Talvikkitie 18 A

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin!

Rauhallisella sijainnilla Talvikkitien päässä, tilava ja hyväkuntoinen koti kahdessa tasossa. Kaikki lapsiperheen palvelut lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesi- ja lämpöputket, sekä vesikate ja ikkunat uusittu.

Alakertaan sijoittuu vaalea keittiö, jossa tila ruokapöydälle ja näkymät etupihan puolelle. Tilava olohuone, jossa paikka isommalle ruokailuryhmälle. Tunnelmaa luo valkeatiilinen avotakka. Olohuoneesta käynti länteen suuntautuvalle terassille ja suojaisalle pihalle, joka rajoittuu Talvikkipuistoalueeseen.

Tyylikäs nykyaikainen pesuhuone uusittu maaliskuussa 2019. Valkea / musta laatta ja mukavuuslattialämmitys. Kodin toinen wc samassa yhteydessä, valkea kalustus ja suihkuseinä. Pyykkikoneelle oma liitäntä ja paikka. Tilava ja tunnelmallinen sauna uusittu samaan aikaan.

Avoportaikko vie eteisestä yläkertaan. Ylhäällä kolme makuuhuonetta, joissa säilytystilana suurimmassa vaatehuone ja kahdessa pienemmässä komerot. Erillinen kalustettu wc, jossa vaalea laatta / muovikate ja kalustus.

Aulatilassa oleskelutilat ja käynti koko kodin levyiselle länsiparvekkeelle, josta näkymät takapihalle. Oleskelutila on mahdollista muuntaa tarvittaessa vaikka tilavaksi makuuhuoneeksi. Säilytykseen aulassa toinen vaatehuone.

Asunnon etupihalla kaksi uusittua varastoa, joista toinen eristetty. Etupiha itäpuolelle. Autokatospaikka kuuluu jokaiselle asunnolle.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Rajakylä
Postinumero: 
90580
Kunto: 
Hyvä ja siistikuntoinen
Vapautuminen: 
Sopmuksen mukaan (n. 1-2 kk)
Huoneet: 
4-5h+k+ph/wc+sa+erill wc+parveke+terassi+piha
Kerros: 
1-2
Pinta-ala: 
120,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Alueen palvelut: 
Rajakylän ostoskeskus; Sale ja K-Market, R-Kioski, kirjasto, terveysasema. Rajakylän koulu; alakoulu 1-6 lk, yläkoulu 7-9 lk ja lukio. Kuivasojan koulu 1-4 lk. Päiväkodit. Leikkipuistot. Pateniemen apteekki, Lidl. Ideapark Ritaharjun puolella. Kuntopolku kulkee lähellä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
107461 €
Velkaosuus: 
21539 €
Velaton hinta: 
129 000€
Hoitovastike: 
312 €/kk
Rahoitusvastike: 
163,20 €/kk
Yhtiövastike: 
= 475,20 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk (kylmä 3,96 €/m3, lämmin 7,91 €/m3)
Sähkö: 
Käyttösähkö, oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Korjausvastike 36 €/kk. Autokatospaikka 10 €/kk. Yhtiölaina sisältää kahta lainaa ja rahoitusvastiketta; Putkiremontti 20 932,08 € per 30.9.2019, korko 0,7%, laina-aika päättyy 31.2.2036, rah.vast. 109,20 €/kk. Kattolaina 615,98 € per 30.9.2019, korko 0,781 %, laina-aika päättyy 10.9.2020, rah.vast. 54 €/kk. Mikäli yhtiölainat maksaa kerralla pois, jää myös rahoitusvastikkeet pois.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Parveke, terassi ja piha länteen
Säilytystilat: 
Komerot ja 2 vaatehuonetta
Muut tilat: 
Kaksi irtainvarastoa asunnon edustalla, toinen eristetty.
Keittiö: 
Vaaleat kaapistot ja kivasti työtasoa. Koneistus; jääkaappi/pakastinkaappi, liesi (yksi keittolevy ei toimi). Aspk ei kuulu kauppaan.
Kylpyhuone: 
Alakerta: Tyylikäs pesuhuone/wc uusittu Remontti Nurmisen toimesta 3/2019. Nykyaikainen laatta, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys. Paikka pyykkikoneelle ja ikkuna. Yläkerta: Erillinen wc, laatta, muovikate, pyyhepatteri.
Sauna: 
Panelia, sähkökiuas. Uusittu 2019.
Seinät: 
Maali- ja tapettipinnat
Lattiat: 
Laminaatti
Lisätietoja: 
DNA laajakaista.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Havupuro
Asuinhuoneistoja: 
10
Yhtiön tilat: 
Ulkoiluvälinevarasto
Autopaikat: 
Autokatospaikat 10 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö (sis.vastike)
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Huoneistokohtainen.
Isännöitsijä: 
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Pasi Räisänen
Rakennusmateriaali: 
Puu, tiili
Rakennusvuosi: 
1973
Energialuokka: 
D (2007)
Katto: 
Pulpetti, huopa
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
2035
Lunastus: 
Ei ole

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Lämmönvaihdin 2019. Aidat 2017. Käyttövesi ja lämmitysverkoston uusiminen 2016. Huippuimuripellitykset 2015. Iv-kanavien puhdistus 2013. Piha-asfaltti 2011. Piha-aitojen puuosia uusittu 2009-2010 ja vesikate ja palokatkot 2010. Huoneistokohtaiset varastot uusittu 2009. Savupiippupellitys 2004. Ulkoverhouksen ja räystäiden uusiminen, katoslipat rakennettu ulko-ovien yläpuolelle 2003. Ulko-ovet ja ikkunat 2001. Vaihdin ja termostaatit 1997.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Antenniverkko 2019. Puuosien huoltomaalaus 2020. Autokatokset 5-10 v.