Sinkkivälkkeentie 13

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla

Ideasta elämäsi kotiin

Lämminhenkinen talo rauhallisella alueella palveluiden lähellä. Heti vapaa ja muuttovalmis koti on huolella pidetty ja hoidettu. Perusremontteja tehty ajallaan

mm. salaojitus, ulkokatto uusittu ja muita pintaremontteja ja huoltotoimia.

Toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisultaan. Keittiö ja ruokailutila yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.Saareke jakaa tilan. Leivinuuni kätevästi keittiöön päin.

Pesutilat uusittu 2000 luvun alussa vaalein kaakelein. Kodinhoitohuone erotettu tilan kulmaukseen.

Tilavat makuuhuoneet. Säilytykseen vaatehuoneet kahdessa huoneessa. Lisäksi irtokomeroita.

Takkahuoneessa takka ja käynti takapihalle. Tila sopii hyvin työhuoneeksi tai jopa tarvittaessa makuuhuoneeksi.

Vaaleat, hyväkuntoiset pintamateriaalit huonetiloissa.

Pääsisäänkäynnin yhteydessä lasitettu veranta.

Edullinen kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Erillinen autotalli ja varasto.

Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet  ja lyhyt matka Oys.iin ja keskustaan.

Lisätiedot p. 040 5090366 Leila Paloste

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Knuutilankangas
Postinumero: 
90240
Kunto: 
Hyväkuntoinen koti
Vapautuminen: 
Heti vapaa koti
Huoneet: 
5h+k+khh/ph+sa+2 wc+lasikuisti+autotalli / varasto
Kerros: 
1-tasossa
Pinta-ala: 
118,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 
Ha 118 m2, kerrosala 132 m2, lisäksi autotalli / varasto
Kokonaispinta-ala: 
132 m2
Tyyppi: 
Omakotitalo
Alueen palvelut: 
Alueella K-supermarket, ala-aste, päiväkoti
Liikenneyhteydet: 
Bussi, pyörätiet

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 
208 000€
Vesi: 
Oman kulutuksen mukaan
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Lämmityskustannukset: 
Kaukolämpö sis. lämmitys ja lämmin vesi n. 25 MWh /v = n. 210 €/kk
Kiinteistövero: 
238,72€ /v. 2024

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Aurinkoinen piha
Säilytystilat: 
Kaksi vaatehuonetta, komerot
Muut tilat: 
Autotalli / varasto
Keittiö: 
Hyväkuntoiset keittiökaapistot, kattava koneistus. Saareke erottaa tilan olohuoneesta. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2003
Kylpyhuone: 
Tila uusittu v. 2000. Vaaleat kaakeloinnit, vesieristys, lattialämpö kaukolämmöllä
Sauna: 
Sauna uusittu kauttaaltaan 2011
Seinät: 
Maalipinnat
Lattiat: 
Parkettia, laminaattia
Katot: 
Maalattu paneli
Lisätietoja: 
Kuntotarkastus teetetty 6/2024, jonka mukaan ei mainittavia huomautuksia.

Kiinteistö / Talo

Yhtiön tilat: 
Varasto
Autopaikat: 
Autotalli
Lämmitys: 
Kaukolämpö ilmalämmityksellä
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen tulo ja poisto ilmalämmittimellä
Rakennusmateriaali: 
Tiili / puu
Rakennusvuosi: 
1982
Energialuokka: 
C (2018)
Katto: 
Harjakatto, uusittu konesaumattupeltikate 2007
Muut rakennukset: 
Autokatos / varasto
Tontti: 
Vuokratontti, 792 m2
Vuokranantaja: 
Oulun kaupunki
Vuokra-aika: 
31.12.2045
Vuosivuokra: 
603,55€ / v. 2024

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2003. Olohuoneen ja keittiön sisäkatto maalattu 2004. Asennutettu konesaumattu peltikatto 2007. Salaojitus tehty 2008. Terassilasitus luvan mukaisesti tehty 2010. Saunaremontti (lauteet, seinät, katto) 2011. Kahden makuuhuoneen ja vaatehuoneiden pinnat uusittu 2013. Vesivek asentanut kourut, seinätikkaat, tapetikas ja lumiesteen 2014. Ekovillaa lisätty välipohjaan 2016. Lämmönvaihdin vaihdettu 2017. Kuntotarkastus teetetty 6/2024
Tulevat korjaukset: 
Ei välittömiä remontin tarpeita, huoltomaalauksia.