Sirppitie 4

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Todella rauhallisella alueella rivitalon päätykoti, betonirakenteisesta taloyhtiöstä!

Päätyasunnon hallinnan etuisuutena on mm. tilava pensasaidattu piha-alue.

Yhtiössä on 2000-luvun aikana tehty isoja remontteja, kuten LVI-saneeraus, jossa uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Ikkunat ja lämmönjakokeskus on myös uusittu sekä lähivuosina tehty vesikaton kunnostuksia ja sadevesijärjestelmän uusiminen.

Asunto sopii oman käytön lisäksi hyvin vaikka sijoitukseenkin; pohjaratkaisu mahdollistaisi jopa esimerkiksi kolmen opiskelijan yhteisasumisen. Keittiö ja kylpyhuone ovat erillään muista asuintiloista.

Keittiössä on valkeat, ajattomat kaapistot. Keittiön yhteydessä oleva maakellari on ollut vielä edellisellä asukkaalla käytössä. Osassa yhtiön huoneistoja ne on poistettu käytöstä ja esim. alakerran makuuhuone on yhdistetty keittiötilaan avaamalla seinät portaiden alapuolelta. Yläkerran huoneissa on kivasti tilan tuntua lisäävä viistokorotettu sisäkatto, toisessa huoneessa ranskalainen tuuletusparveke.

Kylpyhuone on uusittu nykyaikaiseksi yhtiön putkiremontin yhteydessä v.2010 ja lisätty mukavuuslattialämmitys. Taloyhtiöllä on hyvä saunatila ja pesutupa, jotka on myös remontoitu LVI-saneerauksen aikana.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen kuten kaikki yhtiön hoitokulut. Kiinteistönhuoltoliike hoitaa yhteiset ulkoalueet.

Heti vapaa ja muuttovalmis koti erinomaisella sijainnilla kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Välivainio
Postinumero: 
90530
Kunto: 
Hyvä/siisti
Vapautuminen: 
Heti vapaa
Huoneet: 
3h+k+kh+vh+ranskalainen parveke
Kerros: 
1-2
Pinta-ala: 
65,0 m²
Tyyppi: 
Rivitalo
Liikenneyhteydet: 
Bussit, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
72 894,91 €
Velkaosuus: 
11 105,09 €
Velaton hinta: 
84 000€
Hoitovastike: 
169,29 e/kk
Rahoitusvastike: 
100,32 e/kk
Vesi: 
Mittauksen mukaan, ennakko 15e/hlö/kk. Kylmävesi 3,97 e/m3 ja lämmin vesi 7,10 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Rahoitusvastike poistuu mikäli lainaosuus maksetaan pois. Laina-aika 2.7.2029 saakka. Lainan korko 1,5%. Autopaikkamaksu 10 e/kk. Saunamaksu 8 e/kk, pesutupa 1,5 e. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Tilava pensasaidattu piha-alue käytettävissä talon sivussa ja päädyssä
Säilytystilat: 
Komerot, vaatehuone
Muut tilat: 
Keittiön yhteydessä alkuperäinen kylmäkellari.
Keittiö: 
Remontoitu v.2010. Valkeat kalusteet, normaali koneistus. Tila ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 
Uusittu nykyaikaiseksi yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2010. Wc-istuin ja allaskalusteet, pyykinpesukoneliitäntä, suihkutila. Mukavuuslattilämmitys.
Sauna: 
Taloyhtiöllä (remontoitu v.2010)
Seinät: 
Maali/tapetti
Lattiat: 
Laminaattia

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Sirppitie 4
Asuinhuoneistoja: 
28
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto
Autopaikat: 
Lämpöpistokepaikka
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Painovoimainen
Isännöitsijä: 
Suomela
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1962
Energialuokka: 
D(2010)
Katto: 
Harja/pelti
Tontti: 
6060 m2
Vuokrantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2019 saakka
Lisätietoja: 
Kaapeli-tv

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Sadevesijärjestelmän uusiminen asuinrakennuksiin v.2017. Vesikaton kunnostustöitä v. 2014-2016. Lukittavat postilaatikot v.2012. Taloyhtiön pesukone v.2011. Käyttövesi ja viemäriputkien uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit sekä kylpyhuoneiden, yhteisten sauna ja pesutupatilojen saneeraus v.2010. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen v.2006. Antenniverkon saneeraus ja rakennusten ulkopuolen maalaus v.2005. Ikkunat uusittu v.2002. Asuntojen ulko-ovet uusittu v.1996.
Tulevat korjaukset: 
Sähkösaneeraushanke käynnissä, osakasinformaatiotilaisuus 11.12.2018.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Piha-alueiden kunnostus, autopaikkojen lisääminen, julkisivujen huoltomaalaus/kunnostus