Siirtolantie 7 B

Avaa kuvagalleria

Sijainti kartalla


Hyväkuntoinen ja tilava läpitalon päätykoti. Rauhallinen sijainti puiston puoleisessa 1.kerroksen päädyssä. Huoneiston ovelle on muutama porrasaskelma, joten parveke ei ole maantasalla. Lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta on mukavat puistonäkymät. Näkymät ovat avarat myös keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista.

Keittiö on uudistettu v.2015 valkein ajattomin kalustein sekä varustettu astianpesukoneella ja liesituulettimella. Kylpyhuone on uusittu nykyaikaiseksi yhtiön putkiremontissa v.2015. Tilassa on paikka pyykinpesukoneelle.

Kodin säilytystilana palvelee iso vaatehuone. Lisäksi varastokomero talon kellarikerroksessa.  

Taloyhtiössä on tehty isoja kunnostuksia kuten mm. perinteinen putkiremontti, jolloin on uusittu viemärit, vesiputket ja sähkönousut sekä kylpyhuoneet. Asunnoissa on omat vesimittarit, joten vesimaksua peritään kulutuksen mukaan. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu sekä rakennuksen salaojat. Kaikki huoneistoparvekkeet on kunnostettu ja lasitettu, joten ne säilyvät hyvässä kunnossa säältä suojassa. Kellarikerroksessa sijaitsevat kunnostetut saunatilat ja pesutupa sekä huoneistokohtaiset varastot ja ulkovälinevarasto. 

Erinomainen sijainti palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Sekä keskustaan että mm. yliopistolle on kevyt pyöräilyetäisyys vain n. 2-3 km suuntaansa.

Tarkista mahdollinen esittelyaika etuovi.com sivustolta

Yleistiedot

Paikkakunta: 
Oulu
Kaupunginosa: 
Välivainio
Postinumero: 
90530
Kunto: 
Hyvä / siistikuntoinen
Vapautuminen: 
1.10.2020 tai sopimuksen mukaan
Huoneet: 
2h+k+kh+vh+lasitettu parveke
Kerros: 
1/4
Pinta-ala: 
54,0 m²
Tyyppi: 
Kerrostalo
Alueen palvelut: 
Välivainion K-Supermarket ja Alppilan Sale n.300m, Tuiran monipuoliset palvelut lähellä. Hyvät bussiyhteydet keskustaan ja yliopistolle. Hyvät pyöräilyreitit.
Liikenneyhteydet: 
Lähimmät pysäkit n.230-280m Kemintien varrella.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 
64466,11 €
Velkaosuus: 
21533,89 €
Velaton hinta: 
86 000€
Hoitovastike: 
216 €/kk
Rahoitusvastike: 
151,20 €/kk
Vesi: 
Mittarin mukaan, ennakko 21 €/kk. Lämmin vesi 7,50 e/m3, kylmä vesi 3,70 e/m3.
Sähkö: 
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: 
Pesutuvan ja mankelin käyttö on ilmaista. Mahdollinen saunamaksu 10 e/kk, autosähköpaikka 10 e/kk, kylmä autopaikka 4 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

Asunnon sisustus ja materiaalit

Parveke/Piha: 
Lasitettu parveke puistoalueen reunalla
Säilytystilat: 
Tilava vaatehuone
Muut tilat: 
Irtainvarasto
Keittiö: 
Remontoitu v.2015. Valkeat, ajattomat kaapistot. Normaali koneistus
Kylpyhuone: 
Uusittu linjasaneerausremontin yhteydessä v. 2015.
Sauna: 
Taloyhtiöllä v. 2015 uusitut saunatilat
Seinät: 
Vaaleat seinäpinnat
Lattiat: 
Laminaatti, muovimatto
Katot: 
Valkea maali
Lisätietoja: 
LVIS-laina Po2 € / 31.8.2020, laina-aika päättyy 15.12.2035. Lainan voi maksaa pois kaupanteon yhteydessä jolloin myös rahoitusvastike poistuu.

Taloyhtiö

Taloyhtiö: 
Asunto Oy Kurjenpolvi
Asuinhuoneistoja: 
23
Yhtiön tilat: 
Sauna, pesutupa
Autopaikat: 
Pistokkeet 17 kpl
Lämmitys: 
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 
Koneellinen poisto
Isännöitsijä: 
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Mika Nieminen
Rakennusmateriaali: 
Betoni
Rakennusvuosi: 
1967
Energialuokka: 
D (2013)
Katto: 
Harja, pelti
Hissi: 
On
Tontti: 
Oulun kaupungin vuokratontti 1895,3 m2
Vuokra-aika: 
2050 saakka

Korjaukset

Tehdyt korjaukset: 
Tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset 2020. Linjasaneeraus perinteisellä tavalla (viemärit, vesi- ja sähköjohdot, tv- ja tietoliikennekaapeloinnit, kylpyhuoneet, sauna ja pesutupaosastot, yleiset tilat) 2015. Hissien kuntokartoitus 2017. Patteriverkoston ja ilmastoinnin säätötyö 2013. Ullakkotilan lisäeristäminen (ekovilla) 2012. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011. Ulko-ovet uusittu (metalliovet) 2009. Piha-asfaltti uusittu, tv-oma antennijärjestelmä katolle 2007. Rakennuksen salaojat uusittu 2006. Huoneistoparvekkeet kunnostettu ja lasitettu 2001. Porraskäytävän parvekkeet kunnostettu 1998.
Kunnossapitotarveselvitys: 
Vesikaton korjaussuunnittelu v.2020. V. 2022-2023 vesikaton korjaus (kustannusarvio 60 000€)