/kk + vesi.
Huoneet: 
1h+kk+kh
Kerros: 
Hissitasanteen 2.krs. Portaita pitkin kolmas.
Pinta-ala: 
32,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
78000 €
Velkaosuus: 
0 €
Velaton hinta: 
78 000€
Hoitovastike: 
131,70 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15,14e/hlö/kk.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Laajakaistavastike 1,6e/kk. Autopaikka 8e/kk. Saunamaksu 10e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Säilytystilat: 
Vaatehuone, komerot
Keittiö: 
Vaalean harmaan sävyiset siistikuntoiset kaapistot. Induktioliesi ja jääkaappi/pakastin. Ikkuna antaa tilaan luonnonvaloa.
Kylpyhuone: 
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Siistit kaakeloinnit. Tila päältä täytettävälle pyykkikoneelle.
Sauna: 
Taloyhtiöllä
Seinät: 
Maalipintaiset
Lattiat: 
Laminaattia
Katot: 
Valkea maali

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
As Oy Iso-Kirkkokulma
Asuinhuoneistoja: 
75
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuoneet, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Autopaikat: 
27 kpl, jonotuksen mukaan
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Realia Isännöinti / Teemu Kangas
Rakennusmateriaali: 
Tiili/betoni
Rakennusvuosi: 
1960
Energialuokka: 
C (2013)
Katto: 
Harjakatto/ pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti
Vuokra-aika: 
1.1.2055
Lunastus: 
Ei ole
Lisätietoja: 
Yhtiön omistuksessa on yksi 41m2 suuruinen huoneisto, josta vuokratuloa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu 2 kpl säilytyskomeroita.

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Ajotien / paikoitusalueen asfaltointi 2018, ulko-ovien koodilukitus 2014, taloyhtiön internet 2012, lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2012, A-C taloon koneellinen ilmanpoisto 2009-2010, LVIS-saneeraus, eli käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja sähköt uusittu 2009-2010, julkisivut ja lisäeristys 2010, parvekkeet peruskorjattu 2009-2010, A-C vesikaton pinnoitus sekä ikkunat ja asuntojen parvekeovet uusittu 2008, lukitusjärjestelmä 1999, A-C talon ulko-ovet uusittu 1997.
Kunnossapitotarveselvitys: 
2020-2024 matalan puolen vesikaton maalaus, kourujen uusiminen, korkean talon vesikaton kunnostus, raja-aitojen uusiminen & IV-kanavien puhdistus ja säätö.